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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.349,00 €
3 Zi.
53
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ottenheim ist ein malerischer Teilort von Schwanau im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Geografisch liegt es am östlichen Ufer des Rheins, etwa 15 Kilometer südlich von Lahr und ungefähr 30 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die
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Ortschaft ist gut in die umliegende Landschaft eingebettet, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lahr und Offenburg, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, mit Straßenverbindungen, die Ottenheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die landschaftliche Schönheit der Region wird durch den nahe gelegenen Rhein betont, der nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers oder Bootsfahrten ermöglicht. Ottenheim selbst ist ein ruhiges und idyllisches Dorf, das von einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die traditionelle Architektur und die gepflegten Straßen verl
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
142,9
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das idyllische Schwanau/Ottenheim liegt eingebettet in der Oberrheinischen Tiefebene. Schwanau/Ottenheim befindet sich ca. 9 Kilometer von der charmanten Stadt Lahr und ist nur ca. 4 Kilometer von der Autobahn A5 (Basel-Karlsruhe) entfernt.
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Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, von einer hervorragenden Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten der Region zu profitieren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Banken und mehr sind hier vorhanden. Zusätzlich bietet die Bärbel-von-Ottenheim-Gemeinschaftsschule und verschiedene Kindergärten eine optimale Bildungseinrichtung vor Ort. Weitere Bildungsangebote sind in der nahegelegenen Stadt Lahr verfügbar. Der historische Stadtkern von Lahr lädt mit seinen vielfältigen Fachgeschäften und gemütlichen Straßencafés zum Verweilen und Bummeln ein. Darüber hinaus ist Lahr durch den DB-Bahnhof hervorragend an ein überregionales Verkehrsnetz angebunden. Die Lage dieses Einfamilienhauses bietet eine hervorragende Anb
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
200
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage am Feldrand in einer kinderfreundlichen Sackgasse, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus, Baujahr 1957 und
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zuletzt modernisiert im Jahr 2018, erstreckt sich auf ca. 200m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200m². Der moderne offene Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die großzu?gige Wohnfla?che bietet ausreichend Platz fu?r individuelle Gestaltungsmo?glichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Eine großzügige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die 2 Bäder bieten Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Mit ca. 800m² Gartenfläche haben Sie genügend Raum für Entspannung und Erholung im Grün
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
170
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Wittenweier, einem Teilort von Schwanau. Schwanau liegt 8 km von Lahr entfernt in der Oberrheinischen Tiefebene und
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grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Basisdaten Regierungsbezirk:Freiburg Landkreis:Ortenaukreis Höhe:153 m ü. NHN Fläche:38,36 km2 Einwohner:7110 (31. Dez. 2020) Verkehr In der Nähe des Ortes liegen die Bundesautobahn 5 und die Landesstraße 75. Bildung Mit der Bärbel-von-Ottenheim-Schule gibt es eine Gemeinschaftsschule in Ottenheim. Die Ludwig-Frank-Schule ist eine Grundschule. Dazu gibt es fünf evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten.
Ausstattung: - zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche - Fachwerk - teilweise Denkmalschutz - Stellplatzfläche im Innenhof - Scheune/ Ausbaufläche
Objekt: Sie suchen eine großzügige Grünfläche für Landwirtschaft oder lieben einfach den Weitblick? - Da
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Quelle: www.immowelt.de
525.071,00 €
5 Zi.
141
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück im Dorfkern von Schwanau Ottenheim
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine
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besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition" Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vol
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Quelle: www.immowelt.de
522.383,00 €
5 Zi.
141
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Idyllisches Baugrundstück in Schwanau Ottenheim: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Ausstattung: Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien: .Kammergetrocknetes und
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holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft. .Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient. .Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach. .Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich. .Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft au
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Quelle: www.immowelt.de
523.100,00 €
4 Zi.
132,25
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen
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werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket Di
