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Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrter Immobilieninteressent,
wir freuen uns, Ihnen heute diese exklusive Immobilie in der gefragten Lage von Fürth, Erlangerstr 264, 90765 Fürth, Deutschland, vorstellen zu dürfen. Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich
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den Traum vom eigenen Heim in einer der begehrtesten Wohnlagen zu erfüllen.
Bei dem Angebot handelt es sich um ein attraktives Anwesen, das durch seine großzügige Raumplanung und die hervorragende Lage besticht. Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro bietet das Objekt eine vorzügliche Investitionsmöglichkeit.
Das prächtige Anwesen erstreckt sich auf einer Wohnfläche von beeindruckenden 235 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 10 Zimmer verteilen. Ob großzügig geschnittene Schlafzimmer, einladende Gemeinschaftsräume oder vielseitig nutzbare Arbeits- und Gästezimmer - diese Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, zeugt ebenfalls von
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Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier gelangen Sie zur 360 -Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/UCxj Kurzfristig bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage! Sie suchen eine sch ne 3-Zimmer-Eigentumswohnung? Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann
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sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und pr sentiert sich in einem guten Zustand, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort einziehen und sich wohlf hlen k nnen. Zur Aufteilung: ber einen zentralen Flur erreichen Sie das (Kinder-)Zimmer, das WC (getrennt), das Bad, das Schlafzimmer, die K che und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Einbauk che ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren geh rt ein gro er Kellerraum zur Wohnung, dieser ist ber das Treppenhaus zu erreichen. Der Stellplatz vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 6 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und R ckl
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
330
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das sch ne Familiengrundst ck befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstra e, mitten in beliebter Wohnlage von F rth-Stadeln und kann auch als "Baul cke" bezeichnet werden. Die bebaubare Fl che (ca. 330 m ) ist aktuell einem Haus als Garten
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zugeordnet und ber eine gemeinsame Hofzufahrt zu erreichen, so dass das Grundst ck stra enseitig nicht direkt als Bauplatz wahrgenommen wird. Aufgrund des l nglichen Zuschnitts des Grundst cks (ca. 10 Meter Breite) und der M glichkeit der Anbau- und Grenzbebauung ist die Beplanung der Fl che nur mit einem Reiheneckhaus sinnvoll. Zudem wird durch eine bestehende Immobilie auf dem angrenzenden Nachbargrundst ck das Baufenster f r die zuk nftige Bebauung bereits weitgehendst vorgegeben. Bei der genannten Bebauung des Grundst cks kann dem neuen Eigent mer eine angenehm gro e Gartenfl che und ein sch ner Zufahrts- und Stellplatzbereich zur Verf gung stehen. Grunds tzlich liegt das Grundst ck nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans, wom
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
487.423,00 €
3 Zi.
92,97
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Das Wohngeb ude steht auf einem Hinterliegergrundst ck, nicht direkt an der Stra e. Es umfasst 66 Wohneinheiten mit 1-4 Zimmerwohnungen von ca. 27 m bis zu ca. 147 m . Die Wohnungen werden in hoher Qualit t, nach
...
neuestem technischen Standard gebaut. - erf llt die Energiesparverordnung EnEv 2016 - Fernw rmeversorgung - Fu bodenheizungen sind in allen Wohnr umen einzeln steuerbar - Aufzug vom Kellergeschoss bis in das 3. Obergeschoss - Barrierearm: mit Aufzug von der TG in die einzelnen Wohnungen - Kellerabteil f r jede Wohnung Im separaten Parkhaus stehen 69 Stellpl tze zur Verf gung, davon 6 mit Schnellladestationen 5 Au enstellpl tze und Fahrradstellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Geb ude wird von einer Hausverwaltung betreut und bietet folgenden Service an: - Ansprechpartner f r Mieter und Eigent mer - Vermietungsservice - Mietpool sch tzt vor Mietausfall
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
637.411,00 €
3 Zi.
126,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um Neubau Erstbezug. Das Wohngeb ude steht auf einem Hinterliegergrundst ck, nicht direkt an der Stra e. Es umfasst 66 Wohneinheiten mit 1-4 Zimmerwohnungen von ca. 27 m bis zu ca. 147 m . Die Wohnungen werden in hoher Qualit t, nach
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neuestem technischen Standard gebaut. - erf llt die Energiesparverordnung EnEv 2016 - Fernw rmeversorgung - Fu bodenheizungen sind in allen Wohnr umen einzeln steuerbar - Aufzug vom Kellergeschoss bis in das 3. Obergeschoss - Barrierearm - Kellerabteil f r jede Wohnung Im separaten Parkhaus stehen 69 Stellpl tze zur Verf gung, davon 6 mit Schnellladestationen 5 Au enstellpl tze und Fahrradstellpl tze sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Geb ude wird von einer Hausverwaltung betreut und bietet folgenden Service an: - Ansprechpartner f r Mieter und Eigent mer - Vermietungsservice - Mietpool sch tzt vor Mietausfall
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Quelle: www.immobilie1.de
495.520,00 €
3 Zi.
100,21
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Keyfacts: - Wohngeb ude mit insgesamt 66 Wohneinheiten - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - ca. 27 m bis 147 m Wohnfl che - Erstbezug - Barrierefrei - Markensanit rausstattung - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Wohnungen verf
...
gen gr tenteils ber Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verf gt ber einen privaten Kellerbereich - 69 Stellpl tze im separaten Parkhaus, davon 6 mit Schnellladestation - 5 Au enstellpl tze und einige Fahrradstellpl tze Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verf gung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
719
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
603.920,00 €
3 Zi.
126,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Keyfacts: - Wohngeb ude mit insgesamt 66 Wohneinheiten - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - ca. 27 m bis 147 m Wohnfl che - Erstbezug - Barrierefrei - Markensanit rausstattung - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Wohnungen verf
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gen gr tenteils ber Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verf gt ber einen privaten Kellerbereich - 69 Stellpl tze im separaten Parkhaus, davon 6 mit Schnellladestation - 5 Au enstellpl tze und einige Fahrradstellpl tze Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verf gung
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Quelle: www.immobilie1.de
441.094,00 €
3 Zi.
92,19
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Keyfacts: - Wohngeb ude mit insgesamt 66 Wohneinheiten - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - ca. 27 m bis 147 m Wohnfl che - Erstbezug - Barrierefrei - Markensanit rausstattung - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Wohnungen verf
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gen gr tenteils ber Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verf gt ber einen privaten Kellerbereich - 69 Stellpl tze im separaten Parkhaus, davon 6 mit Schnellladestation - 5 Au enstellpl tze und einige Fahrradstellpl tze Bei den Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verf gung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.349.000,00 €
15 Zi.
550
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
* HOCHATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN AUFGETEILTEN WOHN - UND GESCH FTSHAUS * 550 m Grundst ck * 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer und 276 m Wohnfl che * Stilles Gewerbe im Erdgeschoss mit 114 m * Ober- und Dachgeschoss mit sehr gro z gigen Balkons
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* sehr gepflegt * Mieteinnahme 63.604,20 p.a. * Dachgeschoss ab Juni neu zu vermieten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
1.070
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
7 Zi.
179,72
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
865.000,00 €
1.431
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
550
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.137.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
633.750,00 €
5 Zi.
112
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
989.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus