Immobilien in Erlangen kaufen

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*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
Top Premium *** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
624.750,00 €
8,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentr…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die Besichtigung ganz bequem von der Couch aus: Fügen Sie einfach unseren YouTube Videolink in Ihren Browser ein: https://youtu.be/pg18tMfUAgA Eine wunderbare ruhige & solide Wohnlage in Erlangen erwartet Sie hier: Ihr neues Zuhause ist ein
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klassisches freistehendes Haus aus den 1930 iger Jahren, jedoch nicht in der sonst üblichen Standartgröße, sondern mit einem bereits erweiterten Wohnzimmer mit über 26 qm und einem fest gemauerten "Wintergarten". Hier leben Sie auf zwei Etagen, wobei alleine das Erdgeschoss schon ca. 100 qm Wohnfläche bietet. Soviel vorweg: Aktuell ist das Haus an Studenten sehr lukrativ vermietet. Die Mieteinnahmen betragen über 39.000.- / Jahr/ kalt! Da die Mietverträge kurzfirstig kündbar sind, können Sie das Haus selbstverständlich auch selbst bewohnen. Das gesamte Haus wurde in den frühen 1990 iger Jahren saniert und auf einen damaligen zeitgemäßen Stand gebracht. U.a. wurde hier die gesamte Elektrik für das Haus erneuert. Das Wohnzimmer wurde bereits "geöf
ca. 1400 qm, ERSCHLOSSENES WOHNGRUNDSTÜCK MIT ABRISSHAUS
Top Premium ca. 1400 qm, ERSCHLOSSENES WOHNGRUNDSTÜCK MIT ABRISSHAUS
1/7
700.000,00 €
1.400 m2
Kaufpreis

ca. 1400 qm, ERSCHLOSSENES WOHNGRUNDSTÜCK MIT ABRISSHAUS

Quelle: immo.swp.de
700.000,00 €
1.400 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Angeboten wird ein Wohngrundstück in Eltersdorf. Aufgrund der Größe lässt sich das Wohngrundstück in drei Parzellen aufteilen; In zwei Grundstücke zwischen ca. 300 qm und ca. 380 qm und in ein großes Grundstück mit etwas über 700 qm. Auf dem
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vorderen Teil der Gesamtfläche befindet sich ein Abrisshaus, dessen Abrisskosten mit ca. EUR 80.000,-- zu bewerten sind. Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne
Schöne 5Zi-Wohnung in Erlangen
Top Premium Neu Schöne 5Zi-Wohnung in Erlangen
1/17
580.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis

Schöne 5Zi-Wohnung in Erlangen

Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Schöne, geräumige und komplett renovierte Wohnung zu verkaufen. Diese Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Flure(eine Flur können Sie als Esszimmer benutzt werden), ein Badezimmer und eine Gäste-WC. Die Flure
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und das Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.Derzeit wurde ein Raum zu einem großen Garderobe umgebaut, mit viel Platz zum alles Aufstellen. Dazu gibts es noch ein große keller und ein Dachkeller. Diese Wohnung verfügt über eine besondere Renovierung und Gestaltung sowie einen elektrischen Kamin und schöne Balkon die Ihnen sowohl nach einem Arbeitstag als auch am Wochenende Harmonie und Wohnvergnügen bringen wird. Derzeit wird diese Wohnung selbst genutzt Sie können das Objekt Provision frei von Privat erworben. Die Wohnung liegt in einer gute Lage,Bushaltestelle sowie verschiedene Supermarktes,Apotheke, Tankstelle,Kindergarten und Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Siemens Campus liegt auch in der Nähe. Das Ha
Wohnhaus mit 3 Wohnungen
Top Premium Wohnhaus mit 3 Wohnungen
1/12
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus

Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und
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nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparkett
gepflegte 1 Zimmer WHG am Burgberg - zentrumsnah aber dennoch ruhig gelegen und im Grünen
Top Premium gepflegte 1 Zimmer WHG am Burgberg - zentrumsnah aber dennoch ruhig gelegen und im Grünen
1/17
189.000,00 €
1 Zi.
33,7 m2
Kaufpreis

gepflegte 1 Zimmer WHG am Burgberg - zentrumsnah aber dennoch ruhig gelegen und…

Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
1 Zi.
33,7 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

