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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
5 Zi.
195
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Flachdachbungalow, ein Stockwerk, kein Keller, 195 Quadratmeter Wohnfl che, Baujahr 1967, renoviert 2011 - Aufteilung: Eingangsbereich, G ste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, G stezimmer, kleines B ro, K che mit
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Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer. Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-Brennwerttherme der Marke Buderus Logamax Plus GB 162 aus dem Jahr 2011. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 358.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 250.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILI
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109,3 m Wohnfl che, verf gt ber einen einst ckigen Anbau und eine Teichanlage im Garten. Das Haus wurde 1952 erbaut, der Anbau wurde 1969 hinzugef gt. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Garderobe, ein WC, einen Abstellraum, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer mit 63 m . Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 47 m . Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen ber eine Gastherme aus dem Jahr 1993. In verschiedenen Bereichen und Zimmern im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss herrscht Unordnung, da sie zugestellt sind. Die R ume sind haupts chlich mit M beln und anderen Haushaltsgegenst nden vollgestellt, so dass Boden- und Wandfl chen nur in einigen Bereichen oder gegebenenfalls nur in Durchgangsbereichen sichtbar sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.266.000,00 €
16 Zi.
643,16
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst ! Erwerben Sie das Besondere! Ein historisches Geb ude, die bekannte Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens - vier hochmoderne, luxuri se Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der
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Technologie und Nachhaltigkeit, erbaut auf einem Areal von 5019m . Eine herrliche Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung, gelegen direkt an der Niere, erg nzt dieses geschichtstr chtige Domizil. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl, welches den h chsten Standards entspricht. Die komplette Wohnfl che der luxuri sen Wohnungen betr gt 643,16 m und ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 166,02 m 1. OG-Whg.: 166,02 m 2. OG-Whg.: 166,02 m Penthouse: 145,10 m Sie erleben u erste Privatsph re, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage bietet einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteil
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Quelle: www.immobilie1.de
3.266.000,00 €
16 Zi.
643,16
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ganz besonderes Domizil direkt in der Natur an der Niers - f r Kapitalanleger - Gewerbetreibende - Selbstnutzer bietet diese Immobilie enormes Potenzial! Erwerben Sie etwas ganz Besonderes. Ein historisches Geb ude, die bekannte Reichswald
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Residenz in Goch-Asperden. Einst wurde in dieser Residenz eine Sch nheitsklinik betrieben. Aktuell wird das Geb ude komplett saniert und es entstehen 4 Wohnungen, auf jeder Etage eine, separat zu bewohnen oder alles zusammen oder teils als B rokomplex, Praxisklinik oder hnliches nutzbar. Da sich das Geb ude noch in der Sanierungsphase befindet, haben. Sie die M glichkeit, je nach Sanierungsstand, Einfluss auf die Wahl der Innenausstattung zu nehmen oder ggf. nderungen der R ume in den Wohnungen vorzunehmen. Sie k nnen dabei die Bodenbel ge, Fliesen in den B dern sowie die Sanit reinrichtung bestimmen. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens - vier hochmoderne, luxuri se Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhalti
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der sch nsten Seite. Die Fu g ngerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen f r eine gute berregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfl che von ca. 87 m teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), K che, Flur, G ste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC und
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Quelle: www.immobilie1.de
810.300,00 €
290
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein nicht ganz allt gliches Angebot: 4 Eigentumswohnungen in einem Doppelhaus (2 Doppelhaush lften) in der Effizienzklasse A+ (!). In jeder Doppelhaush lfte befinden sich 2 Wohnungen, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Wobei jede
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einzelne Wohnung auch einen separten Aussenzugang mit eigener Hausnummer besitzt. Es gibt somit auch keinen gemeinsamen Hausflur. Die Obergeschosswohnungen haben gro e Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen zum Garten hin gelegene Terrassen mit Gartennutzung, Durch die ungew hnliche Bauart und planerische Trennung und Gestaltung mit den sep. Eing ngen ist jede Wohnung durchaus exclusiv. Das nicht allt gliche Haus ist um 2011 fertiggestellt und als Heiztechnik mit einer W rmepumpenanlage versehen worden. Es handelt sich hierbei um eine Wasser-/Wasserw rmepumpe mit Saug- und Schluckbrunnen! Die W rmepumpe dient hier auch der Warmwasserbereitung. Die Bauweise ist massiv, mit Satteldach und gro en Dachgaubenaufbauten versehen.Vorhanden sind
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01635 Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergiebedarf: 284,30kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: H Familiendomizil mit
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Potenzial! Diese interessante Immobilie wurde um 1970 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 852 m gro en Grundst ck im beliebten Gocher Ortsteil Asperden errichtet. Ein Lebensmitteldiscounter sowie ein B cker sind ortsans ssig und in wenigen Minuten fu l ufig erreichbar. Alle weiteren Gesch fte befinden sich im Stadtzentrum. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa f nf Kilometer entfernt. Die Wohnfl che betr gt ca. 120 m , aufgeteilt wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzutritt), K che (mit Treppe zum Dachgeschoss), Diele (mit Garderobe), G ste-WC, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch), vier Schlafzimmer Dar ber hinaus wurde das Dachgeschoss nac
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
17 Zi.
443
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 006-01586 Mehrfamilienhaus in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1948 Endenergiebedarf: 113,40kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Interessante Kapitalanlage! Die hier
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angebotene Immobilie, die urspr nglich im 18. Jahrhundert auf einem ca. 995 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich in l ndlicher Lage von Asperden. S mtliche Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Gocher Stadtzentrum zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter und ein B cker sind ortsans ssig. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Im vorderen Bereich wurde das Objekt als Wohnhaus genutzt, im hinteren Bereich als landwirtschaftliches Betriebsgeb ude (ehemaliger Kuhstall). Das Wohnhaus wurde um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) grundlegend umgebaut bzw. wieder aufgebaut, ber die Jahre hinweg m
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
17 Zi.
443
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 006-01586 Mehrfamilienhaus in 47574 Goch-Asperden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1948 Endenergiebedarf: 113,40kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Interessante Kapitalanlage! Die hier
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angebotene Immobilie, die urspr nglich im 18. Jahrhundert auf einem ca. 995 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich in l ndlicher Lage von Asperden. S mtliche Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs sind im ca. 3 km entfernten Gocher Stadtzentrum zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter und ein B cker sind ortsans ssig. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen gegeben, die Autobahn (A 57) ist etwa 5 km entfernt. Im vorderen Bereich wurde das Objekt als Wohnhaus genutzt, im hinteren Bereich als landwirtschaftliches Betriebsgeb ude (ehemaliger Kuhstall). Das Wohnhaus wurde um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) grundlegend umgebaut bzw. wieder aufgebaut, ber die Jahre hinweg m
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545.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Gesch ftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
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Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde urspr nglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m gro en Grundst ck erstellt. In dem Geb ude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigent mer selber genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete bel uft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 477 m , aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit ca. 54 m Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 125 m Das
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01627 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E In beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (Mitte) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der sch nsten Seite. Die Fu g ngerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen f r eine gute berregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfl che von ca. 63 m teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), K che, Flur, Abstellraum, Bad (Bad mit Waschtisch, WC und Wanne), Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01627 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E In beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (Mitte) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der sch nsten Seite. Die Fu g ngerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen f r eine gute berregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfl che von ca. 63 m teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), K che, Flur, Abstellraum, Bad (Bad mit Waschtisch, WC und Wanne), Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der sch nsten Seite. Die Fu g ngerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen f r eine gute berregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfl che von ca. 87 m teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), K che, Flur, G ste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Pfalzdorf, einem Gocher Stadtteil, in ruhiger Lage. Zur Stadt Goch: Goch ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze im Kreis Kleve am unteren
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linken Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf dem Stadtgebiet bieten zahlreiche Bildungseinrichtungen von Kindertagesstätten bis hin zum, über die Region hinaus, bekannten bischöflichen Gymnasium Collegium Augustinianum Gaesdonck ein breitgefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote innerhalb von 30 Autominuten lassen kaum noch Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage mit zwei Autobahnanschlüssen zur A57, dem Bahnhof an der Strecke Kleve-Düsseldorf sowie der Nähe zum Flughafen Weeze macht Goch auch für Pendler zum interessanten Wohnort auf dem Land. Bekanntheit erlangte Goch nicht nur dank berühmter Persönlichkeiten wie Kaiser Otto III. oder dem heiligen Arnold Janßen, sondern insbesondere durch die ausgeprägten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.500,00 €
12 Zi.
213
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss (Teilunterkellerung)
Flur, 6 Kellerräume
Erdgeschoss
Ladenlokal (110 m²) mit separater Eingangstüre (Ecke), Verkaufsraum, hintere Verkaufsfläche
Nebenräume (ehemalige Wohnung von ca. 60
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m²) wie Flur, Wirtschaftsküche mit Toilettenraum, Büro, Lagerraum, Abstellraum, Garage
Seitlicher Hauseingang mit Treppenhaus in die oberen Stockwerke
1. Obergeschoss
Wohnung 1 (Vorderhaus 71,27 m²), Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume
Wohnung 2 (Hinterhaus 73,42 m²), Flur, Badezimmer, Küche, Dachterrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
2. Obergeschoss
Wohnung 3 (68,60 m²), Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachboden (Hinterhaus), Spitzboden
Dachgeschoss (Vorderhaus)
Spitzboden mit 4 Räumen
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
109
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Anbau ca. 1969
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
195
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Wohnfläche: 195m², renoviert 2011, es ist ein Wohnungsrecht eingetragen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es