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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.450
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 1.450 m gro es Gewerbegrundst ck in Radeberg, welches aktuell noch mit einer leerstehenden, ehemaligen Fabrikantenvilla mit Anbau (Baujahr ca. 1910 ) bebaut ist, die in der Vergangenheit als B rohaus ( Gesamtnutzfl che ca.
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278 m ) genutzt wurde. Es gibt seitens des Verk ufers eine Grobplanung f r ein Neubauprojekt zur Errichtung eines mehrgeschossigen Gewerbebaus mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 2.400 m . Auf Wunsch kann ein kostenpflichtiger Abriss des Bestandsgeb udes durch den Verk ufer erfolgen. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot, erhalten Sie gern weiterf hrende Unterlagen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Radeberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
30 Zi.
15.500
m2
01477 Arnsdorf / Fischbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundst ck, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden. Dieses
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gro z gige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengeb ude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfl che von 45 - 95 m befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die M glichkeit, weitere Wohnungen sowie E
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf / Fischbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundst ck, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden. Dieses
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gro z gige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengeb ude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfl che von 45 - 95 m befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die M glichkeit, weitere Wohnungen sowie E
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf / Fischbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundst ck, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden. Dieses
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gro z gige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengeb ude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfl che von 45 - 95 m befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die M glichkeit, weitere Wohnungen sowie E
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
9.500
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 9.500 m gro es Gewerbegrundst ck (aktuell unvermessen), welches mit zwei Geb uden bebaut ist. Bei Geb ude Nr. 1 handelt es sicht um ein ca. 600 m gro es, stra enbegleitendes Geb ude, welches sich sowhol als Lager- oder als B
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rogeb ude eignen w rde. Das Geb ude besteht aus einer Stahlbeton-Konstruktion mit einer Pfosten-Riegel-Konstruktion, so dass eine flexible Raumgestaltung m glich ist. Dar ber hinaus befindet sich auf dem ca. 9.500 m gro en Grundst ck eine Kalthalle mit einer Nutzfl che von ca. 896 m . Die Kalthallte w rde sich ebenfalls ohne gro en Aufwand in eine isolierte Halle umbauen lassen. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. Das Grundst ck bietet dem K ufer auch die M glichkeit weitere Hallenfl chen zu errichten oder die Freifl chen f r Freilager oder Parkplatz zu nutzen. Das Areal verf gt ber einen Glasfaseranschluss. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen/ Unterlagen.