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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
125
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zeitz, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, strahlt einen historischen Charme aus, der ihre Besucher in vergangene Zeiten versetzt. Die Altstadt mit ihren gepflasterten
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Straßen und den prächtigen historischen Gebäuden lädt zum Flanieren ein und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Tradition. Doch Zeitz ist mehr als nur eine Ansammlung von alten Gemäuern - sie bietet eine lebendige Gemeinschaft, die sich durch ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl auszeichnet. Die Einwohner von Zeitz sind stolz auf ihre Stadt und engagieren sich aktiv in verschiedenen sozialen, kulturellen und gemeinnützigen Initiativen. Dieses starke Gemeinschaftsgefühl trägt dazu bei, dass sich Menschen schnell willkommen und zu Hause fühlen. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten in der umliegend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
2 Zi.
130
m2
06712 Grana
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kayna ist eine kleine Gemeinde im Süden von Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu verschiedenen Städten auszeichnet. Die nächstgelegene Stadt ist Zeitz, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch
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Gera, Leipzig und Halle (Saale) sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Die Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sowie an das benachbarte Thüringen und Bayern. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. In Kayna selbst gibt es zwar keine größeren Einkaufsmöglichkeiten, jedoch sind in der nahegelegenen Stadt Zeitz Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in Zeitz vorhanden und gewährleisten eine gute ärztliche Versorgung. Wer gerne seine Freizeit in der Natur verbringt, kann die schöne Umgebung von Kayna erkunden. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Seen und Flüsse zum A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
9 Zi.
255
m2
06712 Kayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Etwa neun Kilometer von Zeitz entfernt, entspringt die Schnauder, Namensgeber des dazugehörigen Schnaudertals. Quellort des kleinen Flüsschens ist der Zeitzer Ortsteil Kayna, der sich voller Aroma und Würze zeigt. Würzig erscheint Kayna
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nicht nur wegen der ortsansässigen Indasia Gewürze GmbH, sondern auch weil es über alle wichtigen Einrichtungen verfügt, die man zum Leben braucht; aromatisch, weil man hier ein abwechslungsreiches und ruhiges Wohnflair inmitten der einmaligen Landschaft des Burgenlandes findet. Ortsbild und Naherholung: Der Ortsteil, mit seinen knapp 1.400 Einwohnern, ist von einem ansprechenden dörflichen Flair geprägt, dessen Wirkung durch zahlreiche liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser noch verstärkt wird. Außerhalb des Stadtteilzentrums, in der Nähe des Teiches zum Beispiel, befinden sich attraktive Siedlungen, die von weiten Wiesen und Feldern umgeben sind. In Kayna gibt es auch ein Waldbad, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Stadtteil bietet
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
180
m2
06711 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut seit dem Kauf der Eigentümer ständig weiterentwickelt und renoviert. Das Nebengelass wurde ebenfalls ausgebaut. Die schönen Außenanlagen bieten nach dem Alltagsstress einen
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gemütlichen Aufenthalt im grünen und einen freien Blick bis zum Völkerschlachtdenkmal.
Lagebeschreibung: Zeitz befindet sich im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Weißen Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Die Bus- und Bahnanbindung ebenfalls.
Raumaufteilung: Betritt man das Einfamilienhaus befindet man sich im geräumigen Eingangsbereich, der genug Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. bietet. Von da aus betritt man den Flu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
142.500,00 €
6 Zi.
190
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Zangenberg von der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Sämtliche öffentlichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Größere Städte wie, Leipzig, Halle oder Gera, sind in ca. 25 bis 50
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Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km entfernt. Die Stadt Zeitz liegt in Sachsen-Anhalt im Burgenlandkreis. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Ausstattung: Das mit sehr viel liebe angelegte Grundstück bietet eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Erdgeschoss des Hauses erreicht man über einen beheizten Anbau, der vor schlechten Wetter schützt und z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
141
m2
06712 Würchwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Gebiet der Ortschaft Würchwitz liegt etwa sieben Kilometer östlich der Kernstadt Zeitz im südöstlichen Zipfel des Burgenlandkreises. Über die Grenzen des Burgenlandkreises bekannt ist der kleine Ort besonders durch den Milbenkäse, die
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Vinothek, die zu den Weinbergen im Elstertal gehört und das Filmstudio Würchwitz, welches mit örtlichen Laiendarstellern Filme rund um die dänische Olsenbande dreht. Nördlich von Würchwitz verläuft die Bundesstraße 180 und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zeitz. Schulen und Kindergärten finden sich im nahen Ort Kayna und in Zeitz. Von einst 31 Schnaudermühlen ist die Blumenmühle in Würchwitz die letzte Wassermühle, die noch ein originales Mühlrad besitzt. Sie lädt zum Verweilen und Picknicken auf der Wiese ein. Bei einem Spaziergang durch Würchwitz kann man das Rittergut besichtigen und auf der Suche nach kulinarischen Spezialitäten ist ein Besuch im Milbenkäsemuseum ein Muss. Entlang der Weinroute "Weiße Elster" erlebt man ein besond
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06712 Droßdorf b Zeitz, Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aue Aylsdorf ist als Stadtteil von Zeitz ein beliebtes Wohndomizil. Der dörfliche Charakter wurde hier z.B. mit sanierten Fachwerkhäusern, der Kirche und der ehemaligen Dorfschule - jetzt privates Wohnhaus - erhalten. Fußläufig mit kurzen
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Wegen sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita und Schule sowie der Sportverein mit kleinem Stadion zu erreichen. Aue Aylsdorf vereint so das ruhige Wohnen mit der nötigen Infrastruktur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage
Objekt: Ein Familiendomizil zum Verlieben! Großzügig geschnittene Wohnbereiche, ergänzt durch Poolhaus und pflegeleichten Garten sorgen für Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre. Bei getätigten Sanierungen wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. So wurden z.B. Materialien wie Echtholzparkett und Natursteinböden verarbeitet. Dazu verleihen Spuren aus der Bauzeit hier und da einen besonderen Charme. Mit sieben Zimmern und einem Vollkeller bietet das Objekt auch der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
92
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah. Das Einfamilienhaus ist ein Reihenendhaus und wurde ca. 1940 gebaut. Teilunterkellert, befinden sich im Errdgescho K che, Bad, Wohnzimmer. Im Obergescho sind ein Schlafzimmer und zwei
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Kinderzimmer sowie im Dachgescho ebenfalls ein Zimmer vorhanden. Auf dem ca. 584m2 gro en Grundst ck l dt der angelegte Garten zum Ausruhen und Verweilen im Freien ein. Platz f r das Fahrzeug bieten die Garage sowie drei Stellpl tze. Ein Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06711 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kennzeichen des LifeStyle 13.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen auf allen Seiten
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viel Licht und Sonne ins Haus. Der im Erdgeschoss weitläufig und geschickt unterteilte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet bei schönem Wetter direkten Zugang hinaus ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Dusch- und Wannenbad.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes N
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
125
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Stadt. Auf dem ca. 1087m2 gro en Grundst ck l dt der wundersch n angelegte Garten, ein kleiner Teich mit Koi s zum gem tlichen Verweilen im Freien ein. Der
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unverbaute Blick und die abendlichen Sonnenunterg nge sind fantastisch. Platz f r das Fahrzeug und eine kleine Werkstatt befinden sich im Carport. Ein Energieausweis ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
406,09
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus beiheimatet 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 406,09 m². Die Wohnflächen variieren zwischen 44 m² und 103 m² und bieten einen guten Grundrissmix. 6 der 7 Einheiten sind umfassend in
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2023 saniert worden und erzielen solide Mieten zwischen 5,20 € /m² und 6,76 € /m² nettokalt. Das Objekt ist per 28.02.2024 bis auf zwei Einheiten (1x saniert UND 1x unsaniert) vollvermietet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Der Hausflur wurde 2023 malermäßig instand gesetzt. Die IST Nettokaltmiete p.a. beträgt 20.838,00 €. Die Soll Nettokaltmiete p.a. beträgt. 27.381,90 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Objekt erfolgt zentral mittels einer Gaszentralheizung der Fa. Viessmann (Bj 2015) Der Energieausweis entfällt aufgrund der denkmalrechtlichen Stellung des Hauses. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rec
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06712 Würchwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist weitestgehend eben. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert, beinhaltet aber verschiedene Abstellräume und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Weiterhin existiert ein Nebengebäude, ein massives Gartenhaus und
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eine Garage. Der Garten wurde liebevollgestaltet und bis zum Auszug sehr gepflegt. Vom Eigentümer wird ein verhandlungsfähiges Angebot erwartet.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Loitsch ist ein kleiner Ort, an der Bundesstraße 180 zwischen Zeitz und Meuselwitz gelegen. Der dörfliche Charakter ist ausgeprägt.
Raumaufteilung: Das Obergeschoss ist eine komplette Wohnetage mit vier Wohnräumen und der Küche. Weiterhin gibt es ein WC und einen kleinen (Büro)-Raum Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und zwei unterschiedlich große Duschbäder. Darüber hinaus gibt es drei größere Keller-Ersatzräume und natürlich den Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und lässt Spielraum für ihre Kreativität.
A
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Quelle: www.immowelt.de
261.900,00 €
125
m2
06711 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hier könnten Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren. In Zeitz finden Sie eine gewachsene Infrastruktur, mit allem was Sie benötigen, wie z.B. Schulen, Klinikum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte und eine Vielzahl an
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Veranstaltungen für Sie und Ihre Kinder Dieses Grundstück ist nicht Ihr Wunschgrundstück? Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Zeitz, in der Elsteraue oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, es lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen finden. Vielleicht das Richtige für Sie. Nutzen Sie einfach unseren Grundstücksservice.
Sonstiges: Welchen finanziellen Rahmen haben Sie sich gesteckt? Dieses schlüsselfertige* Haus inkl. Bodenplatte, Fußbodenheizung gesamtes Haus ist vielleicht Ihr Wohntraum - unserseits ist es kostengünstig und nachhaltig! Das Angebot umfasst das schlüsselfertige Massivhaus - zzgl. Kosten für das Grundstück, Notar, Grunderwerb - zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlusskos
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
5 Zi.
80
m2
06712 Kayna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Kayna. Das Grundstück mit seinen ca. 480 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage die aktuell vermietet ist. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC, Heizungsraum Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Ausbaureserve
Lagebeschreibung: Kayna ist ein Ortsteil der Stadt Zeitz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt etwa neun Kilometer südöstlich von Zeitz.
Besichtigungstermine: Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Provision: 3.000€ inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
32 Zi.
610
m2
06712 Zeitz , Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Burgenlandkreis ist maßgeblich geprägt von der vielfältigen Kulturlandschaft entlang Saale, Unstrut und Elster. Der Landkreis gehört zum mitteldeutschen Wirtschaftsraum Halle-Leipzig-Dessau. In der Region besteht eine traditionelle
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Wirtschaftsstruktur, bestimmt durch einen breiten Branchenmix aus Industrie, Mittelstand und Handwerk. Die Villa steht direkt an einen Park unweit der Elster.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
24.500,00 €
2 Zi.
130
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus