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1/4
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
100.000
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Objektbeschreibung: Das Gut liegt in der schönen Gegend von Westsachsen an der Grenze zu Thüringen, die durch einen harmonischen Wechsel zwischen Wald und freiem Feld gekennzeichnet ist. Neben dem markanten, klassischen Vierseithof mit Herrenhaus,
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besticht die Anlage durch ihren kompakten arbeitsökonomischen Grundriss mit kurzen, gut durchdachten Wegen. Das großzügige Boxenangebot und die Reithalle im internationalen Maß haben in weitem Umkreis Alleinstellungsmerkmal. Diese außerordentliche Kombination ermöglicht eine optimale Haltung sowohl für Sport – wie Freizeit- und Zuchtpferde. Dem Bewegungsdrang der Tiere sind in der leicht hügeligen Landschaft kaum Grenzen gesetzt. Im denkmalgeschützten Haupthaus steht insgesamt eine Wohnfläche in EG und OG von 297 m² zur Verfügung, die saniert werden sollte. Das DG ist nicht ausgebaut und bietet weitläufige Ausbaureserve über weitere 2 Dachgeschosse. Das kompakte Anwesen hat eine Größe von ca. 9.226 m² Fläche in Eigentum und 30 Hektar Pacht. Z
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
100.000
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Das Gut liegt in der schönen Gegend von Westsachsen an der Grenze zu Thüringen, die durch einen harmonischen Wechsel zwischen Wald und freiem Feld gekennzeichnet ist. Neben dem markanten, klassischen Vierseithof mit Herrenhaus,
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besticht die Anlage durch ihren kompakten arbeitsökonomischen Grundriss mit kurzen, gut durchdachten Wegen. Das großzügige Boxenangebot und die Reithalle im internationalen Maß haben in weitem Umkreis Alleinstellungsmerkmal. Diese außerordentliche Kombination ermöglicht eine optimale Haltung sowohl für Sport – wie Freizeit- und Zuchtpferde. Dem Bewegungsdrang der Tiere sind in der leicht hügeligen Landschaft kaum Grenzen gesetzt. Im denkmalgeschützten Haupthaus steht insgesamt eine Wohnfläche in EG und OG von 297 m² zur Verfügung, die saniert werden sollte. Das DG ist nicht ausgebaut und bietet weitläufige Ausbaureserve über weitere 2 Dachgeschosse. Das kompakte Anwesen hat eine Größe von ca. 9.226 m² Fläche in Eigentum und 30 Hektar Pacht. Z
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
32.127
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: In schöner Waldrandlage sowie am Rande eines Wohngebietes befindet sich die Landwirtschaftsfläche. Zurzeit ist diese verpachtet an eine Agrargenossenschaft.
Lagebeschreibung: Glösa-Draisdorf ist ein nördlich
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gelegener Stadtteil von Chemnitz. Wie durch das im Süden angrenzende Furth führt die B 107 (Chemnitztalstraße). Die Chemnitz fließt durch den kleineren Ortsteil Draisdorf. In diesem Stadtteil befindet sich der Sechsruthen- und der Glösaer Wald, die Kohlung sowie die Autobahn-Anschlussstelle Chemnitz-Glösa. Angrenzende Gemeinden und Chemnitzer Stadtteile sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Auerswalde, Ebersdorf, Furth, Borna-Heinersdorf und Wittgensdorf. Im Stadtteil Glösa-Draisdorf liegt die Anschlussstelle Chemnitz-Glösa der Bundesautobahn 4 und verbindet diese mit der hier in Nord-Süd-Richtung durch Glösa und Draisdorf verlaufenden Bundesstraße 107. Von 1902 bis 1998 hatten Draisdorf und Glösa Bahnhöfe an der Chemnitztalbahn. Im Osten von Glösa bef
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Quelle: www.immowelt.de
13.900.000,00 €
10.424
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Projektentwicklungsensemble / Rendite Ensemble in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage. Das Ensemble besteht aus einem 5 stöckigen Verwaltungsgebäude, einem Lagerkomplex, einem Produktionskomplex,
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sowie einer Villa mit umfangreicher Freifläche. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich insgesamt 36.455,00 m2 und bietet so ideale Möglichkeiten zur Projektierung. Denkmalgeschütze Villa: Die Villa wurde im Jahr 1920 als massiver Ziegelbau erbaut. Sie wurde als Verwaltungsgebäude des ehemaligen Verbundgaswerkes Siegmar und Umgebung errichtet. Nach Beendigung der ursprünglichen Nutzung wurde das Gebäude in den siebziger Jahres des vorigen Jahrhunderts als Verwaltungsgebäude genutzt. Unter Berücksichtigung dieser gewerblichen Nutzung ist das Gebäude allgemein zweckmäßig ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung entspricht einfachem Standard und bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Dacheindeckung besteht aus einem nicht isolierten Kaltdach
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Quelle: www.immowelt.de
13.900.000,00 €
10.424
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich inmitten des aufstrebenden Gewerbegebietes Siegmar im Südwesten von Chemnitz in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Chemnitz mit den Bundesautobahnen BAB 4 und BAB 72. Die Städte Leipzig (80 km),
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Dresden (90 km) und Berlin (270 km) sowie die weiteren regionalen Industriezentren sind durch sehr gute Verkehrsanbindungen leicht und schnell erreichbar. Regional und lokal bestehen direkte Anbindungen zur Deutschen Bahn AG und zum öffentlichen Personenverkehr.
Ausstattung: Baujahr 1990, Modernisiert 2004, Voll vermietet, LED-Lampen, Saniert, Behindertenlift, Villa, Gewerbe, Denkmalschutz, Gute Anbindung, Stellplätze.
Sonstiges: Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite ko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
1.133
m2
Turnstr. 12, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck dieses Gesch ftshauses besteht aus 2 Flurst cken und eignet sich ideal als Standort f r Unternehmen. Die Zufahrt ist dadurch ber zwei Seiten m glich. Insgesamt werden 35 Stellpl tze vorgehalten. Mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.953
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m2... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20
m2
Hainstr. 112, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck ist im vorderen Teil mit einem Gesch ftshaus bebaut. Der abgeschlossene Innenhof ist durch eine Zufahrt erreichbar. Im Innenhof bietet sich der Zugang zur Tiefgarage aber auch weitere Stellpl tze f r Mitarbeiter... Weitere
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Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.530
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft wird dieses Gewerbegrundst ck. Es handelt sich um den ehemalige Betriebshof eines bekannten Chemnitzer Baustoff-Gro handels. Bebaut ist es mit einem B rogeb ude aus 1920 (ca. 90m ) samt Nebengeb ude und ca. 30 Garagen. 20 davon sind in
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einfacher Ausf hrung und 10 sind teilweise f r LKW geeignet und teilweise massiv. Im Nebengeb ude befindet sich ber drei massiven, gro en Garagen eine Wohnung mit ca. 70 m in einfacher Ausf hrung und stark modernisierungsw rdig. Die folgenden Flurst cke bilden das Grundst ck: 1943/b 670/1 670/g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.900
m2
Dr.-Karl-Wolff-Str. 3, 09125 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses gro fl chige Grundst ck bietet die Chance verschiedene Entwicklungsm glichkeiten inmitten der begehrten Lage von Chemnitz-Erfenschlag zu verwirklichen. Auf einem Teilst ck des Grundst cks liegt ein positiver Vorbescheid zur Errichtung einer
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Gewerbehalle vor. Zudem wurde ein berzeugendes Konzept zur Errichtung von bis zu 20 Einfamilienh usern erstellt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2.102
m2
Bernsdorfer Str. 7/9, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das aus 2 Flurst cken bestehende Grundst ck eignet sich optimal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zur Quartiersentwicklung. Durch die nahegelegene Universit t mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf an
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modernem Wohnraum in der Umgebung rasant gewachsen. Die konzeptionelle Aufstellung eines solchen Projektes... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2.102
m2
Bernsdorfer Str. 7/9, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das aus 2 Flurst cken bestehende Grundst ck eignet sich optimal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zur Quartiersentwicklung. Durch die nahegelegene Universit t mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf an
...
modernem Wohnraum in der Umgebung rasant gewachsen. Die konzeptionelle Aufstellung eines solchen Projektes... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900.000,00 €
23 Zi.
1.957
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das angebotene Objekt ist ein Tagungs- und Freizeithaus mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem separaten Tagungsraum, Garagen sowie Nebengebäude und befindet sich in Alleinlage. Es ist von keiner vergleichbaren Bebauung umgeben. Im Osten schließt
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eine Kleingartenanlage an, die mit kleinen eingeschossigen Bungalows bebaut ist. Im Westen schließt sich landwirtschaftliche Fläche an und das südlich liegende Gewerbegebiet ist ca. 500 Meter entfernt.
Die Nutzungsflächen schlüsseln sich folgendermaßen auf:
Tagungs- und Freizeithaus haben eine Bruttogrundfläche von ca. 1.190 m²
das Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer BGF von ca. 767 m²
der Tagungsraum mit einer BGF von ca. 76 m²
und die Garagen mit einer BGF von ca. 201 m².
Die Gebäude wurden in den Jahren 1980 (Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie Garagen) und 1996/97 (Tagungs-und Freizeithaus sowie Tagungsraum) errichtet.
Der Gebäudekomplex steht auf Erbpachtland. Die Jahrespacht ist noch nicht festgelegt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
1.036
m2
Hainstr. 132, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundst ck mit einem gem tlichen Innenhof. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight ist das Hinterhaus mit Sauna...
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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
46 Zi.
1.750
m2
09224 Grüna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das 2022 voll sanierte neuwertige moderne B rohaus f r eine Gewerbeansiedlung steht zum Verkauf. Das B rohaus ist ausgestattet mit einem neuen Aufzug sowie einem Treppenhaus. Es stehen aktuell 70 Stellpl tze zur Verf gung. Die Fassade steht unter
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Denkmalschutz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
1.454,28
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 24 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.380.000,00 €
1.408
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1.0
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
82.000,00 €
1.353
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Am Randes des Erzgebirges in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage des Chemnitzer Stadtteils Einsiedel wartet ein idyllisches ca. 1.353 m² großes Grundstück auf Sie. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht
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man die Innenstadt von Chemnitz. Für das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, liegt eine Klarstellungssatzung vor, derzeitig ohne Erschließungsrecht. Das Grundstück grenzt an den Einsiedler Wald an und es besteht vom Gartentor aus direkter Zugang in Richtung Wald. Die Medien Strom und Wasser liegen bereits in dem Zufahrtsweg an. Ein Brunnen sowie eine abflusslose Grube befinden sich auf dem Grundstück. Ein Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung ist nicht vorgesehen. Aktuell ist das Grundstück mit einem ca. 50 m² großen Gartenhaus bebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.220
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein funktionelles Geschäftsgebäude. Das Erdgeschoß ist über ein Rolltor mit einem Sprinter befahrbar. Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen, die zusammenhängend mit ca. 1.200 m² ausreichend Platz bieten.
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sowohl Lagerfläche, Servicefläche als auch Bürofläche sind im Objekt vorhanden! Eine Immobilie für den Gewerbetreibenden! Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 502,10 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 291,10 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 101,00 kWh(m²-a) Energieträger: Gas Ausstelldatum: 12.02.2022 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 2018
Lagebeschreibung: Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum für die Region Südwestsachsen. Es ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum für ca. 1 Million Menschen. Das Objekt liegt an der B95 in sehr guter Werbelage.
Ausstattung: Zufahrtsschranke Fahrzeugschleuse, Sicherheitsverriege
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.220
m2
09114 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein funktionelles Geschäftsgebäude. Das Erdgeschoß ist über ein Rolltor mit einem Sprinter befahrbar. Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen, die zusammenhängend mit ca. 1.200 m² ausreichend Platz bieten.
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sowohl Lagerfläche, Servicefläche als auch Bürofläche sind im Objekt vorhanden! Eine Immobilie für den Gewerbetreibenden! Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 502,10 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 291,10 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 101,00 kWh(m²-a) Energieträger: Gas Ausstelldatum: 12.02.2022 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 2018
Lagebeschreibung: Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum für die Region Südwestsachsen. Es ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum für ca. 1 Million Menschen. Das Objekt liegt an der B95 in sehr guter Werbelage.
Ausstattung: Zufahrtsschranke Fahrzeugschleuse, Sicherheitsverriege
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1.400.000,00 €
1.133
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Turnstr. 12, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Grundst ck dieses Gesch ftshauses besteht aus 2 Flurst cken und eignet sich ideal als Standort f r Unternehmen. Die Zufahrt ist dadurch ber zwei Seiten m glich. Insgesamt werden 35 Stellpl tze vorgehalten. Mit einer Grundst cksgr e von ca. 1.953
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