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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
147
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfl che ein luxuri ses und komfortables
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Zuhause. Die Wohnung berzeugt durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Die gro z gigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur f r eine optimale W rmed mmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den R umen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne K che, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektroger ten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergn gen. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgem en Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern erm glichen auch eine effiziente Morgenroutine f r die ganze Familie. Erleben Sie h chsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit diesem Angebot finden Sie ein charmantes Juwel der Ruhe, eingebettet in ein begehrtes Lifestyle-Viertel mit lebhaften Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot. Treten Sie ein!
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung vereint eine
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erstklassige Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie besticht durch schöne Räumlichkeiten mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa 2,5 Metern sowie einem reizvollen Balkon.
Mit Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit hellen Fliesen als Bodenbelag. Dieser führt Sie an Bad und Küche vorbei, um dann in der zweiten Hälfte des Flures zu den beiden gut geschnittenen Wohnräumen auf der linken Seite zu gelangen. Vom ersten der beiden Wohnräume gelangen Sie auch auf den zauberhaften Westbalkon (Loggia). Hier können Sie in der schönen Jahreszeit wunderbar die sonnigen Stunden nach Feierabend mit einem guten Buch oder einem gemütlichen Abendessen in Ruhe genießen.
Die beiden Wohnräume sind mit strapazierfähigem Mosaik-Pa
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
63
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in München bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Der harmonische Schnitt schafft eine angenehme
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Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ausstattung: - Eichen-Parkettboden - Vinyl Holzdekor - Einbauküche - Abstellkammer
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg und liegt im Stadtteil St. Vinzenz und bietet eine Wohlfühloase mit idealer Verkehrsanbindung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege zu erreichen. Die S-Bahn und Straßenbahnstation sind keine 5. min entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die Stadt und die umliegenden Regionen zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bietet.
Ausstattung: Die 2016 renovierte 3-
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
2 Zi.
79,67
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Eigenheim im lebendigen Stadtteil Neuhausen! Das Neubauensemble liegt in zentraler Wohnlage von Neuhausen, einem begehrten Szenestadtteil mit langer
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Historie. Das urbane Viertel gilt seit jeher als eines der beliebtesten in ganz München und kann sich stetig über Zuzug freuen. Zu unterstreichen sind sowohl die beste Infrastruktur als auch die ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bus mit der Linie 153, die S-Bahn-Stammstrecke ab der Donnersbergerbrücke und die Straßenbahn mit den Linien 16 und 17 garantieren den Fahrgästen schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, urige bayerische Institutionen, kleine Cafés und hippe Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen. Dank der hervorragenden Lage können die Bewohner des Viertels in wenigen Minuten so
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
2 Zi.
75,15
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Eigenheim im lebendigen Stadtteil Neuhausen! Das Neubauensemble liegt in zentraler Wohnlage von Neuhausen, einem begehrten Szenestadtteil mit langer
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Historie. Das urbane Viertel gilt seit jeher als eines der beliebtesten in ganz München und kann sich stetig über Zuzug freuen. Zu unterstreichen sind sowohl die beste Infrastruktur als auch die ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bus mit der Linie 153, die S-Bahn-Stammstrecke ab der Donnersbergerbrücke und die Straßenbahn mit den Linien 16 und 17 garantieren den Fahrgästen schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, urige bayerische Institutionen, kleine Cafés und hippe Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen. Dank der hervorragenden Lage können die Bewohner des Viertels in wenigen Minuten so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.149.000,00 €
3 Zi.
76,69
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wird derzeit auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Das
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Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit viel Komfort auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen Innenhof, diese dienen als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage und können von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden.
OBJEKTÜBERSICHT l AUSZUG OBJEKTDETAILS:
•KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
•1 - 3 Zimmer Wohnungen
•Ca. 32 m² - ca. 116 m² Wfl.
•Schwellenlose Zugänge in alle Wohnentagen
•Ausstattung der Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite)
•Aufzug von TG bis ins DG
•Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
•Wallbox-Ladestationen in der Garage
•Pump-/Reparaturset in jedem Fahrradkeller
•Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
Bei Fragen zu d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Eigenheim im lebendigen Stadtteil Neuhausen! Das Neubauensemble liegt in zentraler Wohnlage von Neuhausen, einem begehrten Szenestadtteil mit langer
...
Historie. Das urbane Viertel gilt seit jeher als eines der beliebtesten in ganz München und kann sich stetig über Zuzug freuen. Zu unterstreichen sind sowohl die beste Infrastruktur als auch die ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bus mit der Linie 153, die S-Bahn-Stammstrecke ab der Donnersbergerbrücke und die Straßenbahn mit den Linien 16 und 17 garantieren den Fahrgästen schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, urige bayerische Institutionen, kleine Cafés und hippe Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen. Dank der hervorragenden Lage können die Bewohner des Viertels in wenigen Minuten so
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
3 Zi.
99,68
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Eigenheim im lebendigen Stadtteil Neuhausen! Das Neubauensemble liegt in zentraler Wohnlage von Neuhausen, einem begehrten Szenestadtteil mit langer
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Historie. Das urbane Viertel gilt seit jeher als eines der beliebtesten in ganz München und kann sich stetig über Zuzug freuen. Zu unterstreichen sind sowohl die beste Infrastruktur als auch die ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bus mit der Linie 153, die S-Bahn-Stammstrecke ab der Donnersbergerbrücke und die Straßenbahn mit den Linien 16 und 17 garantieren den Fahrgästen schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, urige bayerische Institutionen, kleine Cafés und hippe Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen. Dank der hervorragenden Lage können die Bewohner des Viertels in wenigen Minuten so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
2,5 Zi.
71,92
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sanierte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der helle Wohn- und Essbereich, welcher aus den bodentiefen Fenstern einen
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traumhaften Blick ins Gr ne bietet. Die exklusive, moderne und vollausgestattete Schreiner-Einbauk che begeistert mit Elektroger ten (u.a. BORA-Dunstabzug, Miele-K hlschrank, Geschirrsp lmaschine, etc.). Das extravagante Badezimmer pr sentiert sich mit edlen Feinsteinfliesen und bietet eine luxuri se Oase des Komforts: Ein ma gefertigter Waschtisch, eine Handtuchheizung, ein geschreinerter Schrank und eine Regendusche mit eleganter Wandnische lassen keine W nsche offen. Die Decke wurde kunstvoll im venezianischen Stil gestaltet, w hrend die indirekte LED-Beleuchtung eine atmosph rische Aura schafft. Sowohl die Elektroinstallation als auch die Wasserverteilung wurden auf den neuesten Stand gebracht. Am Ende des Flures liegt das ger umige Schl
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, pers nliche Wohlf hloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz
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nach Ihren W nschen gestalten k nnen. Im Flur ist eine Nische f r einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegen ber befindet sich der Zugang zum zeitlos wei gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die gro e, nach S dwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochk nsten k nnen Sie in der separaten K che mit Fenster freien Lauf lassen. Au erdem findet in der K che auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung geh ren au erdem ein eigener Au enstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
7 Zi.
316
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur f nf Einheiten gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 316 m mehr Fl che als die meisten Stadth user und dies bequem auf einer Ebene. Das Raumangebot ist absolut familienfreundlich und umfasst
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insgesamt sieben Zimmer sowie zwei B der, eine K che, eine Hauswirtschaftskammer und die M glichkeit eines dritten Bades. Hinzu kommen sieben Balkone bzw. Terrassen. Es besteht die interessante Option, eine autarke 1-Zimmer-Wohnung f r G ste, Aupair oder Pflegepersonal abzuteilen. Da sich die Wohnung ber die gesamte Beletage erstreckt, ist ein hohes Ma an Privatsph re gegeben. Auch erhalten die R ume aus allen Himmelsrichtungen Licht und Sonne. Hervorzuheben sind die herrlichen Blicke in die gr ne Umgebung. Die einst sehr hochwertige, elegante Ausstattung entspricht nicht mehr in allen Teilen dem aktuellen Geschmack, l sst sich aber im Rahmen einer Renovierung in die heutige Zeit berf hren. Drei Tiefgaragen-Einzelstellpl tze, ein Hobby- und ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1 Zi.
34
m2
Volkartstraße 34, 80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ProEigentum Immobilien bietet Ihnen dieses top geschnittene 1-Zimmer-Apartment in Neuhausen-Nymphenburg im Alleinauftrag an. Beim Betreten des Apartments im 1.OG gelangen Sie in die ger umige Eingangsdiele mit viel Stauraum. Ein ausgezeichneter
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Grundriss und eine effiziente Nutzung des Raums erm glicht Der gut geschnittene Wohnbereich einschlie lich einer separaten Schlafnische, die Privatsph re und Komfort bietet, ist entscheidend, um den verf gbaren Raum optimal zu nutzen und eine angenehme Wohnatmosph re zu schaffen. Der Gesamte Wohnbereich verf gt ber einen Laminatboden, der pflegeleicht ist und ein modernes Aussehen bietet. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und bietet zus tzliche Erholungsm glichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich pers nlich von diesem charmanten und zentral gelegenen Apartment zu berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ETW MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 79 m Wfl. befindet sich im 3. OG in einer im Jahr 1961 erstellten Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohneinheiten, s dlich des Olympia-Gel ndes. Die Wohnung berzeugt durch
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einen hellen Eingangsbereich, ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem S d-Balkon sowie zwei zus tzliche Zimmer und ein separates WC. Ein separates Kellerabteil sowie ein abschlie barer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen lebenslangen Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 81 (Sie) und 80 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie betr gt lt. unabh ngigem Gutachten 635.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 395.00,- . Wir weisen darauf hin, das