. . . in Erlanger Bestlage am Fuße des Burgbergs: zentrumsnah, aber dennoch ruhig gelegen und im Grünen Die Wohnung ist nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Die Grundfläche beträgt 6,8 Meter x 4,7 Meter und die Fenster haben
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eine Breite von 1,7 Meter. Der Anteil am Grundstück beläuft sich auf 58 qm !!! Der Laminatboden ist in sehr gutem Zustand. Die Küche wurde vor zehn Jahren erneuert. Bis Ende 2023 wird eine komplett neue Gasheizung mit Brennwerttechnologie eingebaut. Die Kosten werden durch eine Rücklagenentnahme gedeckt. Das Gebäude ist durch eine vorgebaute Isolierwand ummantelt und sehr gut wärmegedämmt. an alle Investoren: Wenn Sie die Wohnung für eine Kaltmiete von 500 Euro anbieten (Bruttorendite von 3,17%), werden Sie auf eine sehr große Nachfrage treffen. Raumwunder Die Wohnung bietet mehr Platz und Stellfläche als jede andere dieser Größe, die ich je gesehen habe, und ist in dieser Hinsicht eher mit den meisten 45-50qm Wohnungen vergleichbar. Das lieg
Bungalow in ER-Kriegenbrunn - großzügiges Wohnen in ruhiger & zentraler Lage (ohne Makler)
Top Premium Bungalow in ER-Kriegenbrunn - großzügiges Wohnen in ruhiger & zentraler Lage (ohne Makler)
1/20
785.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Bungalow in ER-Kriegenbrunn - großzügiges Wohnen in ruhiger & zentraler Lage (o…

Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Mit 842 m² Grundstücksfläche und über 145 m² Wohnfläche im EG, sowie 62qm im Souterrain bietet sich Ihnen hier eine absolute Traumimmobilie. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschss und
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weiteren für Wohnzwecke nutzbaren Räumen mit 62 m² im Souterrain mit drei bis fünf Schlafzimmern und bietet viel Platz für Kind und Kegel. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Im Anschluss daran gelangen Sie direkt ins helle Esszimmer mit Terrassenzugang und dem Übergang in das große Wohnzimmer. Im Weiteren finden sich auf dieser Etage die separate Küche, das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere (Schlaf-/Kinder-)Zimmer und das große Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, sowie ein großzügiger (Hobby-)Raum mit 32 m² Fläche und Tageslicht (Souterrain), sowie ein Bad mit Dusche, das auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten i
Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 4,7% Rendite - inkl. Tiefgaragenstellplatz -
Top Premium Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 4,7% Rendite - inkl. Tiefgaragenstellplatz -
1/8
356.550,00 €
3 Zi.
82,17 m2
Kaufpreis

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit 4,7% Rendite - inkl. Tiefgaragenstellplatz -

Quelle: www.immobilien.de
356.550,00 €
3 Zi.
82,17 m2
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91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Wohnung

Diese äußerst attraktive 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und helle Atmosphäre. Sie wurde komplett entkernt und mit hochwertigen Materialien saniert, wodurch ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente entstanden ist.
...
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet eine ideale Gelegenheit für einen Eigennutzer, der sein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnung an einen solventen gewerblichen Mieter zu vermieten. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.400,-€, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes, ergibt sich hieraus eine attraktive Anfangsmietrendite von 4,7% p. a., was für Investoren eine interessante Option darstellt. Die Flexibilität der Wohnung geht jedoch noch weiter, denn sie eignet sich nicht nur für eine langfristige Vermietung, sondern auch für andere Nutzungsszenarien. Dank ihrer geschmackvollen Einrichtung und modernen Ausstattung ist sie ideal für möblierte Vermietungen, befri
Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. Tiefgaragenstellplatz -
Top Premium Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. Tiefgaragenstellplatz -
1/8
356.550,00 €
3 Zi.
82,17 m2
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Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. Tiefgaragenstellp…

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3 Zi.
82,17 m2
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91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Wohnung

Diese äußerst attraktive 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und helle Atmosphäre. Sie wurde komplett entkernt und mit hochwertigen Materialien saniert, wodurch ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente entstanden ist.
...
Derzeit steht die Wohnung leer und bietet eine ideale Gelegenheit für einen Eigennutzer, der sein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnung an einen solventen gewerblichen Mieter zu vermieten. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.400,-€, inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes, ergibt sich hieraus eine attraktive Anfangsmietrendite von 4,7% p. a., was für Investoren eine interessante Option darstellt. Die Flexibilität der Wohnung geht jedoch noch weiter, denn sie eignet sich nicht nur für eine langfristige Vermietung, sondern auch für andere Nutzungsszenarien. Dank ihrer geschmackvollen Einrichtung und modernen Ausstattung ist sie ideal für möblierte Vermietungen, befri
SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN ERLANGEN-ELTERSDORF
Top Premium SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN ERLANGEN-ELTERSDORF
1/10
700.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN ERLANGEN-ELTERSDORF

Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
5 Zi.
120 m2
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus im Stadtteil Erlangen/Eltersdorf. Dieses Haus besticht mit den Modernisierungen, die stetig durchgeführt wurden. So ist man mit der Zeit gegangen und hat auf eine Pellet-Heizung und
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Wasserenthärtungsanlage gesetzt. Hierbei wurden nicht nur die komplette Elektrik, wie auch die Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch das Dach wurde neu gedämmt und eingedeckt. Die Eigentümer haben ebenfalls eine Top-Küche eingebaut, welche durch das Open-Living-Konzept zur Geltung kommt. Das Dachstudio wurde mit einem eigenen Bad ausgebaut und für die heißen Sommertage mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr schön angelegt und schreit förmlich nach Sonne und Grillwetter. Auch hier müssen Sie nichts mehr investieren. Es ist alles vorhanden. Das Gartenhäuschen ist hier noch das *i-Tüpfelchen*. Es ist voll elektrifiziert und Sie können entweder an kälteren Tagen drinnen Sitzen oder es einfach
Completely renovated 3 room apartment with a wonderful view - incl. underground parking space -
Top Premium Completely renovated 3 room apartment with a wonderful view - incl. underground parking space -
1/8
356.550,00 €
3 Zi.
82,17 m2
Kaufpreis

Completely renovated 3 room apartment with a wonderful view - incl. underground…

Quelle: www.immobilien.de
356.550,00 €
3 Zi.
82,17 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Wohnung

This extremely attractive 3-room apartment impresses with its modern design and bright atmosphere. It has been completely gutted and refurbished with high-quality materials, creating a contemporary and appealing living environment. Currently vacant,
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the apartment offers an ideal opportunity for an owner-occupier to design their new home according to their own preferences. Alternatively, there is also the option to rent the apartment to a solvent commercial tenant. With a monthly cold rent of €1,400, including a parking space in the underground garage, this yields an attractive initial rental yield of 4.7% p.a., making it an interesting option for investors. The flexibility of the apartment goes even further, as it is not only suitable for long-term rentals but also for other usage scenarios. Thanks to its tasteful furnishings and modern amenities, it is ideal for furnished rentals, short-term leases, or rental as a shared accommodation. This opens up various opportunities for the futur
Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
Top Premium Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach
1/18
697.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis

Ihr neues Familiendomizil...uneinsehbares RMH (Bungalow) in Büchenbach

Quelle: www.immobilien.de
697.000,00 €
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Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

-Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
...
-drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem Glasdach überdacht -Stäbchenparkett-, Travertin- und Fliesenböden -Kassettendecke aus Eichenholz im Wohnzimmer -Holzisolierglasfenster (Tropenholz, teilweise 3-fach isolierverglast) inkl. Rollläden (in den letzten 5 Jahren nach und nach erneuert) -Wohnungstüren aus Massiveiche -Elektro Warmwasser Blockheizung „abgasfrei“ -Flachdach ohne Dachluke, dafür Tageslicht durch Fenster im Flur -Dach wurde ca. 1989 erneuert, seither keine Probleme Wohnfläche Erdgeschoss ca. 114 m² wohnwirtschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss ca. 62 m² Grundstücksfläche ca. 383 m² zzgl. ca. 68,5 m² W
Charmantes EFH in Top Wohnlage...Alterlangen...Haus in Bestlage
Top Premium Charmantes EFH in Top Wohnlage...Alterlangen...Haus in Bestlage
1/12
1.100.000,00 €
9 Zi.
154 m2
Kaufpreis

Charmantes EFH in Top Wohnlage...Alterlangen...Haus in Bestlage

Quelle: www.immobilien.de
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9 Zi.
154 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Baujahr 1952 - Grundstücksgröße 610 m² Wohnfläche ca. 153,65 m² (siehe Berechnung) Ölheizung 2019 neu mit Sanierung Öltank Gartenhütte ca. 13,5 m² (2001) Brunnenwasser für Waschmaschine und untere Toilette Kanalsanierung (2018)
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Überdachung Haustüre (2015) - Kaminofen original - Holztreppe original - Innentüren original - Haustüre original Sanierungen und Anbauten sämtlich 1999 - Elektrik - Vollwärmeschutz - Dachisolierung und Eindeckung - Fenster 2-fach isolierverglast - Wintergartenanbau raumhoch verglast, gefliest mit Fußbodenheizung - Terrasse vor Wintergarten - Platten und Gehwege im Außenbereich - Balkon geschlossen und raumhoch verglast - raumhohe Verglasung im Zimmer SW - Kellerabgang neu und überdacht - Carport mit 1 Stellplatz und Bikeport - Originalparkett EG abgeschliffen - Terracotta-Fliesen Diele und Küche - Einbauküche mit Eckbank und Tisch - Bäder OG und EG Das EFH ist vermietet
2,5-Zi.-ETW in ER-Röthelheimpark...bevorzugte Wohnlage
Top Premium 2,5-Zi.-ETW in ER-Röthelheimpark...bevorzugte Wohnlage
1/13
499.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

2,5-Zi.-ETW in ER-Röthelheimpark...bevorzugte Wohnlage

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- Baujahr 2006 - massive Bauweise - 3. OG (Penthaus) - Aufzug vorhanden - Bezug nach VB - geplant für ca. Ende 2023 - hochwertige Ausstattung - aufgrund Dachkonstruktion (Pultdach) Deckenhöhen tlw. bis über 4 Meter - großzügige, tlw. bodentiefe
...
Verglasung (Kunststofffenster 2-fach-Isolierglas) - Rollo´s tlw. elektrisch - Bad mit Fenster und WM-Anschluss - FB-Heizung in Küche und Bad - Kaminofen mit Edelstahlrohr im Wohnzimmer - die Wohnung ist komplett möbliert - Preis VB - großzügiger Westbalkon Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Ein TG-Stellplatz (Einzelparker) kann erworben werden für EUR 30.000,00 Gemeinschaftseigentum: Fahrradstellplatz im Keller Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Heizung: Fernwärme Hausverwaltung: VHG Erlangen Nebenkosten ca. 273 Euro mtl. incl. Rücklagenbildung
EFH mit Nebengebäude in ER-Eltersdorf...Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend verbinden!
Top Premium EFH mit Nebengebäude in ER-Eltersdorf...Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend verbinden!
1/24
750.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis

EFH mit Nebengebäude in ER-Eltersdorf...Wohnen und Arbeiten lassen sich hier he…

Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Das im Jahr 1983 umgebaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich in Eltersdorf und ist ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus hat sieben Zimmer und bietet daher ausreichend Platz zum Wohnen. Das separate Nebengebäude auf dem Grundstück
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eignet sich hervorragend zum Arbeiten, entweder zur Nutzung als Praxis, Büro, Werkstatt u. ä.. Das 1954 erbaute Gebäude wurde bisher als Praxis genutzt. Es verfügt über eine Fläche von 45 m² und besteht aus einem großen Raum, sowie zwei weiteren Räumen und einem WC. Der Dachstuhl sowie die Dacheindeckung wurden hier 2002 erneuert und die Außenwände wurden isoliert. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen und bietet dadurch Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Das Anwesen wurde 1998 nach WEG geteilt.
3-Zi.-ETW Erlangen-Röthelheimpark/........bevorzugte Wohnlage, 2 Balkone
Top Premium 3-Zi.-ETW Erlangen-Röthelheimpark/........bevorzugte Wohnlage, 2 Balkone
1/19
520.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

