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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung mit mediterranem Urlaubsflair. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit Swimmiingpool. Großzügiges helles Bad ausgestattet mit
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Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Urinal, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Küche mit moderner Einbauküche. Der großangelegte Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausfront Im OG befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse. Außenbereich: Doppelgarage mit Werkstatt 2 Carports ca. 50 m² Gartenteich mit Wasserfall und exotisch beplanzter Umrandung separater Kräutergarten
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert befindet im beliebten Ortsteil Hardhöhe der Stadt Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Wird derzeit erstel
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Open House Besichtigung am 27.10.2023 von 15°° - 18°°. Adressfreigabe bei Anmeldung.
Dieses außergewöhnliche in Holzbauweise erstellte Haus befindet sich in Fürth-Ortsteil Vach.
Erbaut wurde dieses Energiesparhaus (KfW 40) im Jahre 2008.
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Beim Bau dieses Objektes wurde überwiegend darauf geachtet, dass hier nur Naturstoffe (z.B. Hanf-Dämmung) zum Einsatz kamen. Die Dämmung des Hauses wurde in Anlehnung an die KfW 40 Richtlinien erbaut.
Hier sind einige Eckdaten:
3-fach verglaste Fenster
Aufspanndämmung (Dachdämmung)
doppelte Wandung (Mauerdämmung)
Solarthermie für Warmwasser und Heizung
Warmwasserspeicher 1200 Liter
Fußbodenheizung
DSL-Anschluß in jeden Zimmer
eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen
Wärmepumpe (Luft/Luft)
Kamin 2-zügig
Gästetoilette mit Fenster
2 Tageslichtbäder
Das sind nur einige Details aus einer langen Ausstattungsliste.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere behagliche Wärme.
Energieausweis:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
686
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Gebäude befindet sich im idyllischen Altstadtviertel St. Michael. Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Banken sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man zu Fuß in nur wenigen Gehminuten.
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Gemütliche Cafés, Bistros und Gastronomie befinden sich um die Ecke auf der beliebten Gustavstraße. Zum Wiesengrund sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Hier laden die gut ausgebauten Wege zum radeln, joggen, walken oder Spazierengehen ein.
Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Wohn- Geschäftshaus (Vorderhaus), einem dreigeschossigen Rückgebäude sowie einem zweigeschossigen Backsteinanbau. Das Vorderhaus, welches ca. 1700 erbaut wurde, präsentiert sich als dreigeschossiger Quaderbau mit Sandsteinfassade. Das Haus verfügt über zwei Ladeneinheiten sowie sechs Wohnungen, wovon vier Wohnungen aktuell vermietet sind. Weitere Fläche bietet der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 70m², der u.U. noch ausgebaut werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um eine Souterrain Maisonette Wohnung im Hinterhof. Kern saniert 2000, renoviert 2012. Die Vaillant Gastherme ist 2022 eingebaut PKW Stellplatz kann angemietet werden
Lagebeschreibung:
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Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Fürth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es ein Grün- und Sportanlage (Fürth Wiesengrund und Charly Mai), Bushaltestelle Poppenreuther Strasse , Apotheke, Arztpraxen, Bäckerei, Discounter, Fitness-Studio und viel mehr.
Raumaufteilung: Souterrain Maisonette Wohnung mit zwei Zugängen
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 4,76% inklusive MwSt. Maklercourtage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90763
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-/Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Dambach liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich
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der Fürther Stadtwald. Fürth-Dambach, die Lage steht für hochwertiges und ruhiges Wohnen. Das Umfeld besteht, teils aus parkähnlichen Grundstücken, Enfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Bebautes Grundstück mit älterem Einfamilienhaus, Baumbestand. Die Bestands-Immobilie soll abgerissen werden. Größe ca. 1388m²
Projektentwicklung/Abwicklung: Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 4 Stellplätzen, 8 Carports mit Abstellraum. Energieeffiziente Bauweise, Wärme-Nahversorgung, Photovoltaik. Der Abriss und die innere Erschließung gehen zu Lasten des Initiators. Der derzeitige Eigentümer plant ein Reinvestment. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor. Unsere Gebühren für die Aufbereitung und Entwicklung inkl. Voranfrage bei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
gesamten Bundesgebiet
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bauland in Unterfürberg im Ortsteil Fürth
Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: Provision 4,76 inkl. Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.789
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
387,62
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dambach. Öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten erreichbar. Nicht weit entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in der
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Fürther-Südstadt, Sowie Restaurants, Ärzte etc. Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Kameraüberwachung Schallschutzfenster zur Strasse elektrische Jalousien an allen Fenstern im oberen Stockwerk und in der Wohnung im Erdgeschoss
Objekt: Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer großen Werkstatt. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Werkstatt mit knapp 326 m² hat elektrische Rolltore, ist mit Starkstrom ausgestattet. Lagerräume befinden sich im Dachgeschoss und zur Werkstatt gehört ein großes Büro. Das Satteldach wurde zusammen mit dem Dachstuhl 2015 erneuert. Das Wohngebäude wurde 2005 kernsan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44 Zi.
1.200
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im neoklassizistischen Stil. Das Objekt liegt im Misch-/Sanierungsgebiet der Stadt Fürth. Im EG befindet sich eine 5 Zimmer Wohneinheit mit separaten, vom Haus getrennten Eingang.
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Eine Gaststätte mit integrierter Wohnung und ein kleines Tattoo Studio. Weitere 4 Stockwerke mit jeweils 3 Wohnungen und ein Dachgeschoß komplettieren das MFH. Das Dachgeschoß kann zu Wohnungen ausgebaut werden, somit lässt sich weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Nähe zur Innenstadt und nahe an der Stadtgrenze zu Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation zur Stadtmitte/Hbf. bzw. nach Nürnberg Hbf. fußläufig 500mtr. entfernt, die Bushaltestellen sind um die Ecke. Eine Auffahrt zur A 73 Frankenschnellweg mit Anschluss in alle Richtungen ist ca. 700mtr. entfernt. Auch der Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Datenblatt: Aufteilung des Obje
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.284
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.683
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35,1
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die voll möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass das Wohndomizil stets bequem
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erreichbar ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, trotzdem bietet es genug Raum, um in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine reich gegliederte, spätklassizistische Sandstein-Fassade verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Eleganz, die sich über das Treppenhaus mit großer Wendeltreppe bis in die Wohnung bemerkbar macht, wo Stuck, Flügeltüren
...
und Parkett den gehobenen Stil fortführen. Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken mit der klassischen Aufteilung: Drei Zimmer liegen in einer Flucht, sind nach Süden ausgerichtet und durch Flügeltüren miteinander verbunden. Dies vermittelt Großzügigkeit und eine flexible Nutzung. Die liebevoll restaurierten Stuckdecken im Salon sowie einem weiteren Zimmer sind ein wahrer Blickfang und verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das vierte Zimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft und in den Innenhof gerichtet ist – Sie sind mitten in der Stadt und können dennoch Ihre Privatsphäre genießen. Dieses Zimmer könnte mit der daran angrenzenden Küche verbunden werden. Diese ist aktuell mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
22 Zi.
575
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes MFH: Das gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1764 erbaut und liegt im Herzen von Fürth in unmittelbarer Nähe zum Flair (Einkaufszentrum). Das Haus hat 12 Wohnungen mit ca. 525 qm Wohnfläche und ein kleinem Laden
...
oder Büro mit ca. 50 qm. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren immer wieder modernisiert. Aktuell besteht kein Reparaturstau. Die jährliche Kaltmiete beträgt 83.760,- € was einer Rendite von 6,01 % entspricht. Die Fenster sowie das Dach wurden bereits erneuert. Ebenso wurde von einer Spezialfirma bereits das Quecksilber in den Fehlböden entsorgt.
Lage-Lage-Lage: Das Haus liegt am Rande der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öff. Nahverkehr sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß innerhalb von 1-5 Minuten zu erreichen. Zum Stadtpark der grünen Lunge und an die Pegnitz sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Raumaufteilung: Im Haus befinden sich 12 Wohnungen sowie ein Laden/Büro. Laden im EG 10 X 2 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine 70 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk des Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m². Diese Fläche unterteilt sich
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in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich aktuell eine eine Gewerbeeinheit, die aktuell in zu einer Wohnung umgewandelt wird. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé!
Ausstattung: - 3-Zimmer Wohnung - 70 m² Wohnfläche - Balkon - Direkte Nähe zum Stadtpark - Teilsaniert (mehr Informationen im Exposé) - Kellerabteil - Urbane Lage - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - und vieles mehr.......
Lage: Die Wohnung befindet sich in mitten in der Fürther Innenstadt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtpark und in weniger als 3 Minuten die Willy-Brandt-Anlage, w
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine reich gegliederte, spätklassizistische Sandstein-Fassade verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Eleganz, die sich über das Treppenhaus mit großer Wendeltreppe bis in die Wohnung bemerkbar macht, wo Stuck, Flügeltüren
...
und Parkett den gehobenen Stil fortführen. Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken mit der klassischen Aufteilung: Drei Zimmer liegen in einer Flucht, sind nach Süden ausgerichtet und durch Flügeltüren miteinander verbunden. Dies vermittelt Großzügigkeit und eine flexible Nutzung. Die liebevoll restaurierten Stuckdecken im Salon sowie einem weiteren Zimmer sind ein wahrer Blickfang und verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Das vierte Zimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft und in den Innenhof gerichtet ist – Sie sind mitten in der Stadt und können dennoch Ihre Privatsphäre genießen. Dieses Zimmer könnte mit der daran angrenzenden Küche verbunden werden. Diese ist aktuell mit