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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
22.000,00 €
3 Zi.
78
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Günstig und für Eigennutzer geeignet
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenbach im Vogtland:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
3 Zi.
50
m2
Fichtestraße 4, 08527 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer weiteren Gewerbeeinheit,
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welche zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre das Geschäft. Miete komm
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
08280 Aue
Immobilientyp: Einzelhandel
- attraktives Geschäftslokal in Aue
- optimale Raumaufteilung
- ideal für Barber-Shops, Reisebüros, Versicherungen und vieles mehr
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- nicht für Gastronomie geeignet
- sanierungs- und
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modernisierungsbedürftig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
4 Zi.
71
m2
Herderstraße 16, 07545 Gera
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anf nglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken
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geplant. In der Bauphase wurde eine Umplanung vorgenommen und auf der linken Seite eine kleine B roeinheit und auf der rechten Seite ein Ladengesch ft integriert. Die linke B roeinheit mit ca. 40m ist vermietet, die rechte kleine Einheit mit ca. 31m steht derzeit leer. Aktuelles Hausgeld incl. I-R cklage: 233,14 EUR / p.m. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114,1 kWh/(m a) G ltig bis 31.05.2028, Gas, Baujahr 1998;D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgef hrt. Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungs
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
807,08
m2
09399 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Das Objekt wird derzeit noch als Verbrauchermarkt gef hrt. Es wurde 1992 auf einem Grundst ck mit 3115 Quadratmetern errichtet. Das Geb ude wurde kontinuierlich den Vermietungsw nschen angepasst und umgestaltet und bietet eine Verkaufsfl che von
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insgesamt 660 Quadratmetern sowie eine Lagerfl che von 75 Quadratmetern. Der Eingangsbereich des Marktes ist gro , barrierearm und einladend gestaltet, um den Kunden den Eintritt erleichtern. Die Verkaufsfl che ist offen und gut beleuchtet, mit Regalen und G ngen, die sorgf ltig angeordnet sind, um die Waren bersichtlich und ansprechend zu pr sentieren. Der Markt bietet eine breite Auswahl an Produkten, darunter frische Lebensmittel, Haushaltswaren, Kosmetik, Kleidung und Elektronik. Die Regale sind gut best ckt und mit Preisschildern versehen, um den Kunden eine einfache Orientierung zu erm glichen. Die Kasse befindet sich am Ein und Ausgang des Marktes und ist von allen Seiten zug nglich. Das Lager befindet sich in einem separaten Bereich und