3-Zi.-ETW Erlangen-Röthelheimpark/........bevorzugte Wohnlage, 2 Balkone

Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
3 Zi.
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- moderne, sehr helle 3 Zi. ETW - massive Bauweise - 2. Obergeschoss (kein Aufzug) - bezugsfrei ab ca. Juni/Juli 2024 - zwei überdachte Balkone (West- und Ostausrichtung) - großzügiger Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - bodentiefe Fenster
...
im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer - Holzfenster - Holztüren - elektrische Rollo´s - Markise (Westbalkon) - Kellerabteil vorhanden - die Einbauküche (Alno) kann erworben werden - Euro 5.000 - ein Stellplatz im Garagenhaus kann erworben werden - Euro 25.000 - Zentralheizung - Fernwärme - Nebenkosten z.Zt. ca. 260 Euro mtl. - Hausverwaltung Fa. Vorrath Gemeinschaftseigentum: - Trockenraum - Müllabstellhaus - Fahrradabstellplätze - Gemeinschaftsgarten
Blick ins Grüne...helle 3-Zi.-Maisonette Wohnung in Büchenbach
Top Premium Blick ins Grüne...helle 3-Zi.-Maisonette Wohnung in Büchenbach
1/15
310.000,00 €
3 Zi.
66,24 m2
Kaufpreis

Blick ins Grüne...helle 3-Zi.-Maisonette Wohnung in Büchenbach

Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
66,24 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachstudio inkl. Tageslichtbad sehr helle, freundliche Wohnung durch die Fensterfronten - Balkon mit Blick ins Grüne - zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer aufgeteilt auf zwei Ebenen - Dachstudio mit einer
...
Grundfläche von ca. 30,7 m² - geräumige Küche mit bereits vorhandener Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten - Möglichkeit eines Gäste-WC`s (derzeit als Abstellraum genutzt) - Parkett- und Fliesenböden - großes, geräumiges Kellerabteil für ausreichend Stauraum - Waschküche im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine - Duplex-Stellplatz vorhanden - sofort bezugsfrei - ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr - kleine Schönheitsreparaturen erforderlich (z.B. Malerarbeiten)
Zwei Wohn-/Geschäftshäuser in Erlangen...zentrumsnah gelegen und voll vermietet
Top Premium Zwei Wohn-/Geschäftshäuser in Erlangen...zentrumsnah gelegen und voll vermietet
1/11
1.850.000,00 €
20 Zi.
385 m2
Kaufpreis

Zwei Wohn-/Geschäftshäuser in Erlangen...zentrumsnah gelegen und voll vermietet

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20 Zi.
385 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Gebäude 1: - Baujahr 1990 - massive Bauweise - ca. 229 m² Wohnfläche - 5 Wohneinheiten - Westbalkone - Kunststofffenster - Holztüren - Gaszentralheizung (2018) - Verbrauchsausweis: 173,0 kWh/(m²·a), EEK: F Gebäude 2: - Baujahr 1985 -
...
Umbau/Aufstockung 1994 - Umbau EG 2015 - ca. 271 m² Wohn-/Nutzfläche - Gewerbefläche/Büro im EG - 4 App. im OG und eine 3er WG im DG - Holzfenster - Holztüren - Gaszentralheizung 1995 - Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²·a), EEK: D Weitere Infos: - komplett vermietet - Mietertrag z.Zt. ca. 84.156 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten - 9 Stellplätze und 1 Garage vorhanden
Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Alterlangen...Ihr neues Familiendomizil
Top Premium Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Alterlangen...Ihr neues Familiendomizil
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580.000,00 €
5 Zi.
100 m2
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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Alterlangen...Ihr neues Familiendomi…

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100 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

-massive Bauweise -Wintergarten; Dach erneuert 2022 -Dachgeschoss 2005 ausgebaut (kein abgeschlossener Raum, keine Heizung vorhanden) -zusätzlicher Hobbyraum im Keller -durchdachter Grundriss -optimale Aufteilung der Wohnfläche -sonniger, nach
...
Süden ausgerichteter Garten -direkter Zugang von der Garage ins Haus -Laminat-, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden -die Gartenseite kann über einen Privatweg (1/6 Miteigentumsanteil) befahren werden -bevorzugte und ruhige Wohnlage in Alterlangen -ideal für Familien -Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen möglich -kurzfristig verfügbar
RMH in ER-Viel Platz für Ihre Familie!
Top Premium RMH in ER-Viel Platz für Ihre Familie!
1/19
485.000,00 €
4 Zi.
169 m2
Kaufpreis

RMH in ER-Viel Platz für Ihre Familie!

Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Komplett ausgebautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise Erdgeschoss • offen gestalteter Wohnbereich • Wohnküche • Duschbad mit separatem WC • Abstellraum Obergeschoss • drei unterschiedlich große Zimmer • Badezimmer mit Badewanne
...
Dachgeschoss 1997 – Erneuerung der Dacheindeckung und der Dachflächenfenster 1999 – Ausbau Studio (zwei Heizkörper) und einer Dachterrasse Kellergeschoss • Hobbyraum, ca. 29 m² • Kellerraum • Technikraum • Ölzentralheizung mit Tank, 3.000 l Garage im naheliegendem Garagenhof kann erworben werden (14.000 €)
Platz für die ganze Familie...ruhig gelegenes RMH in der Reuth
Top Premium Platz für die ganze Familie...ruhig gelegenes RMH in der Reuth
1/19
480.000,00 €
6 Zi.
133,78 m2
Kaufpreis

Platz für die ganze Familie...ruhig gelegenes RMH in der Reuth

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6 Zi.
133,78 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - Einzelgarage - sonniger, nach Süden ausgerichteter
...
Garten - teilweise überdachte Südterrasse mit Markise - ca. 23,52 m² großer Hobbyraum im Keller mit Außentreppe in den Garten - Stäbchenparkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - Ölheizung wurde im Jahr 2006 auf eine Gasheizung umgestellt - renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand
4 Zi. ETW in Erlangen-zentrumsnah... Ihr Mieter ist schon da
Top Premium 4 Zi. ETW in Erlangen-zentrumsnah... Ihr Mieter ist schon da
1/13
675.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis

4 Zi. ETW in Erlangen-zentrumsnah... Ihr Mieter ist schon da

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123 m2
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz - massive Bauweise - 2. Obergeschoss = 1. DG - 4 Zi. ETW - WG geeignet - 2 Bäder u. die Küche sind vom Flur aus begehbar - Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Holzfenster -
...
Holztüren - 2 Balkone - sep. Abstellraum mit WM-Anschluss - Oelzentralheizung - Wasseraufbereitung über Boiler - zur Wohnung gehört ein Keller - z.Zt. fest bis Okt. 2026 vermietet für 1.600 Euro zzgl. NK
1-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...Klein und Fein
Top Premium 1-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...Klein und Fein
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125.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis

1-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...Klein und Fein

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125.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

1 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Duplexparker (oben) - Wohnfläche ca. 25 m² - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren - komplett möbliert - Singleküche - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - Eigenes
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Kellerabteil - Duplexparker (oben) - Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Tiefgarage - Gemeinschaftlicher Raum im Keller mit Münzwaschmaschinen
EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
Top Premium EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
1/13
790.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

EFH in Bestlage in Alterlangen...Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Das im Jahre 1961 massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Bestlage in Alterlangen. Vom langjährigen Mieter wurde es in sehr ordentlichem und gepflegtem Zustand gehalten. Die Aufteilung des Hauses ist familiengerecht und erlaubt
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Kinder und Haustiere. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der zur Straße hin abgeschirmte Freisitz ermöglicht gemütliche Abende im Außenbereich. Eine Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.
PIAZZA ITALIA - sonnige 3 Zi. ETW in Erlangen...….mediterraner Flair - zentrumsnah
Top Premium PIAZZA ITALIA - sonnige 3 Zi. ETW in Erlangen...….mediterraner Flair - zentrumsnah
1/12
460.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

PIAZZA ITALIA - sonnige 3 Zi. ETW in Erlangen...….mediterraner Flair - zentrums…

Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- ruhige Wohnanlage, da in zweiter Reihe gelegen - massive Bauweise - 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Kunststofffenster - Holztüren - Bad mit Fenster - großzügiger Balkon - Fernwärme - EBK kann erworben werden - Euro 7.000 - TG-Stellplatz
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kann erworben werden - Euro 28.000 - bezugsfrei Gemeinschaftseigentum: - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum
Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential...bevorzugte zentrumsnahe Wohnlage
Top Premium Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential...bevorzugte zentrumsnahe Wohnlage
1/30
1.400.000,00 €
6 Zi.
234 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential...bevorzugte zentrumsnahe Wohnlage

Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
234 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

- massive Bauweise - gepflegter Zustand - bisherige Nutzung: 3 Zi. EG / 3 Zi. OG / 1,5 Zi. DG - bezugsfrei - Holzfenster - Holztüren - Oelzentralheizung - Einzelgarage Da die Nachbargrundstücke im hinteren Grundstücksteil überwiegend bebaut sind,
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wird davon ausgegangen, dass eine Erweiterung möglich sein dürfte. Dies ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Reihenmittelhaus in Top Zustand...Familienfreundliches Haus mit Energieklasse B
Top Premium Reihenmittelhaus in Top Zustand...Familienfreundliches Haus mit Energieklasse B
1/23
595.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Reihenmittelhaus in Top Zustand...Familienfreundliches Haus mit Energieklasse B

Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

- massive Bauweise - Merantiholzfenster bzw. Dachfenster in Kunststoff - Fliesen und Parkett im ganzen Haus - 2 Bäder und Gäste WC - Tolle Dachgalerie - hochwertige Gasheizung mit für Solar vorbereitetem Warmwasserspeicher - Vollkeller - Garage
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im Garagenhof
Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Top Premium Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
1/27
950.000,00 €
6 Zi.
164 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen

Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
164 m2
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

- massive Bauweise - Wohnfläche ca. 164 m² - Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden - Holzfenster - Holztüren - Sauna - das Haus muss umfassend renoviert werden - Ölzentralheizung - Öltank - großzügiger Garten - Terrasse auf der
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Ost und Westseite Einzelgarage mit Stellplatz davor
4-Zi.-Maisonette-ETW in Erlangen-Altstadt...4 % Mietrendite, Dachterrasse
Top Premium 4-Zi.-Maisonette-ETW in Erlangen-Altstadt...4 % Mietrendite, Dachterrasse
1/15
322.000,00 €
4 Zi.
100 m2
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4-Zi.-Maisonette-ETW in Erlangen-Altstadt...4 % Mietrendite, Dachterrasse

Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
4 Zi.
100 m2
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- massive Bauweise - Bj. 1870 - 1983 kernsaniert - Erdgeschoss und Obergeschoss - Holztüren - Holzfenster (ca. 1989) - Gastherme (ca. 2002) für Heizung und Warmwasser - Bäder und Flur erneuert (ca. 2010) - Dachterrasse (ca. 2016) - z.Zt. vermietet
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- Mietertrag ab 1.8.23 - 1.075 Euro mtl. zzgl. NK
EFH in ER-Eltersdorf...Grünes Domizil für Naturverbundene
Top Premium EFH in ER-Eltersdorf...Grünes Domizil für Naturverbundene
1/15
449.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

EFH in ER-Eltersdorf...Grünes Domizil für Naturverbundene

Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
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87 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus in Eltersdorf: - optimale Aufteilung der Räume - praktischer Grundriss - massive Bauweise - Holzfenster mit Isolierverglasung - neue Heizungsanlage von 2023 - Terrasse, mit Blick in den Wald - zwei Einzelgaragen, direkt an das Haus
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angrenzend
helle 2-Zimmer Wohnung in ER-Bruck...zentral und stadtnah Wohnen
Top Premium helle 2-Zimmer Wohnung in ER-Bruck...zentral und stadtnah Wohnen
1/9
250.000,00 €
2 Zi.
63,29 m2
Kaufpreis

helle 2-Zimmer Wohnung in ER-Bruck...zentral und stadtnah Wohnen

Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
63,29 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- sowohl für Eigennutzer und Kapitalanleger - bezugsfrei - zwei Zimmer verteilt auf ca. 63 m² Wohnfläche - geräumiges Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche - sehr heller Wohn-/Essbereich durch bodentiefe Fenster -
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nach Westen ausgerichteter Balkon - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WMA - Holzdielenboden wurde vor ca. 3 Jahren neu verlegt - neue 3-fach verglaste Iso-Kunststofffenster - Kellerabteil mit Strom und Licht inklusive - Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. 25.000,00 € zu erwerben
4 Zimmer-ETW in ER-Bruck.....Wohnung mit sonniger Loggia
Top Premium 4 Zimmer-ETW in ER-Bruck.....Wohnung mit sonniger Loggia
1/16
350.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

4 Zimmer-ETW in ER-Bruck.....Wohnung mit sonniger Loggia

Quelle: www.immobilien.de
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- massive Bauweise - Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung (2017) - Holztüren - Gaszentralheizung - eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
Top Premium Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
1/7
580.000,00 €
5 Zi.
141,99 m2
Kaufpreis

Ein Kleinod im Dornröschenschlaf

Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
141,99 m2
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
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Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
nähe Bohlenplatz, Um- und Ausbau erforderlich...Ihre zukünftige Wohlfühloase mitten in Erlangen
Top Premium nähe Bohlenplatz, Um- und Ausbau erforderlich...Ihre zukünftige Wohlfühloase mitten in Erlangen
1/8
349.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis

nähe Bohlenplatz, Um- und Ausbau erforderlich...Ihre zukünftige Wohlfühloase mi…

Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
116 m2
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- Baujahr 1961 - massive Bauweise - das Gebäude steht unter Ensembleschutz - zur Einheit gehört die 1. u. 2. Dachebene - DG unausgebaut - Wohn-/Nutzfläche ca. 144 m² - Wohnfläche ca. 116 m² im 1. DG - Nutzfläche ca. 28 m² im Spitzboden - für
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den Ausbau liegt ein genehmigter Bauplan vor - eine großzügige Dachterrasse kann geschaffen werden - der Ausbau kann individuell angepasst werden - die Aus- und Umbaukosten sind vom Käufer zu tragen - das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (2014) beheizt - ein Kellerabteil ist vorhanden
NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH: HELLE 3-ZI-ERDGESCHOSS WOHNUNG MIT TERRASSE
Top Premium NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH: HELLE 3-ZI-ERDGESCHOSS WOHNUNG MIT TERRASSE
286.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH: HELLE 3-ZI-ERDGESCHOSS WOHNUNG MIT TERRASSE

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
286.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

HEITER UND FREUNDLICH… Sehr schöne und helle Erdgeschosswohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung und gute Qualität, beste Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien. Und die sehr ruhige Lage des Mehrfamilienhauses überzeugt im
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Besonderen: Die Wohnung ist sehr gepflegt und immer Instand gehalten. Ein Hausmeisterservice im Gebäude sorgt für die regelmäßige Instandhaltung der Gebäude inkl. Winter- und Streudienst. Die Hausordnung wird von einem Reinigungsdienst erledigt, Sie brauchen sich also um nichts kümmern. Das Bad ist neuwertig und wurde 2019 komplett renoviert. Der Grundriss dieser Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Zugang zu allen Räumen von der Diele aus. Großzügiges Wohnzimmer mit großem Essbereich und Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank mit zwei großflächigen Frontfenstern für maximale Helligkeit. Ein weiteres Zimmer Arbeit/Kind. Alle Wohnfenster sind mit Insektenschutzgitter versehen. Jeweils einen Abstellraum g
HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET
Top Premium HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET
1/6
1.250.000,00 €
9 Zi.
201 m2
Kaufpreis

HISTORISCH, MODERN, VOLL VERMIETET

Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
201 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses historisch wertvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Erlangen. Einer der Voreigentümer war der damalige Stadtrat und spätere Bürgermeister von Erlangen (im Jahre 1745), Johann Adam Piehlmann. Mit viel Liebe zum
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Detail wurde 1997 - 1999 das gesamte Gebäude kernsaniert und 2017 nochmals umfassend saniert. Aufgeteilt in zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, eine große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und zwei kleine Wohnungen im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 59.100 EUR/Jahr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Denkmalschutz AfA - Innenstadtlage - 5 vermietete Einheiten (3 x Wohnraum, 2 x Gewerbe) - Nettokaltmiete von 59.100 EUR/Jahr - sehr gepflegter Zustand - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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