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Quelle: www.immowelt.de
567.867,00 €
6 Zi.
170,08
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen
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werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket Di
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
120
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Schwanau liegt 8 km von Lahr entfernt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Die Gemeinde grenzt im Norden an Meißenheim, im
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Osten an die Stadt Lahr, im Südosten an die Stadt Mahlberg, im Süden an Kappel-Grafenhausen und im Westen an die elsässischen Gemeinden Rhinau und Gerstheim. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an die A5 ermöglicht einem auch eine gute Erreichbarkeit von Offenburg, Freiburg und darüber hinaus. Mit der Bärbel-von-Ottenheim-Schule gibt es eine Gemeinschaftsschule in Ottenheim. Die Ludwig-Frank-Schule ist eine Grundschule. Dazu gibt es fünf evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten.
Ausstattung: Das Haus hat noch keine Zentralheizung und wird mit Holz-Einzelöfen beheizt. Auch sonstige energetischen Modernisierungen stehen noch aus. So können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vollständig verwirklichen. Ein Hau
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Quelle: www.immowelt.de
547.758,00 €
5 Zi.
141
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großzügiges Baugrundstück in Schwanau Ottenheim: Platz für Ihre individuellen Wohnträume!
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
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.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
486.126,00 €
4 Zi.
119,21
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen
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werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Das Schwabenhaus verfügt über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Nachhaltigkeit-Zertifikat (QNG) für KfW-Förderung - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket Di
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Quelle: www.immosbb.de
470.000,00 €
7 Zi.
185
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus landen Sie einen Volltreffer wenn es schon immer Ihr Wunsch war in Freiheit zu leben. Denn außer einem geräumigen, gepflegten Haus, haben Sie einen großen eingezäunten Hof, genug Platz auch Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge,
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Spielzeuge, Geräte, Tiere oder sonstige Hobbys weil: außer Hof gibt es auch eine Scheune. Die angrenzende Wiese ist ein Paradies für Ihre Kinder und Haustiere. Oder vielleicht einem Neubau? Trotz allem bleibt genug Platz für einen romantischen Garten. In Scheune und Garten könnten evtl. tolle Events stattfinden. Übrigens, die Wohneinheit im massiv gebauten Haus ist auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen und überzeugen Sie sich selbst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.770,00 €
5 Zi.
145
m2
77963 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
4 Zi.
123,7
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit 4 Zimmern, 2 Ankleiden , offener Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur. und Technikraum. Satteldach mit 40° Dachneigung. Kniestock 1,50 m.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG
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inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die angebotene Hausprojektion einkalkulierte Leistungen: . Archit
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Quelle: www.immowelt.de
616.000,00 €
5 Zi.
168,72
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit fünf Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC , Technikraum, Diele und Luftraum. Satteldach mit 25° Dachneigung, Kniestock 2,00 m. Inklusive Balkon.
Ausstattung:
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SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die angebotene Hausprojektion einkalkulierte Leistungen: .
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
101,02
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Walmdach mit 25° Dachneigung.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket
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(Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die angebotene Hausprojektion einkalkulierte Leistungen: . Architektenleistungen und Gesamtbauleitung . Bauleitung Haus und Bodenplatte . B
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Quelle: www.immowelt.de
484.297,00 €
4 Zi.
121
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück im Dorfkern von Schwanau Ottenheim
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große
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Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
125
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fragen nach dem Grundstück beantworten wir Ihnen gerne im Rahmen der Hausberatung.
Ausstattung: Alles, was dabei was sein muss, ist im Preis beinhaltet. Auch das Grundstück. Ihre individuellen Wünsche können wir gerne in einem
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persönlichen Gespräch besprechen. Erstberatung zu den Förderkriterien erfahren Sie ebenfalls in diesem Gespräch
Objekt: Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
Sonstiges: Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Livinghaus erworben werden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.550,00 €
4 Zi.
120
m2
77963 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.500,00 €
4 Zi.
134
m2
77963 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus