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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.785.000,00 €
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
850.000,00 €
394,89
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen – Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, saniertes Wohnhaus ca. 200 m² Wohnfläche), eine Gaststätte (mit neuwertiger und gut ausgestatteter Küche), einem idyllischen Garten- und Hofbereich sowie verschiedenen Wirtschaftsgebäuden und Lagerhallen.
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige Teil mit Hühnerstall geht über in die Fläche, die zur Dromersheimer Straße führt. Hier gibt es noch eine große Einfahrt und Möglichkeit für Stellplätze.
Dieses
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Das 2.874 m² große, L-förmige Grundstück hat Zugang zu zwei Ortsstraßen und gliedert sich zu einer Seite (Römerstraße) in Hofbereich mit Wohnhaus, großer Garage und Innenhof mit Zugang zur Gaststätte mit Halle. In einem Seitenriegel liegen
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verschiedene Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen- oder Lagehalle. Der rückwärtige weitere Infos...
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1/32
697.000,00 €
5 Zi.
309
m2
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier macht arbeiten spaß!
Zum Verkauf steht dieses hochwertige Bürogebäude aus dem Jahr 2019 in Innerortslage von Jugenheim. Das Gebäude wurde auf einem 160m² großen Grundstück mit hochwertigen Materialien gebaut und viel Technik
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ausgestattet. Dabei wurde besonders auf eine gute Energieklasse geachtet Energie Effizienzklasse A+.
Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich das Bürogebäude. Im Erdgeschoß befindet sich die komplette Technik, im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich jeweils zwei ca. gleichgroße Büros, eine Teeküche sowie die Sozialräume.
Beim Bau wurde eine Umwandlung zu Wohnzwecken bereits vorgesehen. Die entsprechenden Versorgungsleitungen sind bereits verlegt.
Derzeit ist das Bürogebäude gut vermietet. Der Mieter ist an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Jahres -Netto- Kaltmiete beträgt 31.200 Euro.
Sie möchten in ein Neuwertiges Objekt sicher investieren? Dann sollten Sie sich dieses Bürogebäude unbedingt anschauen.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
557
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN!
* Haustyp: Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt
* Komplett vermietet!
* Grundstücksfläche ca.: 666,00 m²
* Etagenanzahl: 4 (= 3 plus Keller)
* Schlafzimmer: 9
* Keller: Ja
* Objektzustand:
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Gepflegt
* Baujahr: 1900, mehrfach saniert und modernisiert
* Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023
* Qualität der Ausstattung: Normal
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Bezugsfrei ab: sofort
* Garage/Stellplatz: 1 große Garage plus 5 Außenstellplätze
* Weiteres Ausbaupotential vorhanden
* Gepflegter Innenhof
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (aktuell Optiker mit 142 qm Fläche und Restaurant mit 119 qm Fläche)
6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss:
* 1 Wohneinheit mit 85 qm: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse
* 1 Wohneinheit mit 54 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad
* 1 Wohneinheit mit 24 qm: 2 Zimmer, Kochnische, Bad
* 3 Wohneinheiten mit 11, 19 und 24 qm: 1 Zimmer, Bad
1 große
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
1
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Seniorenzentrum Dorea Familie Harxheim ist ein helles, freundliches Haus und verf gt ber ein gehobenes Ambiente, sowie modernen Komfort. Es liegt im Rheinhessischen Harxheim, einem malerischen Weindorf, vor den Toren von Mainz und ist genau das
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Richtige f r alle, die ruhig im Gr nen wohnen wollen. Angeboten werden verschiedene Pflegeangebote. Tages,- Kurz-, und Langzeitpflege, ambulanter Dienst, Eingliederungshilfe und Betreutes Wohnen. Das Pflegeheim wurde ca. im Jahr 2015 fertiggestellt und hat sich im Umland einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Das ist mit ein Grund f r die praktisch durchgehend vollst ndige Auslastung. Die Einrichtung verf gt ber 49 Einzelzimmer. Davon vermarkten wir aktuell zwei Einzelzimmer. Als Kapitalanleger profitieren Sie von diversen Vorteilen: - Sichere Mietzahlungen auch bei nicht-Belegung - Laufende automatische Anpassung der Mietvertr ge (gekoppelt an Verbraucherpreisindex) - Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr ge (Basisjahr 2015 = 100) -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
394,89
m2
55411 Bingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Hier erleben Sie Wohnen und Gastronomie (ca. 395 m² Nutzfläche) in einer einzigartigen Mischung, eingebettet in die dörfliche Idylle des Stadtteils Bingen - Sponsheim, umgeben von Weinbergen und der malerischen Landschaft von Rheinhessen. Das
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Anwesen umfasst ein großes, weitere Infos...
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
1.785.000,00 €
374
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein besonderes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Klein-Winternheim
Auf einer Gesamtfläche von 2.240 qm am Feldrand vom Klein-Winternheimer Gewerbegebiet "Am Berg 4" finden Sie die außergewöhnliche Kombination aus Arbeiten und Wohnen.
Das Objekt
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teilt sich in eine Halle von 100 qm mit großem Sektionaltor, einer Garage von ca. 27 qm, Büro und Sozialräume im Erdgeschoß von ca. 90 qm und einer Wohnung im Obergeschoß für den Geschäftsinhaber von ca. 124 qm, auf. Eine gepflasterte Freifläche von ca. 900 qm und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild ab. Die Größe des Grundstücks bietet noch Platz für weitere bauliche Expansion.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Bisotherm Mauerstein) errichtet; eine Luft- Wärmepumpe versorgt die Büro- und Wohneinheiten mit Wärme / Warmwasser. Die weiteren technischen Anlagen erfüllen die aktuell modernsten Anforderungen. Bei der Materialauswahl wurde durchgehend Wert auf gehobenen Standard gelegt:
- Innenputze: Rot-Kalk, Silikatfarben
- Größtenteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.749.000,00 €
100
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Liebe Investoren, wir pr sentieren Ihnen eine herausragende Investitionsm glichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bingen am Rhein. Ein repr sentatives Wohngesch ftshaus, das sowohl qualitativ als auch wirtschaftlich berzeugt.
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Kerninformationen: Lage: Bingen am Rhein eine Stadt, die durch ihre strategische Lage am Rhein, ihre Geschichte und ihre Wirtschaftskraft bekannt ist. Das hier angebotene Wohngesch ftshaus befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt. Parkm glichkeiten: Mit insgesamt 12 eigenen Parkpl tzen ist f r Mieter und Kunden stets eine komfortable Abstellm glichkeit gegeben ein echter Mehrwert in urbanen Lagen. Mietfl chen: Das Objekt teilt sich in drei Gewerbeeinheiten und eine exklusive Privatwohnung. Alle Einheiten sind derzeit an solvente Mieter vermietet, was eine solide und verl ssliche Einnahmequelle sicherstellt. Sanierungen: 2007 wurde das Geb ude umfassend saniert. Im Nebengeb ude sind wurden 2021 zwei neue Wohneinheiten generiert. Der Hauptanke
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
3.000.000,00 €
4.639
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von rd. 4.639 m², darunter rd. 1.853 m² Hallenfläche und rd. 133 m², die sich auf mehrere Lagerhallen und Büroflächen im Erdgeschoss erstrecken.
Die großzügige Außen-
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Freifläche, die vermietet ist, stellt eine zusätzliche attraktive Option für potenzielle Mieter dar.
Im Erdgeschoss findet sich unter anderem ein Thailändisches Imbiss, eine
Autowerkstatt, eine Lagerhalle, die jeweils vermietet sind.
Das Obergeschoss des Gebäudes beherbergt drei Wohneinheiten mit insgesamt rd. 311 m² Wohnfläche. Die erste Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einer Küche, die mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet ist. Die zweite Wohnung bietet 2 Zimmer sowie eine Pantry-Küche. Beide Wohnungen werden als Montagewohnungen vermietet und bieten somit eine attraktive Übernachtungsmöglichkeit für temporäre Arbeitskräfte.
Die dritte Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von rd. 120 m²,
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1/24
Quelle: vrm-immo.de
3.000.000,00 €
3.020
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das beeindruckende Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und hochwertiger Details, die es zu einem idealen Arbeitsplatz machen. Auf jeder Etage stehen geflieste Toilettenanlagen und eine Teeküche
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zur Verfügung.
Die Heizungsanlage, die von Buderus stammt und Niederwertbrenntechnik verwendet, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude auf eine neue Gasheizung umgerüstet, was für eine zeitgemäße und kosteneffiziente Beheizung sorgt.
Die Halle, die aus vier großen Sektoren besteht, wird durch eine Gebläseheizung oder Heizkörper beheizt.
Ein massiver Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Büros sind komplett vernetzt, um den Anforderungen moderner Arbeitsplätze gerecht zu werden.
Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen der Fa. Schüco, zwei-farbig Außen blau und Innen weiß, Isolierverglast und mit Jalousie ausgestattet.
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
220
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Überblick:
- hochhwertige Ausstattung
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
- Bei Gesamtfläche sind ca. 6 Behandlungsräume möglich
- Ladenfläche mit Laufkundschaft
-
Ideal geeignet für Apotheken und Praxen
Gewerbefläche:
...
ca. 200 m² (Optional Trennung möglich)
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: 14EUR/m²
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen
Top
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen in der Welt der unvergleichlichen Unterhaltung und geselligen Zusammenk nfte! Tauchen Sie ein in unseren gigantischen Gew lbekeller mit Kegelbahn der perfekte Ort, um Spa und Geselligkeit auf ein neues Level zu heben. Der Riesengew
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lbekeller mit Kegelbahn: Erleben Sie das Besondere in diesem beeindruckenden Riesengew lbekeller, der die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne schaffen wird. Allen beh rdlichen Genehmigungen vorausgesetzt - Dieser einzigartige Raum auf 2 Ebenen bietet mit seinen 739m nicht nur eine Kegelbahn er ist eine B hne f r unvergessliche Momente, sei es bei privaten Feiern, Firmenveranstaltungen oder um ihn als Eventlocation oder erneut als Diskothek auferstehen zu lassen. Ebenso bietet sich hier die Gelegenheit als gro z giger Lagerraum/Lagerfl che/Archiv. Highlights, die begeistern: 1. Exklusive Kegelbahn Genie en Sie actiongeladene Stunden auf der gro z gigen Kegelbahn. Damals bot diese Kegelbahn ein Kegelerlebnis f r Spieler aller F higkeits
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
200
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Überblick:
- hochhwertige Ausstattung
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
- Bei Gesamtfläche sind ca. 6 Behandlungsräume möglich
- Ladenfläche mit Laufkundschaft
- Ideal geeignet für Apotheken und Praxen
Gewerbefläche:
...
ca. 200 m² (Optional Trennung möglich)
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis:14EUR/m²
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
220
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Im Überblick:
- hochhwertige Ausstattung
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
- Bei Gesamtfläche sind ca. 6 Behandlungsräume möglich
- Ladenfläche mit Laufkundschaft
-
Ideal geeignet für Apotheken und Praxen
Gewerbefläche:
...
ca. 200 m² (Optional Trennung möglich)
Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023
Heizung:
Erdgas 2021
Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B
Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: 14EUR/m²
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.908.000,00 €
39 Zi.
1.191,83
m2
55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten wurde urspr nglich um 1900 erbaut und in den Jahren 1962 und 1967 erweitert. Die urspr ngliche Bankfiliale ist im Jahr 2006 zu Wohnungen umgewandelt worden (Bauunterlagen
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vorhanden). Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von 1191,83 m und eine Gewerbefl che von 234 m (34 m SB Schalter und 200 m Fitnessstudio) mit einer Jahresnettokaltmieteinnahme in H he von aktuell 139.548 . Zu ber cksichtigen ist dabei, dass eine leerstehende Wohnung (DG siehe 3D Rundgang) mit der zuletzt gezahlten Kaltmiete eingerechnet ist, welche bei einer Neuvermietung der Wohnung direkt an die aktuelle Marktmiete angepasst werden kann. Dies entspricht einer aktuellen Mietrendite von 4,76%, die bei zuk nftigen Neuvermietungen bzw. Mietanpassungen noch gesteigert werden k nnte. Die durchschnittliche Miete pro m Wohnfl che betr gt 8,31 . Das Haus ist insgesamt in einem einwandfreien Pflegezustand, es gibt keinerlei Mietr ckst n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
6 Zi.
1
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das 2000 fertiggestellte Gewerbeobjekt steht prima da und bietet auf einem 1.120 m gro en Grundst ck perspektivisch Ihrem Betrieb, der aus seinem alten Standort rausgewachsen ist, beste M glichkeiten der Entfaltung durch die tollen R ume und Fl chen.
...
Die solide Bauweise des B rotrakts in 30 cm Porotonmauerwerk und mit Fliesenb den auf beiden Ebenen ist auf Langfristigkeit ausgelegt. Da die Bauherren mit Fenstern ihr Geld verdient haben, k nnen Sie auch bei diesem Gewerk von guter, langlebiger Qualit t ausgehen. F r die Daten bertragung ist teilweise eine CAT7-Verkabelung vorhanden. Die derzeitige Aufteilung der 170 m gro en B roeinheit im Erdgeschoss bietet einen gro en Ausstellungsraum, zwei gro e B ros f r mehrere Arbeitspl tze und neben einem breiten Flur einen f r Damen und Herren getrennten WC-Bereich sowie einen Aufenthaltsraum mit K che. Das Stellen von Trennw nden in Trockenbau oder Entfernen ebensolcher l sst Ihnen Gestaltungsfreiraum f r genau Ihre Bed rfnisse. Vom Flur a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
130
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Das 2000 fertiggestellte Gewerbeobjekt steht prima da und bietet auf einem 1.120 m gro en Grundst ck perspektivisch Ihrem Betrieb, der aus seinem alten Standort rausgewachsen ist, beste M glichkeiten der Entfaltung durch die tollen R ume und Fl chen.
...
Die solide Bauweise des B rotrakts in 30 cm Porotonmauerwerk und mit Fliesenb den auf beiden Ebenen ist auf Langfristigkeit ausgelegt. Da die Bauherren mit Fenstern ihr Geld verdient haben, k nnen Sie auch bei diesem Gewerk von guter, langlebiger Qualit t ausgehen. F r die Daten bertragung ist teilweise eine CAT7-Verkabelung vorhanden. Die derzeitige Aufteilung der 170 m gro en B roeinheit im Erdgeschoss bietet einen gro en Ausstellungsraum, zwei gro e B ros f r mehrere Arbeitspl tze und neben einem breiten Flur einen f r Damen und Herren getrennten WC-Bereich sowie einen Aufenthaltsraum mit K che. Das Stellen von Trennw nden in Trockenbau oder Entfernen ebensolcher l sst Ihnen Gestaltungsfreiraum f r genau Ihre Bed rfnisse. Vom Flur a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
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Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
184
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Rehazentrum mit Pferdeschwimmbad zu verkaufen – dies ist eines von nur zwei Pferdeschwimmbädern in Deutschland! Wir freuen uns Ihnen diese professionell aufgebaute Reitanlage anbieten zu dürfen. Das Anwesen befindet sich
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optimal angebunden an das Rhein-Main-Gebiet in Bingen am Rhein und ist in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Die Substanz der Gebäude ist deutlich hervorzuheben, da die Reitanlage sehr massiv und langlebig errichtet wurde. Zur Immobilie gehören derzeit 108.817 m² Land im Eigentum. Derzeit wird die Immobile als Pensionsbetrieb und Rehazentrum mit Pferdeschwimmbad geführt, der Stall zeichnet sich durch eine absolut artgerechte Pferdehaltung aus! Das Alleinstellungsmerkmal dieses Angebotes ist das Pferdeschwimmbad, welches erst 2020 hier erbaut wurde. In Deutschland finden Sie neben diesem nur ein einziges weiteres Schwimmbad für Pferde! Neben dem Schwimmbad finden Sie als Mediziner hier etliche Behandlungsräume im neuen Klinikgebäude. Durch di