Passende Immobilien in der Umgebung von Limburg-Weilburg (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
65624 Altendiez
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
142
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die derzeit vermietete Ladenfl che befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, 1995 fertiggestellten Geb udes. Der Zugang zum Laden liegt an der Geb udeecke. Der vordere Teil kann als Verkaufsfl che, der hintere Bereich als Personalfl che genutzt
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werden. Die Front zur Stra e und auch die Seitenfront bieten sch ne gro e Schaufenster. Die oberen 3 Geschosse im Haus sind zu Wohnzwecken vermietet. Zu der Wohnanlage geh ren weitere 3 Wohngeb ude mit ca. 50 Einheiten. Das Objekt kann aber auch selbst als Laden, B ro oder Praxis genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
1.174
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Gut aufgestellte Gewerbeimmobilie zur rentablen, nachhaltigen Kapitalanlage! In einem Immobilienmarkt, der auch regional von einer weiterhin recht begrenzten Verf gbarkeit an attraktiven Direktanlagen gekennzeichnet ist, bieten wir eine attraktive
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Handels- und Dienstleistungsimmobilie in Hachenburg an! Gewerbliche Immobilien zur Vermietung und Verpachtung stehen zunehmend im Fokus f r Immobilieninvestitionen. Die Assetklasse zeichnet sich im Vergleich zur rein wohnwirtschaftlichen Immobilie als wenig verwaltungsintensiv aus. Auch finden die umf nglichen, vom Gesetzgeber stetig neu aufgelegten Reglementierungen f r Wohnraumvermietungen keine Anwendung. Die Lage: Einzelhandelsimmobilien aus dem Food- und Non-Foodbereich, sowie kleinere und gr ere Dienstleister, pr gen die Hachenburger Einkaufsmeile in dem, am n rdlichen Stadtrand gelegenen Gewerbegebiet Saynstra e . In dem verkehrstechnisch bestens ber die B413 und L288 angebundenen und hoch frequentierten Gebiet, sind unter anderem die
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze).
Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.
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Quelle: www.immobilien.de
3.400.000,00 €
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze).
Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet - frei nach dem Motto "Leben und Leben lassen". Ein kapitalistischer geprägter Neueigentümer kann deutliche Reserven heben.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit nachweislicher Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3.4 Mio. zu stemmen.