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Quelle: www.immowelt.de
418.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
5 Zi.
151
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in gewachsener und ruhiger Lage. Es wurde im Jahr 1992 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Ein von Anfang an geplanter und in Echtholz errichteter gro er Wintergarten (und Gew chshaus) ergibt mit den insgesamt 5
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Zimmern des Hauses eine Wohnfl che von ca. 151 m2. Das Objekt verf gt ber 2 B der und 1 G ste WC. Die gro z gige, etwas breitere Garage mit Abstellbereich im hinteren Teil bietet viel Platz und Stauraum f r den ambitionierten G rtner oder andere Hobbies. Der Garten des 583 m2 gro en Grundst cks besitzt einen sch nen, zentral angelegten Teich, der zum Entspannen einl dt. Die Nachbarschaft besteht vornehmlich aus Einfamilienh usern. Im Erdgescho erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit viel Platz f r die Garderobe. Hier befindet sich auch das G ste WC. Geht man nach links erreicht man das Kaminzimmer, welches mit dem Wohn- und Esszimmer ebenfalls verbunden ist. Geradeaus ist der Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Von dort aus kommt man rech
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
142
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese einzigartige Immobilie liegt im Herzen von St. Tönis, einem bezaubernden Stadtteil von Tönisvorst. Hier verschmelzen die Ruhe und Gemütlichkeit einer Kleinstadt mit dem lebendigen Puls
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einer Gemeinschaft, die Kreativität und Lebensfreude zelebriert. St. Tönis, eingebettet in die malerische Landschaft am Niederrhein, bietet die ideale Kulisse für ein erfülltes Leben. Ein Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen können, während Sie gleichzeitig inmitten einer inspirierenden Gemeinschaft leben. St. Tönis zieht Menschen an, die das Besondere suchen. Die kulturelle Szene in St. Tönis ist ebenso vielfältig wie lebendig. Die örtliche Kunstgalerie, eine von vielen kulturellen Einrichtungen, ist ein Treffpunkt für Kunstliebhaber und ein Schauplatz für regionale Künstler. Die historische Atmosphäre des Stadtteils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und Veranstaltungen, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die gleichermaßen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tönisvorst - St.Tönis! Diese Wohnlage ist absolut begehrt und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur. Insbesondere die Lage dieser Immobilie punktet mit einer attraktiven Bebauung vieler Einfamilienhäuser und der netten
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Nachbarschaft. Eine ideale Wohnadresse für Familien mit Kindern oder für Paare, die ruhig aber nicht einsam wohnen möchten. Die kurzen Wege zu allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Ärzten, etc sind ein weiterer Pluspunkt. Viele Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sportvereine ergänzen zudem die hohe Lebensqualität. Und auch die Fußgängerzone im Ortskern ist ein Besuch wert, besonders an den Markttagen. St.Tönis ist zudem strategisch günstig gelegen: ob Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet oder Benelux. Alle Ziele erreichen Sie zügig mit sehr guten Verkehrsanbindungen. In St.Tönis wohnt man gerne!
Ausstattung: - tolle Familien-Wohnlage - großes Sonnengrundstück - übergroße, teilüberdachte Sonnenterrasse - geräumiger Wohn-/Essbereich mit boden
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2% zuzügl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis beziehungsweise durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises
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inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnlage in beliebter Wohngegend an der Grenze zwischen Tönisvorst und Krefeld-Forstwald mit hohem Freizeitwert. Schulen,Kindergärten sowie Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 1-2 KM entfernt.
Ausstattung: - Duschbad mit WC und Tageslichtfenster im EG - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster im OG - separates WC im
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Quelle: www.immowelt.de
679.390,00 €
5 Zi.
154
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tönisvorst ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 25 Kilometer westlich von Düsseldorf und 20 Kilometer südlich von Krefeld. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung über Straßen und öffentlichen
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Verkehrsmittel. Die Autobahnen A44 und A57 sind beide in der Nähe von Tönisvorst. Die A44 verbindet die Stadt mit Düsseldorf im Osten und mit Mönchengladbach im Westen. Die A57 bietet Anbindung nach Krefeld im Norden und nach Köln im Süden. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das den Verkehr innerhalb und außerhalb von Tönisvorst erleichtert. Es gibt mehrere Hauptstraßen und Kreisstraßen, die durch die Stadt führen und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in Tönisvorst mehrere Buslinien, die die Stadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Busse sind eine bequeme und zuverlässige Möglichkeit, um in der Stadt und in der Region herumzukommen. Der nächstgelegen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.619,00 €
5 Zi.
181
m2
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Tönisvorst liegt am Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie besteht aus den beiden ursprünglich eigenständigen
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Hauptorten St. Tönis und Vorst wobei letzterer von der Fläche, nicht aber der Einwohnerzahl her den größten Stadtteil darstellt sowie den Siedlungen Laschenhütte und Kehn. Mit 29.306 Einwohnern (Stand: Dezember 2018) ist sie die fünftgrößte Stadt im Kreis Viersen. Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen seit 1970, als im Rahmen der kommunalen Neugliederung die Vereinigung der vier heutigen Stadtteile aus den vorher zum Kreis Kempen-Krefeld zählenden Einzelgemeinden zur Gemeinde Tönisvorst beschlossen wurde, die 1979 die Stadtrechte erhielt.
Objekt: In Tönisvorst, eine großzügige und moderne Wohneinheit. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 117 m² und wurde im Jahr 2005 erbaut. Freuen Sie sich auf 5,5 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
161
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
568.900,00 €
4 Zi.
106
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
175
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in St. Tönis. Das freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Garage wurde auf einem herrlichen 780 m² großen Grundstück ca. 1967 in Massivbauweise erbaut.
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Das Haus wurde 1998 mit einem hochwertig ausgestatteten Wintergarten mit Kamin erweitert. Der sehr schön angelegte Südwestgarten eignet sich wunderbar zum Entspannen - fühlen Sie sich hier wie im Urlaub. Optional können Sie zusätzlich das 490 m² große, südlich angrenzende Baugrundstück für einen Kaufpreis von 295.000,- € zzgl. Käufercourtage von 5,95 % inkl. von z. Zt. 19% MwSt. erwerben. Raumaufteilung: Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Wohn-/Essraum, angrenzend an den lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier können Sie bei allen Wettern den herrlichen Blick in den Garten genießen. Ebenfalls an den Wintergarten ist die Küche angeschlossen, ausgestattet mit einer hochwertigen Kücheneinrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei S
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Haus mit viel Platz f r die Familie? Oder brauchen Platz zur Entfaltung? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das, was Sie gesucht haben. Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos m glich. Das Haus wurde 1928 erbaut und verf gt
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ber ca. 190 m2 Wohnfl che. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Laufe der Jahre wurden entsprechende Modernisierungen durchgef hrt. So verf gt das Haus ber eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterst tzung. Beide Anlagen wurden im Jahr 2008 in Betrieb genommen. Der Keller wurde 2006 ged mmt und abgedichtet. Das Bad ist im Jahr 2019 komplett modernisiert und vergr ert worden. Die Immobilie verf gt auch ber eine Terrasse, welche in den warmen Monaten zum Verweilen einl dt. Hier k nnen Sie mit der Familie und Freunden den Tag ausklingen lassen. Parkplatzprobleme gibt es f r Sie nicht mehr, da hier ein Carport (2 Fahrzeuge) , eine Garage und Stellpl tze zur Verf gung stehen. Von hier aus erreichen Sie auch
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
111,94
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und
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Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad "H2O" und die Museumseisenbahn "Schluff" in St. Tönis. Das Gewerbegebiet Tempelshof/Hohenhöfe bietet mit mehr als 100 Unternehmen, ergänzt um das Gewerbegebiet Ost mit 45 Betrieben am Ortsrand zu Krefeld, zahlreiche Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft. Tönisvorst bietet in beiden Stadtteilen viele Sportplätze und -hallen und einen Tennisplatz. Mit den Flussauen der Niers und der "NiederRheinroute" rund 2000 Kilometer Radweg findet man hier Deutschlands gr
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
172
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Vorst. Vorst zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter sowie das größte Apfelanbaugebiet der Region aus.
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Im Zentrum finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Auch eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie vor, sodass Sie das nahegelegene St.Tönis schnell erreichen können.
Objekt: Sie finden dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhigem, gewachsenen Wohnumfeld am Rande von Vorst. Durch das großzügige Raumprogramm eignet es sich hervorragend für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Der Garten ist herrlich nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Platz zum Spielen und Verweilen. Baubeschreibung Offener Kamin Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne im Erdgeschoss Zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnlage in St. Tönis ist sehr beliebt. Sie bietet einen hohen Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur. So finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
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in der Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut.
Objekt: Die 1972 fertiggestellte Doppelhaushälfte finden Sie in einer Sackgasse, ruhig gelegen am Ortsrand von St.Tönis. Überzeugend durch den schönen Grundriss und den herrlich nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, wartet dieses besondere Haus nun auf einen neuen Eigentümer. Baubeschreibung Elektrische Rolläden im Erdgeschoss Kellerausgangstreppe Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne Separates Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Garage + Stellplatz für PKW Neue Fenster im Wohn- und Schlafzimmer im Jahr 2009 Raumaufteilung Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, die
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
108
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Vorst zeichnet sich aus durch seinen dörflichen Charakter und ist das größte Apfelanbaugebiet der Region. Im Zentrum finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie
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Ärzte und eine Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Das nahegelegene St. Tönis erreichen Sie mit dem Bus sehr schnell; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Das Haus kann kurzfristig vom Erwerber übernommen werden. Energiebedarfsausweis: 163,4 kWh/(m² a)
Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine Wohnfl che von ca. 180 m2 und ist somit f r die Familie mit Platzbedarf gebaut. Hier hat der Bauherr an alles gedacht: - Familienfreundlichkeit - Individualit t - kologie und konomie . Mit
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eigenem Strom Geld verdienen - Nachhaltigkeit - naturverbunden Senioren- oder behindertengerecht nennen sich viele H user, hier wurde dies auch umgesetzt, der Bauherr hat dieses Haus lebensnah f r genau diese Zwecke geplant. Dieses Haus ist bis ins Detail funktional, kologisch wertvoll und zeichnet sich durch seine Familientauglichkeit aus. Freistehende Einfamilienh user mit so viel Charakter kommen selten auf den Markt. Legen Sie in Zeiten stetig steigender Energiepreise Wert auf eine weitgehend autarke Energieversorgung sowie energiesparendes und familienfreundliches Wohnen? Strom erzeugen, der ber den eigenen Bedarf hinausgeht? Warmwasserbereitung durch eigene Solarthermie? Wenn Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten, sollten Sie dieses H
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr geschmackvoll ausgestattete Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Stra e in gefragter Wohnlage des St. T niser Seidenviertels. Empfangen wird man durch modern gestaltete Au enanlagen, die sich im Inneren weiter fortsetzen, wobei
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der alte elektrisch betriebene Kachelofen einen interessanten Kontrast darstellt. Die Bodenbel ge bestehen im Erdgeschoss aus hochwertigen Holzdielen- und Feinsteinzeugb den, die Schlafr ume wurden mit Teppich ausgelegt. Das Dach wurde 2007 komplett mit D mmung und Dachziegeln erneuert. 2017 erfolgte der Austausch der Fenster sowie die Modernisierung von Bad und G ste-WC. Im Hauptbad mit Tageslicht, das vom Schlafzimmer aus zug nglich ist, wurde mit Fu bodenheizung, gro er Dusche und Doppelwaschtisch viel Wert auf eine moderne Gestaltung gelegt. Zus tzlich wurde 2021 ein weiteres Bad im Waschkeller als Erg nzung zu einem 2019 wohnlich ausgebauten Raum installiert. In der Wohnfl chenangabe finden diese Fl chen ebenso wie die Terrassenfl chen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
8 Zi.
229
m2
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus