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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Westen Fürths, Stadtteil Hardhöhe. Somit sind Geschäfte des täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Discounter in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gute Anbindung an den
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Nahverkehr mit Bus und U-Bahn Mit dem Auto erreichen Sie die A73 und somit den Anschluss an Metropolregion Die Innenstadt, der nahe idyllische Rednitzgrund oder das Fürther Mare bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: . Einbauküche von 2016 . Genügend Stauraum durch Abstellraum und Kellerabteil . Fernwärme . Aufzug und stufenloser Zugang durch den Keller . Hausreinigung und Winterdienst
Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Adresse, 360 Grad Tour, weitern Bildern und Grundriss zur Verfügung stell
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
2 Zi.
61
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die 2 Zimmer-ETW befindet sich in guter Wohnlage von Fürth-Unterfarrnbach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Main-Donau-Kanal. Dieser lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Ärzte,
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Apotheken und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Fürth ist etwa 3,5 Kilometer von der Wohnung entfernt. Eine Bus- und U-Bahn Verbindung befindet sich in ca. 1,5 Kilometer Entfernung und ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier gelangen Sie z. B. in die Nürnberger Innenstadt in ca. 20 Minuten oder in wenigen Minuten an den Fürther S-Bahnhof. Unterfarrnbach ist eine eingemeindete Ortschaft im Fürther Stadtwesten. Sie wird im Süden von der Würzburger Straße, im Osten von der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg und im Norden von der Stadelner Straße begrenzt. Im Westen liegt das durch den Kanal abgegrenzte Burgfarrnbach. Der Ortsteil Kieselbühl gehört ebenfalls zu Unterfarrnbach. Fürth ist d
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant.
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Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
110
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Hinterhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Comödie Fürth. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof Fürth ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Der
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dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt, einem beliebten Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und ihre gute
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Verkehrsanbindung aus. Die Weststadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung auch einige schöne Grünflächen und Parks, wie den Stadtpark Fürth oder den Südstadtpark, die perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und es gibt auch Bushaltestellen in der Nähe. Dadurch ist es einfach, sich innerhalb von Fürth zu bewegen oder auch schnell nach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/16
Quelle: immo.swp.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter
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anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad mit Wanne sowie die Fußbodenheizung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und fester Bestandteil des Kaufumfangs. Der Kaufpreis beträgt € 10.000,00. Ein Abteil im Keller gehört ebenfalls zum Objekt. Hier befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, der Fahrradkeller ist für alle Bewohner zugänglich.
Das Haus wurde 2007 neu saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Das Zusammenspiel aus geschickter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage in einer beliebten Metropolregion macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter
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anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad mit Wanne sowie die Fußbodenheizung. Ein direkt vor der Haustür liegender PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und für € 10.000,00 fester Bestandteil des Kaufumfangs. Ein Abteil im Keller gehört ebenfalls zum Objekt, hier befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, der Fahrradkeller ist für alle Bewohner zugänglich.
Das Haus wurde 2007 neu saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Das Zusammenspiel aus geschickter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage in einer beliebten Metropolregion macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.200,00 €
2 Zi.
48,61
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet zu 402,50 € Kaltmiete. . Wohnung verfügt über ein
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Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 402,50 € mtl. zzgl. NK
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Fürth im Ortsteil Poppenreuth in einer angenehmen Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
186.200,00 €
2 Zi.
48,61
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne ,
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eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 402,50 € mtl. zzgl. NK
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Fürth im Ortsteil Poppenreuth in einer angenehmen Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen zur Inne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmerwohnung im 2. OG ca. 58 m²: Kaufpreis: 210.000,00 €, Verhandlungsbasis. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem Mehrfamilienhaus mit Sandsteinfassaden, in guter
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Lage, mit ihren vielen Vorzügen. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Die Wohnung bietet einen grandiosen Ausblick und somit einen herrlichen Wohnort. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Das denkmalgeschützte Treppenhaus hat seinen besonderen Charme, im Treppenhaus befinden sich Holzfenster mit teilweiser Altverglasung/Buntglas. Auch die Wohnung hat einen besonderen Charm. Die Räume sind hell und groß und teilweise mit hohen Stuckdecken gestaltet, so dass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet ist. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Fürth. Die nächste Grundschule (Humanist Grundschule Fürth) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Leopold-Ullstein-Realschule) rund 600 Meter
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entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Fürth) sind es ungefähr 4 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Stadtgrenze (circa 800 Meter) U-Bahn | Jakobinenstr. (circa 300 Meter) Bahnhof | Fürth(Bay)Hbf (circa 900 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im sechsten und siebten Stock eines Mehrfamilienhauses. - Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gepflegt. - Der Hausgemeinschaft steht
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Der Anschluss an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Mit dem Fahrrad sind es wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Ganz in der Nähe befinden sich
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Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Der 450 m entfernte Wiesengrund lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung: + 2 Zimmer (WG geeignet) + Wohnküche + Abstellraum + Kellerraum + Gasetagenheizung Modernisierungen und Renovierungen 2024 + Tageslichtbad mit Wanne und WC + neuer Bodenbelag: Laminat + Restaurierung der 2-fach verglasten Holzfenster + Ausbesserungen und Neuanstrich der Wände + Aufbereitung und Neuanstrich der Türen
Objekt: Nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung steht diese optimal geschnittene Altbauwohnung nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer schön dekorierten Sandsteinfassade innerhalb eines Ensembles unweit der Innenstadt. Gelungene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: helle, ruhige, freundliche 3-Zimmer Wohnung im 4. OG, mit komplett eingerichteter Küche inkl. Spül-Waschmaschine, Bad mit Fenster, Südbalkon, kein Aufzug vorhanden, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten,
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Kindergarten, versch. Schulen in der Nähe, Südstadtpark nur 500 m entfernt,
Ausstattung: komplett eingerichtete Küche (inkl. Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine) vorhanden, Schlafzimmereckschrank, ein kleines Schlafsofa, ein Schreibtisch, Badezimmer, neuer Handtuchheizkörper und Duschtrennwand Schlafzimmer, neuer Rollladen
Lagebeschreibung: Dieser Stadtteil hat eine sehr gute Busanbindung. In nur 8 Minuten sind Sie am Fürther Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Neu gestalteter Südstadtpark in Sichtweite.
Besichtigungstermin: Bitte BEACHTEN-ausnahmslos am SAMSTAG den 25.05.2024 von 8-10 Uhr ist eine Besichtigung möglich, keine weiteren Termine vereinbar.. Bitte um kurzen M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fürth/ Ronhof ist eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Verkehrsanbindung an Nürnberg, Fürh und Erlangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um eine familiengerechte Lage und bietet eine gut
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vermietbare Grundsituation.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 212 und TG 366
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet.
Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Burgfarrnbach, einem westlich gelegenen Stadtteil der Stadt Fürth. Über die Südwesttangente ist die Innenstadt von Fürth in ca. 10
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Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Burgfarrnbach wird als bevorzugte Wohnlage von Fürth und dem Landkreis Fürth gesehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: *Baujahr 1994 *2-Zimmer Wohnung *ca. 48 m2 Wohnfläche *Südbalkon zum Innenhof *Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung gehört zu einem Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen und bietet einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Dop