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Quelle: www.immobilie1.de
2.040.000,00 €
7 Zi.
225
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnlich gro z gige Wohnung erstreckt sich ber das gesamte 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geb udes mit insgesamt nur drei Einheiten und bietet ca. 225 m Wohnfl che auf einer Ebene. Das Raumangebot umfasst einen repr sentativen,
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aus drei R umen bestehenden Wohn-/Essbereich, eine K che, drei Schlafzimmer, einen vollwertigen Ankleideraum, zwei B der, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Ein S d- und ein Westbalkon erg nzen die R ume und bieten herrliche Blicken ber die ppig eingewachsenen Nachbarg rten. Die im Jahr 2000 modernisierten R umlichkeiten sind hervorragend geschnitten und sonnendurchflutet. Helle Feinsteinb den reflektieren das Licht und bilden einen neutralen Hintergrund f r modernes Wohnen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein Hobbykeller, der reichlich Abstellfl che bietet. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellpl tze machen dieses ausgesprochen gepflegte Domizil perfekt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, gr ne und noble Lage am Nymphenburg-Biederstein-Kanal, dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.930.000,00 €
3 Zi.
161
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnlich weitl ufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Mehrparteien-Anlage mit lediglich zw lf Einheiten in zwei H usern. Klassische Villen, gepflegte Wohnanlagen, eingewachsene G rten und ruhige Alleestra
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en pr gen die niveauvolle Umgebung. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber ca. 161 m und umfassen einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender K che, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Ensuite-Bad, einen optisch abgetrennten Bereich mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, einem Ankleidebereich und einem G stebad. Marmorb den mit Fu bodenheizung und gro fl chige Fenster schaffen ein attraktives Wohnumfeld. 2003 wurde die Wohnung aufw ndig neu gestaltet. Die einst sehr hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten l sst sich im Rahmen behutsamer Modernisierungsma nahmen in die heutige Zeit berf hren. Mehrere Balkone und eine Terrasse erweitern das Wohnen nach drau en. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
1 Zi.
43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige Aussichten Zum Verkauf steht eine helles Apartment im Erdgeschoss mit ca. 43 m in gefragter Lage von Nymphenburg. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich l sst sich gut einrichten und hat Zugang zur sonnigen, einladenden S dterrasse. Hier kann
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man bei einem Aper ganz entspannt den Feierabend genie en. Die separate K che ist geschmackvoll m bliert und voll ausgestattet. Klassisch blau gefliest pr sentiert sich das Bad mit Badewanne, wo auch der Waschtrockner Platz findet. Eine praktische Abstellkammer bietet viel Stauraum und wird aktuell als begehbarer Schrank genutzt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973 wurde regelm ig instandgehalten. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und Waschr ume mit M nzger ten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zum Kauf zur Verf gung. Kaufpreis: Wohnung 390.000,- + TG-Einzelstellplatz 20.000,- = gesamt 410.000,-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
2 Zi.
60,02
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser einladenden Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der ca. 54 m gro en Einheit wird klar, dass sie sowohl f r den pers nlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage geeignet
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ist. Der Flur bietet ausreichend Stauraum und f hrt zu den verschiedenen R umen. Das Schlafzimmer verf gt ber einen Teppichboden, w hrend das Wohnzimmer mit viel nat rlichem Licht und einem Balkon beeindruckt. Die K che bietet eine praktische Trennung f r Kochaktivit ten und ein Fenster. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Angebot. Stauraum ist durch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist derzeit f r 1.035,00 EUR pro Monat netto vermietet, mit einer Betriebskostenvorauszahlung von ca. 200,00 EUR. Es liegt eine Instandhaltungsr cklage von 1.031.514,44 EUR per 01.01.2023 vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in Neuhausen, direkt gegen ber vom Olympiapark. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie den Mittleren Ring, was eine unkomplizierte Mobilit t
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in und um die Stadt erm glicht. Alle Einkaufsm glichkeiten sind in unmittelbarer N he und innerhalb von nur 3 Minuten zu Fu erreichbar. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1840 und wird von der Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung selbst besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die ruhige Innenhoflage garantiert Privatsph re und einen malerischen Blick in die Gr nanlagen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet.