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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
5 Zi.
146,15
m2
94339 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
155
m2
94350 Falkenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Dieses hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 fertiggestellt. Das KG ist in Massivbauweise erstellt, ab dem Erdgeschoss in Holzständerbauweise von der Firma Mottinger aus Landshut. Im
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Erdgeschoss findet man neben dem Eingangsbereich und dem Flur ein Gäste-Bad, ein Büro/Gästezimmer, eine Speisekammer und den großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Schwedenofen. Von dort hat man auch Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fußbodenheizung untergebracht. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss des Hauses bietet durch die Hanglage mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer könnten ohne weiteres als Einliegerwohnung genutzt werden (Bad mit Toilette bereits mit allen Anschlüssen für eine Dusche versehen). Außerdem findet man im UG den Heiz- und Tankraum sowie zwei weitere Lagerräume und eine Sauna. Die Dopp
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
110
m2
94375 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
293.100,00 €
5 Zi.
127,61
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
94342 Straßkirchen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich Gepflasterter Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG Massivholz /Laminat / Kork.
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-Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eckdaten: -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile der dafür notwendigen Treppe bereits vorhanden (Gitterrost) Teile der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
8 Zi.
178
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
6 Zi.
194
m2
94327 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in Mitterhartshausen. Das Einfamilienhaus (ohne Keller) besticht durch seine optimale Raumaufteilung, der sehr geschmachvollen Ausstattung und
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ihrer Funktionalität. Der große Eingangsbereich heißt Eigentümer und Gäste gerne willkommen, weiter geht es zum großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit optimaler Aufteilung. Die Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Über zwei Doppelflügeltüren gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse mit viel Platz für Grill, Essgarnitur und Sonnenliegen. Ein Gäste-WC und ein funktionaler Technikraum (mit WM+TR-Anschluss) runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden Sie drei Schlafzimmer, so wie ein helles vollwertiges Badezimmer mit Fenster und toller Aufteilung. Die Holztreppe ins Obergeschoss ist offen und hell gestaltet. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Kaltspeicher, der top isoliert ist und weiteren Stauraum ermöglicht. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
11 Zi.
328
m2
94336 Hunderdorf b Bogen, Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Randlage und liegt gleichzeitig unmittelbar vom Gemeindekern entfernt. Hunderdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen. Der Ort erfuhr im Jahr 1951 einen
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wirtschaftlichen Aufschwung durch die Ansiedlung der Firma "Nolte", heute befindet sich an dieser Stelle der Gewerbepark Hunderdorf. Auch als familienfreundliche Umgebung kann dieses Dorf punkten. Zwei Kindergrippen, ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in der Ortschaft. Aufgrund der guten Lage sind alle Dinge des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe angesiedelt. Zudem liegt Hunderdorf sehr verkehrsgünstig, in weniger als 30 Minuten erreichen Sie Deggendorf oder Regensburg über die A3.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Einbauküchen - zwei Tageslichtbäder - weiteres Duschbad im Kellergeschoss mit natürlicher Abluftöffnung - Zisterne
Objekt: Dieses schöne Wohnha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
310
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sie suchen noch die Nadel im Heuhaufen - Wir haben dieses außergewöhnliche Anwesen bereits gefunden!
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am oberen Südhang von Sankt Englmar. Von hier aus können
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Sie einen traumhaft schönen Ausblick genießen.
Ausstattung: Die Immobilie ist zum Teil noch möbliert. Gerne kann das noch vorhandene Inventar übernommen werden. Dies ist selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten. Der Großteil der Böden ist mit Schieferböden und massivem Parkett ausgelegt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH und einem Kaminofen. Durch die Ausrichtung des Hauses würde es sich optimal anbieten, eine PV-Anlage bzw. Solaranlage zu installieren.
Objekt: Hier steht ein Anwesen mit einem besonderen Flair zum Verkauf. Das Haus wurde Mitte der siebziger Jahre als ein sehr großzügiges Ferienhaus erbaut und so wurde es auch bis zuletzt genutzt. Die Besonderheit ist zum einen die Bauweise selbst, zum a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
282
m2
94374 Schwarzach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittenes Einfamilien-Wohnhaus mit Balkon und Erker-Turm, Terrasse (mit. elektr. Markise) und beheizten Wintergarten; Keller mit teilweise beheizten Räumen
Lagebeschreibung: Schwarzach liegt ca. 2 km
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entfernt von der Autobahnausfahrt der A3 - ist aber wegen dem dazwischenliegenden, hügeligen Landschaftsbild nicht lärmbelastet, sondern angenehm ruhig; ca. 20 km von Deggendorf und 15 km von Straubing entfernt. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Gegend, trotzdem zentrumsnah. Nördlich grenzt das Haus an eine Bauernwiese und einem kleinen Bachlauf mit Sicht auf ein unbebaubares Wasserschutzgebiet. Zum örtlichen Park mit Spielplatz sowie Kneipanlage sind es zu Fuß nur 5 Minuten.
Raumaufteilung: vgl. Wohnflächen-Berechnung und Pläne
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.720,00 €
4 Zi.
87,83
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer
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von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
677.650,00 €
5 Zi.
159,06
m2
84066 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94371 Rattenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18
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m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR Keller: Dieses Haus ist teilunterkellert Garagen: An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden. Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Kaufpreis: € 228.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Fremdenverkehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.020,00 €
4 Zi.
123,37
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen
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Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Ihr Mas
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
120,82
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle
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Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u