Passende Immobilien in der Umgebung von Dernau:
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
7.083
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw
Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
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Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt.
Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar.
Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses.
Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs.
Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
53505 Altenahr
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.
Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.
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Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.316,29
m2
53505 Altenahr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf. Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den
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Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.
Objekt: Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört. Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau. Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen. Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden. Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.
Stichworte: Lagerfläche: 23,93 m², Nutzfläche: 495,01 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Bürofläche:
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
53505 Altenahr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Objekt - traditionsreicher, gut eingeführter Betrieb, gepflegter Zustand, fortlaufend modernisiert - großzügiges Areal mit repräsentativem Gebäude - ca.42 teils großzügige Zimmer - Traditionsrestaurant - Hotelbar -
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Tagungs- und Veranstaltungsräume - Terrasse mit Blick auf die Weinberge - Ausbau- und Erweiterungspotential
Lagebeschreibung: Die Lage, südlich des Großraumes Köln – Bonn, touristisch gut erschlossen und - attraktive Weinanbauregion, beliebtes Urlaubs- und Wandergebiet - infrastrukturell gut erschlossen - zentrale Lage inmitten eines Weindorfes an der Ahr, umgeben von Weinbergen
Kaufpreis: Das Hotel wird bei laufendem Betrieb und voll inventarisiert veräußert. Es befindet sich in einem guten Zustand! Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Gebäude ist zudem eine Ausweitung des Hotels möglich, auch andere Nutzungen sind hier denkbar. Der Kaufpreis für das Objekt liegt bei € 1,35 Mio. als Verhandlungsbasis.
Prov
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1 Zi.
93,1
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefl che befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahre 2013, das aufgrund des Hochwassers 2021 im Jahr 2022 umfangreich saniert wurde und heute in seiner modernen Betonoptik u. a. mit neuer Fu bodenheizung
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ausgestattet wurde. Ihre neue Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele neue Gestaltungsm glichkeiten und h lt somit auch viel Potential f r unterschiedliche Nutzungs- Konzepte bereit. Laut der Teilungserkl rung w re auch eine Wohnnutzung m glich. Hierf r m sste jedoch der WC-Bereich um eine Dusche erweitert werden. Bleiben wir also bei der gewerblichen Nutzung und sehen wir uns Ihre M glichkeiten etwas genauer an: Sie verf gen hier ber eine gro e Verkaufs- und Pr sentationsfl che von ca. 70 m . F r eine gute Sichtbarkeit in der Umgebung ist hier gesorgt, da Sie zwei gleichgro e Fensterfl chen zu einer der Hauptverkehrsstra en in Ahrweiler haben. Diese bieten Ihnen insgesamt ca. 6 m Fensterfl che (je 3 m). R ckseitig befinden sich weitere Fenste