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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49596 Gehrde b Bersenbrück
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag des Grundstückseigentümers biete ich hiermit eine 5,76.14 ha große Fläche (1 Flurstück), gelegen in der Gemarkung Rüsfort, Gemeinde Gehrde, zum Verkauf an. Laut Katasterauszug ist diese Flurstück aufgeteilt
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in 5,38.99 ha Ackerland und 0,37.15 ha Nadelholz/Gehölzfläche. Das Ackerland zur Größe von ca. 5,40 ha ist zur Zeit verpachtet. Die Kauffläche befindet sich in der Gemarkung Rüsfort und ist über eine Gemeindestraße zu erreichen. Nähere Informationen und Einzelheiten zu dem Kaufgrundstück über die genaue Lage, Kaufpreisforderung, Pachtverhältnis, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Gerne übersende ich Ihnen hierzu das Exposé mit Lageplan und LB-Auszug. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse und Telefonnummer an, unter der ich Sie tagsüber erreichen kann.
Lagebeschreibung: Das Kaufgrundstück befindet sich in der Gemarkung Rüsfort, Gemeinde Gehrde und ist über einen öffentlichen Gemeindeweg/Gemeindestraße zu erreichen. Nähere Informationen zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Gehrde:
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
1
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbr ck. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verk ufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor. Bei einer reellen Mieth he von 12,00 /m ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in H he von 4459,2 . Die Jahreseinnahmen w rden sich somit auf 53.510,40 belaufen. Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9! 1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna Auf 194 m erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden. Auch wird dieser Bereich sehr gerne f r Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht f r solche Anl sse ebenfalls zur Verf gung. Eine Sauna sorgt f r weitere, regelm ige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet. 2. Gewerbeteil: Der Fi
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Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
371,6
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna
Auf 194
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m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden.
Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung.
Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet.
2. Gewerbeteil: Der Fitnessbereich
Auf gut 177 m² erstreckt sich im Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein modernes Fitnessstudio.
Der untere Bereich hat eine großzügige Freifläche und ist ideal für Rehasport oder Gruppengymnastik geeignet.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss werden eine Vielzahl von Fitnessgeräten angeboten. Die Fußbodenheizung
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Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verkäufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor.
Bei einer reellen Miethöhe von 12,00 €/m² ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 4459,2 €. Die Jahreseinnahmen würden sich somit auf 53.510,40 € belaufen.
Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9!
1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna
Auf 194 m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden.
Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung.
Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend