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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
315
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WOHNIMMOBILIE IN TOP GRÜNLAGE: Wir verkaufen ein großes Wohnhaus mit projektierter Ausbaureserve mit bereits erteilter Baugenehmigung und der dazugehörigen Architektenplanung. Die Bestandsimmobilie wurde 1974 in konventioneller solider Bauweise
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gebaut. Letzte Modernisierungen wurden in 2024 gemacht. Ebenfalls 2024 wurde die Architektenplanung zur Erweiterung der Wohnimmobilie gemacht. Die Baugenehmigung zum Umbau zu einer 2. Wohneinheit wurde für die Ausbaureserve 2024 erteilt. Die Bestandsimmobilie ist äußerst großzügig aufgeteilt. Man betriff das Wohnhaus durch einen schönen Eingangsbereich und blicken von da aus gleich in die attraktive Wohnebene. Das Wohnzimmer schließt sich direkt an den hellen Wintergarten an mit direktem Zugang zum Gartengrundstück. Man betritt den Wintergarten in dem man auch die kühleren Tage genießen kann vom Wohnzimmerbereich aus. Der Wohnbereich hat einen schönen offenen Kamin der im Winter für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Küchen und Essbereich besteche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wenn Sie ein kleines kernsaniertes Reihenendhaus in guter Wohnlage suchen, dann habe ich jetzt die richtige Immobilie f r Sie. Das urspr ngliche Baujahr der Immobilie ist 1908 und wurde 1956 um einen Anbau erweitert. Von 2009 -2011 fand eine
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Komplettsanierung statt. 2021 wurde die Heizung noch erneuert. Vom Hauseingang aus kommen Sie in den Flur der direkt zur gro en Wohnk che f hrt. Daran angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Von der Wohnk che aus geht man in den beschriebenen Anbau der in zwei R umen aufgeteilt ist. Zum einen, ein Flur mit modernen Einbauschr nken f r jede Menge Stauraum und dem Ausgang zum Garten. Der zweite Raum im Anbau ist das neuwertige Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Toilette. Zur Zeit sind im Obergeschoss 2 Schlafzimmer aber es ist durchaus m glich wie in den Grundrissen zu sehen aus dem jetzigen gro en Zimmer wieder 2 Schlafr ume zu machen. Wie aus diesem Baujahr blich ist das Haus nur teilunterkellert, in der die neue He
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wenn Sie schon immer von einem individuell gestalteten Zweifamilienhaus geträumt haben, dann sollten Sie sich unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus genauer ansehen.
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Bei dieser Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigen zu lassen. Das bedeutet für Sie höchste Flexibilität gepaart mit professioneller Umsetzung.
Das projektierte Zweifamilienhaus befindet sich in Goch, in einem ansprechenden Wohngebiet. Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 420,00 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit insgesamt 8 Zimmern auf 169,00 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 2 Etagen und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus genügend Raum für Familien oder auch als Generationenhau
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 auf einem 833 qm großen Grundstück erbaut und in 1980 durch einen zum Garten ausgerichteten Anbau erweitert. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
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Erbpachtgrundstück. Der Erbbauvertrag wurde im Jahre 1952 mit der Stadt Goch geschlossen. Der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 28 Jahren und der jährliche, für die Laufzeit festgeschriebene Erbbauzins beträgt € 8,50 im Jahr. Nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahre 2022, die die Gewerke Fenster, Heizung, Bäder, Leitungen, Decken und Böden umfasste, befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Dabei wurde im Zuge der Arbeiten das EG barrierefrei gestaltet. Darüber hinaus wurden auch das Flachdach des Anbaus und der Garage erneuert. Die Wohnfläche von insgesamt 145 qm verteilt sich auf das EG mit 104 qm und dem OG mit 41 qm. Das Raumangebot im EG umfasst das große, helle Wohnzimmer (42 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei R
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
461.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Goch! Mit unserem bewährten Konzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren.
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Unsere Stadtvilla umfasst 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 146.00 m² und ist auf einem 420.00 m² großen Grundstück geplant. Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - all das in gehobener Ausstattung.
Unsere Stadtvilla in Goch besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage in einem Wohngebiet, sondern auch durch ihre energieeffiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung Ihres Hauses, sondern führt auch zu langfristigen Kosteneinsparungen.
Bei der Gestaltung Ihres Hauses haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Optionen, angefangen bei der Entscheidung über den Stil Ihres Hauses bis hin zur Auswahl v
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
WE2 - interessante, au ergew hnliche Eigentumswohnung als Erdgescho wohnung in einem 4-Parteienhaus. Mit hervorragender energetischer Effizienz (A+/Kennwert von 21 kWh/(m2.a) (!) Die Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich, eine gesch tzte
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Terrasse, sep. Gartennutzung und eine Garage. Diese moderne und gut ausgestattete Eigentumwohnung befindet sich in einem Haus, das aus 2 Doppelhaush lften mit jeweils nur einer Wohnung im Erd- und einer im Dachgeschoss besteht. Jede einzelne Wohnung besitzt einen sep. Au enzugang und eine eigene Hausnummer.. Mit der planerischen Trennung und Gestaltung mit den separaten Eing ngen gibt es auch keinen gemeinsamen Hausflur! G nstige Energieverbrauchswerte dank vorausschauender Planung, insbesondere auch bei der Heiztechnik. Das Haus verf gt ber eine Wasser-/Wasserw rmepumpe mit 'Tiefenbrunnen, Saug- und Schluckleitung. Hier ber erfolgt auch die Warmwasserbereitung.. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer in L-Form mit offener K ch
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Sie träumen von einem individuell gestalteten Traumhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen erbaut wird? Dann ist unsere Stadtvilla in Goch genau das Richtige für Sie. Mit 5 Zimmern auf einer
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Wohnfläche von 125,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 420,00 m² genügend Raum für Ihren persönlichen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Das Besondere an diesem Haus ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke
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Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Goch! Mit unserer maßgeschneiderten Planung und Umsetzung realisieren wir Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen.
Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 142,00 m² bietet das Haus mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 420,00 m² und bietet somit genügend Raum für Ihren persönlichen Freiraum.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmerausstattung ist bereits inklusive, während die Ausbaustufe "FastFertigPlus" Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels ei
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. In unserem Wohngebiet in Goch erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigen zu lassen. Dies gewährleistet Ihnen höchste Qualität und ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen.
Das Einfamilienhaus verfügt über 4,0 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
7 Zi.
116,94
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Großes sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potential, ideal in Goch in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
Gestalten Sie dieses Objekt nach Ihrem Geschmack und geben Sie Ihrer Familie
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ein schönes Zuhause.
Integriert in dieses Wohnhaus ist eine Garage, die nach hinten zum Hof offen ist.
Das Objekt verfügt über keinen Garten; Sitzmöglichkeiten finden Sie jedoch im Hof und auf den beiden Balkonen.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Grundstück:
ca. 100 m²
Wohnfläche:
gesamt ca. 116,94 m²
Derzeitige Einteilungen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Flur, Bad.
Obergeschoss:
Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon.
Dachgeschoss:
Flur, Zusatzküche, 1 Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon.
Sonstiges: Die Immobilie wurde zuletzt als Wohnhaus für Mitarbeiter eines Personladienstleistungsunternehmens genutzt und steht nun leer. Aktuell gibt es für dieses Objekt ein Beherbergungsverbot (für Mas
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 006-01614
Landwirtschaftliche Flächen in 47574 Goch-Hülm
Zugreifen!
Tatsächliche Nutzung: 18.847 m² Landwirtschaft / Ackerland
9.398 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart
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Diluvium (D), Bodenzahl 45, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 4.699
7.128 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 3.849
1.426 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 927
895 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 42, Ackerzahl 48, Ertragsmesszahl 430
Gesamtertragsmesszahl: 9.905
Die Flächen sind verpachtet. Der Pachtvertrag kann spätestens zum 30.09.2028 unter der Berücksichtigung des Pächterschutzes beendet werden. Der jährlichen Pachteinnahmen betragen derzeit ca. 1.700 EUR.
Die Üb
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WE8 - interessante, au ergew hnliche Eigentumswohnung als Oberwohnung in einem 4-Parteienhaus. Mit hervorragender energetischer Effizienz (A+/Kennwert von 13 kWh/(m2.a) (!) Die Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich, eine gr. Dachterrasse und
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einen sep. Stellpatz. Diese moderne und gut ausgestattete Eigentumwohnung befindet sich in einem Haus, das aus 2 Doppelhaush lften mit jeweils nur einer Wohnung im Erd- und einer im Dachgeschoss (mit gro en Dachgauben) besteht. Jede einzelne Wohnung besitzt einen sep. Au enzugang und eine eigene Hausnummer.. Mit der planerischen Trennung und Gestaltung mit den separaten Eing ngen gibt es auch keinen gemeinsamen Hausflur! G nstige Energieverbrauchswerte dank vorausschauender Planung, insbesondere auch bei der Heiztechnik. Das Haus verf gt ber eine Wasser-/Wasserw rmepumpe mit 'Tiefenbrunnen, Saug- und Schluckleitung. Hier ber erfolgt auch die Warmwasserbereitung.. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer in L-Form mit offener
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Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
12 Zi.
297
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie so oft in innerst dtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier. Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstra e befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundst ck und bietet vielseitige Nutzungsm
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glichkeiten. Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere M glichkeiten: Wohnhaus mit Gewerbeteil Wohnhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationen-Wohnen gewerbliche Nutzung in G nze Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualit t als Wohnhaus und ebenso toller Qualit t bei gewerblicher Nutzung.
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
4 Zi.
145,1
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Gehobenes Wohnen im Penthouse in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens in einem historischen Geb ude, mit vier hochmodernen, luxuri sen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und
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Nachhaltigkeit. Dieses wird auf einem Areal von 5019m mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl welches den h chsten Standards entspricht. Diese exklusive Penthousewohnung mit ca. 145,1 m ist die vierte Etage der Residenz. Sie beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit au ergew hnlichem Zuschnitt, eine moderne Wohnk che mit Essbereich in einer Loggia mit bodentiefen Fenstern. Sie f hlen sich, als s en sie mitten im Gr nen auf einer Veranda. Ein opulentes Master bedroom mit wintergarten hnlicher Loggia und einem Badezimmertraum dir
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Quelle: www.immobilie1.de
809.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehobenes Wohnen in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens in einem historischen Geb ude, mit vier hochmodernen, luxuri sen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigkeit.
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Dieses wird auf einem Areal von 5019m mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl welches den h chsten Standards entspricht. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss der Residenz mit ca. 166,2 m ist baugleich mit der Wohnung im zweiten Obergeschoss und im Hochparterre. Die Aussicht ist nat rlich noch exklusiver und Sie erleben absolute Privatsph re, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage hat einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteilung besteht aus einem ger umigen Eingangsbereich, einem gro r umigen, lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir pr sentieren stolz dieses historische Geb ude in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens - Mit vier hochmodernen, luxuri sen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigkeit.
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Dieses wird auf einem Areal von 5019m mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl welches den h chsten Standards entspricht. Diese luxuri se Hochparterre Wohnung mit ca. 166,2 m , hier erleben Sie Privatsph re, Entspannung und Luxus pur. Ebenso sind 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss baugleich wie diese. Jede Etage hat einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteilung besteht aus einem ger umigen Eingangsbereich, einem gro r umigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit au ergew hnlichem Zuschnitt, einer modernen Wohnk che, ei
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
4 Zi.
166,2
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehobenes Wohnen in der Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens in einem historischen Geb ude, mit vier hochmodernen, luxuri sen Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigkeit.
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Dieses wird auf einem Areal von 5019m mit einer herrlichen Parkanlage zur Nutzung aller Bewohner umrahmt. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl welches den h chsten Standards entspricht. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss der Residenz mit ca. 166,2 m ist baugleich mit der Wohnung im ersten Obergeschoss und im Hochparterre. Die Aussicht ist nat rlich noch exklusiver und Sie erleben absolute Privatsph re, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage hat einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteilung besteht aus einem ger umigen Eingangsbereich, einem gro r umigen, lichtdurchfluteten W
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2007 auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck errichtet wurde und ber eine Gesamtwohnfl che von 175 m verf gt. Das Erdgeschoss umfasst dabei den Eingangsbereich mit
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Diele, Treppenaufgang, Hauswirtschaftsraum, G ste-WC, sowie ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sich anschlie ende Terrasse und in den Garten. In diesem Bereich sorgen bodennahe Fensterfronten f r ein helles und freundliches Wohnambiente und einen freien Blick in den Garten. Das Obergeschoss verf gt ber eine gro z gige Empore, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zus tzlich noch ber zwei weitere Kinderzimmer, auch mit eigenem Bad. Eine gepflegte Gartenanlage mit Rasenfl che, Randbepflanzung, Terrassenfl chen und einem Au enpool runden das Gesamtbild ab; eine ger umige Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz am Haus sind zus tzlich vorhanden. N here Details lassen sich am eheste
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Quelle: www.immobilie1.de
419.500,00 €
6 Zi.
180
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hier ein absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten im Gocher Ortsteil Asperden. Das 1991 erbaute Haus, bestehend aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, befindet sich auf einem 1000 m gro en Grundst
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ck. Das Erdgeschoss ist von Treppenhaus und Obergeschoss mit einer weiteren, abschlie baren und separaten Eingangst re getrennt. Es k nnte sich deshalb auch als Mehrgenerationenhaus idealerweise eignen. Die u erst gro z gig bemessene Wohnfl che von 180 m verteilt sich ber zwei Etagen und er ffnet den zuk nftigen Bewohnern zahlreiche Gestaltungs-u. Nutzungsm glichkeiten. Aufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, K che, 2 Duschb der, 2 Schlafzimmer, HWS mit separatem Eingang vom Hof aus, 2 Terrassen mit Zugang zum Garten. Eine von der K che aus und eine vom Wohnzimmer aus. Einbauk che mit Gasherd, gro er K hl-Gefrierschrank Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Anschl ssen f r eine K chenzeile - oder als weiteres Schlafzimmer zu nutz
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
155
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger Lage wohnen und nicht auf die nahe City verzichten? Nahe der Innenstadt aber dennoch in ruhiger Wohnlage pr sentieren wir Ihnen dieses ger umige Einfamilienhaus, welches als Reihenmittelhaus errichtet wurde, mit wenig M glichkeiten, kann
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man dieses auch zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Im Jahre 1958 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 155 m und einer Grundst cksgr e von ca. 272 m errichtet. Zum Eigennutz oder als rentable Kapitalanlage bietet es zahlreiche Nutzungsm glichkeiten. Zwei separate Eing nge erlauben idealerweise auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Treppenaufgang. Von dort aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, und f hrt Sie ber den Dielenbereich in das Schlafzimmer, des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Esszimmer mit dahinter liegender K che und Ausgang zum Garten. Ebenso gelangen Sie von der K che aus in den hinteren Teil des Badezimmers. Dieses ist ausgestat