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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung.
Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von M nchen Hadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1974 erbaut wurde. Sie befindet
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sich im siebten Obergeschoss und zeichnet sich insbesondere durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung erm glicht. Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Im Jahr 2007 wurde das Haus einer energetischen Sanierung unterzogen, welche eine Fassadensanierung inklusive D mmung sowie den Austausch aller Fenster beinhaltete. Zus tzlich wurde im Jahr 2013 die komplette Aufzugsanlage saniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie zun chst von einer u erst ger umigen Diele empfangen, von der aus alle R ume abgehen. Insgesamt verf gt die Wohnung ber drei sch ne Zimmer, eine gro e Wohnk che mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Loggia und sch nem Weitblick, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich zwischen Laim und Schwanthalerhöhe, nahe der U-Bahnstation Westendstraße (5 min zu Fuß) und der S-Bahnstation Hirschgarten (10 min zu Fuß)
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Objekt: Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
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ereichbar). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung wurde auf monatlich € 935,00 zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlungen angepasst. Der Tiefgarageneinstellplatz ist für monatlcih € 60,00 vermietet.
Lagebeschreibung: Der Vorort Laim ist ein beliebtes Wohnviertel Münchens und liegt im Westen der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht schon länger als München selbst und hat ca. 56.729 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.Man gelangt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.269.500,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große
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Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wird im Juli 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
70,29
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (von insgesamt acht Geschossen) einer im Jahre 1966 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist ber einen Lift zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in das Kinderzimmer,
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das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit einer gro z gigen Loggia. Rechter Hand befindet sich das Bad, ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss und die K che. In der Wohnung wurden im Jahre 2007 bereits umfangreiche Renovierungsma nahmen durchgef hrt. So wurde beispielsweise das Bad modernisiert, die K che durch eine neue Einbauk che mit s mtlichen Elektroger ten ersetzt und die Elektrik in einen zeitgem en Zustand versetzt. Ebenfalls wurde in s mtlichen R umen der Bodenbelag durch Laminat ersetzt, der sich noch in einem sehr guten Zustand befindet. Die Eigent mergemeinschaft legt ebenfalls gro en Wert auf eine regelm ige Instandsetzung des Geb udes. So wurden zuletzt in 2014 das Dach isoliert und die Fassade und Balkone instandges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im westlichen Münchner Stadtteil Laim an der Grenze zu Pasing und ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch per Auto sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen unmittelbar
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um das Haus herum. Direkt vor dem Haus hält der Bus, der Sie binnen weniger Minuten direkt in die Innenstadt sowie zu U- und S-Bahnstationen bringt. Die nächste Haltestelle der Tram befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine nette kleine Parkanlage. In der Nähe liegt auch das Westbad.
Ausstattung: Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert. So finden Sie im Wohnzimmer einen schönen Parkettboden. Die Diele und die Küche besitzen schöne weiße Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast und mit pflegeleichten Aluminiumrahmen versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und besitzt weiße Fliesen und eine weiße Sanitärausstattung. Von besonderem Vorteil ist, dass das Badezimmer einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen im Stadtteil M nchen- Blumenau. Vom gro z gigen Wohnzimmer haben Sie direkten
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Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick ber M nchen. Dieser erweitert das angenehme Raumgef hl. Das moderne helle Bad mit Fenster verf gt ber eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Wohnung verf gt im Flur ber einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und ber einen vom Schreiner ma gefertigten Einbauschrank, der im Preis mit enthalten ist. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Wohn-K che mit Einbauger ten, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die B den sind haupts chlich mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Immobil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in M nchen-Laim. Die im Jahre 2013 umfangreich sanierte Wohnung berzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung und
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eine gro z gige und ausgereifte Grundrissgestaltung. ber die Wohnungst re betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen R umen. Die Wohnung verf gt ber ein sehr gro es Wohnzimmer mit offener Wohnk che, zwei Schlafzimmer, ein gro z giges Badezimmer, insgesamt drei Balkone, welche alle ber die Wohnr ume zu betreten sind und ein separates WC mit WM-Anschluss. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche r umlich zusammengelegt wurden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
929.000,00 €
3 Zi.
79,83
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Elegantes Wohnambiente in ruhiger und dennoch urbaner Lage. Im ruhigen und sehr zentral gelegenen Stadtteil M nchen-Kleinhadern entsteht in der Ehrenpreisstra e 11 eine moderne Stadtvilla mit 8 repr sentativen Eigentumswohnungen. Die hochwertige
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3-Zimmerwohnung liegt im i. Obergescho und bietet eine Wohn-/Nutzfl che von 84,44 m sowie einen herrlichen nach Westen ausgerichteten 9,22 m -gro en Balkon. Die ausgesprochen helle und ruhige Wohnung verf gt ber einen Wohn-/ Essbereich von 27,96 m . Von hier aus gelangt man auf den sehr gro z gigen Balkon. Das u erst moderne und hochwertige Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Daneben gibt es noch ein separates WC. Zus tzlichen Stauraum bietet eine Abstellfl che im Bereich der Diele. Die elegante Wohnung verf gt dar ber hinaus ber ein separates Kellerabteil (ca. 6,75 m ) und einen eigenen Anschluss im Waschmaschinenraum. ber den Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Kellergescho auf ihre Etage. Die Ti
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GELEGENHEIT: M nchen-Blumenau Attraktive und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im zweiten Obergeschoss - Zum Eigennutz oder zur Vermietung sofort verf gbar - Baujahr 2012 - Beste Infrastruktur - Schulen und Kinderg rten in unmittelbarer N
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he Die von uns exklusiv angebotene und renovierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier mit nur 12 Einheiten in der begehrten M nchener Blumenau. Dieses besondere Angebot erf llt Ihnen h chste Anspr che an ein komfortables Wohnen. Bereits im Eingangsbereich berzeugt die Architektur mit einem eleganten Aufzug und einem repr sentativen Treppenhaus. Die Wohnung umfasst auf einer Fl che von ca. 107 m ein Wohnzimmer, eine elegante, offene Einbauk che, drei ger umige Schlafzimmer/Homeoffices, ein Masterbad mit Wanne sowie ein Duschbad mit WC. Hinzu kommt ein eigener Kellerabteil. Die gro e nach S den ausgerichtete, berdachte Loggia (ca. 12 m ) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer aus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
578.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgesch tzten Wohnhaus liegt im Stadtteil Laim. ber ein zentrales Treppenhaus mit einer herrlichen alten Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 4. Stock., die mit einem massiven
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Fischgr t-Parkett ausgestattet ist. Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 identisch gro es Wohn-Esszimmer sowie 1 gro e (Wohn-) K che mit Fenster. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- als auch als Schlafzimmer genutzt werden In der gro en Diele gibt es ausreichend Platz und zus tzlichen Stauraum. Es gibt keinen separaten Stellplatz. Diese wunderbare Wohnung ist bereits langj hrig vermietet. Die zuverl ssige Mieterin m chte vorl ufig gerne dort wohnen bleiben. Weitere Details k nnen in einem pers nlichen Gespr ch vorab gekl rt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten unter meiner mobilen Telefonnummer > 0172-8918439
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Elegantes Wohnambiente in ruhiger und dennoch urbaner Lage. Im ruhigen und sehr zentral gelegenen Stadtteil M nchen-Kleinhadern entsteht in der Ehrenpreisstra e 11 eine moderne Stadtvilla mit 8 repr sentativen Eigentumswohnungen. Die moderne
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2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. OG und bietet eine Wohn-/ Nutzfl che von 73,02 m sowie einen herrlichen, sonnigen Balkon mit einem Ausblick in den gr nen Garten. Das Highlight der ausgesprochen hellen und ruhigen Wohnung ist der gro fl chige, einladende Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Er verf gt ber eine ansprechende Wohn-/ Nutzfl che von ca. 29,72 m und wirkt, auch aufgrund der zahlreichen gro fl chigen Fenster- bzw. T relemente, enorm hell, einladend und repr sentativ. Von hier wird auch der sonnige und gro z gige Balkon (ca. 9 m ) betreten. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verf gt ber eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 17 m . Er bietet bei der Einrichtung des Raumes zahlreiche individuelle Optionen. Das neben dem Schlafzimmer liegende B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BITTE BEACHTEN: AUF GRUND EINER NEUREGELUNG ERSCHEINT BEIM FFNEN DES EXPOS S EIN BUTTOM "MAKLER ZAHLUNGSPFLICHTIG BEAUFTRAGEN", DAS HEI T NICHT, DASS SOFORT EINE ZAHLUNG F LLIG WIRD, DIES IST NUR DER FALL, WENN EIN KAUFVERTRAG ZUSTANDE KOMMT. gut
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geschnittene 3 ZKB Wohnung mit praktischem Abstellraum besonders ansprechend ist die terrassenartig angelegte Abstufung der Balkone zur S dseite mit herrlichem Blick ins Gr ne im beliebten M nchen-Laim mit bester Infrastruktur die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug und verf gt ber eine Einbauk che es erwartet Sie ein Wohnfl che von ca. 75 m ideal f r ein P rchen mit ausreichend Platz f r Homeoffice oder die kleine Familie mit einem Kind ein praktischer einzeln absperrbarer Tiefgaragenstellplatz im Haus geh rt zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
103
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Laim: Eine gro z gige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Charme und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sauna besticht. Auf einer Wohnfl che von ca. 103 m bietet diese Etagenwohnung nicht nur
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ausreichend Platz f r Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbed rftigen Zustands er ffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zur Wohnung geh rt ein TG-Stellplatz, der f r 25.000,- zu erwerben ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer K che und einem Wohnbereich, der als Mittelpunkt des famili ren Lebens dient. Das Geb ude wurde 1975 errichtet und spiegelt den soliden Baustandard dieser Zeit wider. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der gro z gige und ruhige Westbalkon mit Blick ins Gr ne. Zudem gibt e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
121
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden M nchens Laim. Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Komfort und bietet ein luxuri ses Wohngef hl in einem sanierten, gepflegten Zustand.
...
Das Baujahr ca. 1973 zeugt von solider Bauqualit t und zeitlosem Design, w hrend kontinuierliche Renovierungen daf r sorgen, dass die Wohnung den heutigen Standards entspricht. Die ger umige Einbauk che ist ein Highlight und bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Genie en Sie die sonnigen Morgenstunden auf dem Balkon, der vom Schlafzimmer aus zug nglich ist und Ihnen einen perfekten Start in den Tag erm glicht. Am Abend laden der Wintergarten und die angrenzende Terrasse dazu ein, die wohlverdiente Ruhe bei einem Glas Wein und dem Anblick des Sonnenuntergangs zu genie en. Die Wohnung verf gt insgesamt ber 4 Zimmer, zwei B der und ein G ste-WC, welches derzeit als Abstellkammer umfunktioniert wurde. Im S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden M nchens Laim. Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme der 70er Jahre mit modernem Komfort und bietet ein luxuri ses Wohngef hl in einem sanierten, gepflegten Zustand.
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Das Baujahr ca. 1973 zeugt von solider Bauqualit t und zeitlosem Design, w hrend kontinuierliche Renovierungen daf r sorgen, dass die Wohnung den heutigen Standards entspricht. Die ger umige Einbauk che ist ein Highlight und bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Genie en Sie die sonnigen Morgenstunden auf dem Balkon, der vom Schlafzimmer aus zug nglich ist und Ihnen einen perfekten Start in den Tag erm glicht. Am Abend laden der Wintergarten und die angrenzende Terrasse dazu ein, die wohlverdiente Ruhe bei einem Glas Wein und dem Anblick des Sonnenuntergangs zu genie en. Die Wohnung verf gt insgesamt ber 3 Zimmer und ein G ste-WC, welches derzeit als Abstellkammer umfunktioniert wurde. Im Schlafzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
63,78
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosph re besticht. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der zus tzliche Vorraum auf, der sich ideal f r
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die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit f r ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzst ck der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch gro e Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier er ffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit S dausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen k nnen. Der Balkon zum park hnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz f r gem tliche Sitzm bel und eignet sich perfekt f r gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete K che befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum f r Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum B ro ist ger umig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
67,49
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in M nchen-Laim. Das in solider Ziegelbauweise in ca. 1968 erstellte Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten entfernt von
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Einkaufsm glichkeiten, der Tram und dem sch nen Westpark. Die Wohnung ist weitgehend im Originalzustand, vor allem Elektrik, T ren und B den und das Bad sind renovierungsbed rftig. Die Aufteilung ist durchdacht und bietet sich ggf. auch f r eine WG-Vermietung an: vom Flur aus erreicht man rechter Hand die Wohnk che und im Anschluss das Wohnzimmer mit gro er West-Loggia, die zum begr nten Innenhof hin ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein helles Schlafzimmer bietet mit ca. 18 m viel Platz. Die Wohnung ist derzeit zu ca. 600,- monatlich zzgl. Nebenkosten an eine Einzelperson vermietet, eine Mieterh hung fand in den letzten Jahren nicht statt und k nnte im Rahmen der gesetzlichen M glichkeiten vorgenommen werd
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
79,64
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1967 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude und die ganze Wohnanlage wurden in den letzten Jahren nach und nach saniert und befinden sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch gro e Fenster f llt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur f hrt zu allen R umlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach S den ausgerichteten Balkon mit Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die K che ist mit allen erforderlichen Schr nken und Ger ten, inkl. der Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch wei gefliest und verf gt ber eine begehbare Dusche. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur