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Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ältere bezahlbare Immobilie, die bereits energetisch saniert ist? DANN sind Sie hier genau richtig:
Die bisherigen Eigentümer haben in den letzten Jahren das Haus inklusive Dach komplett gedämmt. 2022 wurde zudem eine neue
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Gas-Brennwertheizung eingebaut. Übrigens, sämtliche Leitungen und Rohre im Haus wurden ebenfalls erneuert.
Auch im Innenbereich ist alles saniert und renoviert: Ihr neues Domizil verfügt über fünf helle, großzügige Zimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: es ist komplett ausgebaut und hat ein eigenes Bad. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen gemütlichen Kaminofen.
Für Heimwerker, Bastler und alle, die im Außenbereich Nutzfläche benötigen: direkt an das Haus angrenzend gibt es zwei große Scheunen. Diese sind übrigens auch ideal für die Lagerung von Holz und sonstigem Material geeignet. Sie benötigen die Scheunen nicht? Dann wäre dies vielleicht der Platz für Ihren Garten!
Weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
223,01
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wir freuen uns, Ihnen ein wundersch nes kernsaniertes Einfamilienhaus in Rheinm nster-Stollhofen vorstellen zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 2006 aufwendig kernsaniert und pr sentiert sich heute als modernes und stilvolles Domizil. Das Haus bietet
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eine Wohnfl che von ca. 223m und eine Nutzfl che von ca. 125m . Das Grundst ck ist gro z gig bemessen und umfasst ca. 453m . Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verf gt ber bodentiefe Fenster, die f r ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was das Haus barrierefrei macht. Das Obergeschoss ist ber eine Treppe erreichbar und verf gt ber ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Alle Zimmer sind mit Balkon ausgestattet und bieten somit einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Studio im Dachgeschoss, das ber eine Treppe zug nglich ist und sich als zus tzlicher Wohnbereich oder Arbeitsraum nutzen l sst. Im Erdgeschoss befindet
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
136
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rheinmünster liegt im Oberrheingraben zwischen Baden-Baden, Bühl und dem Rhein. Die Gemarkung der Gesamtgemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Hügelsheim und Sinzheim, im Osten an Bühl
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und im Süden an Lichtenau (Baden). Im Westen wird die Gemarkung durch den Rhein begrenzt, der zugleich die Landes- und Bundesgrenze zu Frankreich ist. Die elsässische Nachbargemeinde ist Drusenheim. Neben einer Realschule und einer Hauptschule mit Werkrealschule bestehen auch drei Grundschulen in der Gemeinde. Zudem bietet Rheinmünster vier Kindergärten an. (Quelle: Wikipedia) Direkt im Ortsteil Schwarzach befindet sich eine Realschule, eine Kindertagesstätte, mehrere Restaurants, eine Apotheke, ein Arzt, ein Edeka Markt, zwei Friseure, zwei Filialen der Sparkasse und der Volksbank. Zudem ist die Autobahn A5 nur 5 Minuten entfernt und bietet somit auch eine sehr gute Infrastruktur nach Norden und Süden.
Ausstattung: Dieses Schmucks
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155,42
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Im Erfolgsfalle, d. h. bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer für den Nachweis oder die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises,
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mindestens jedoch 3.570,00 €, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %.
Lage: Stollhofen ist ein ruhiger Teilort von Rheinmünster. Hier befindet sich auch ein Kindergarten. Die Grundschule ist im Nachbarort Söllingen, weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke finden Sie nur wenige Kilometer entfernt im Hauptort Schwarzach. Die Anbindung an die L75 und auch an die Autobahn A5 sind sehr gut. Der nahegelegene Rhein mit schönen Auen, Fahrradwegen und Badeseen ermöglicht viele Freizeitaktivitäten. Stollhofen ist ein ruhiger Teilort von Rheinmünster. Hier befindet sich auch ein Kindergarten. Die Grundschule ist im Nachbarort Söllingen, weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsm
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
120
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1790 wurde 1995 grundlegend renoviert. Bei der Renovierung wurde auf die Verwendung von natürlichen Materialen, wie z. Bsp. Lehmputz und Schilfgras als Isolierung geachtet. Das Dachgeschoss ist voll
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ausgebaut und ein Teil des Hauses ist auch unterkellert. Direkt angebaut befindet sich ein Ökonomiegebäude, wo sich auch eine Waschküche, ehemalige Stallungen und eine großzügige Abstellmöglichkeit befinden. Die großzügige Hoffläche bietet Parkmöglichkeiten, aber auch eine sehr schöne Sitzgelegenheit zum Verweilen. Links neben dem Gebäude ist noch ein weiterer Stellplatz angeordnet. Von hieraus können Sie in das Ökonomiegebäude und auch in das Wohnhaus gelangen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobenecke versprüht direkt einen besonderen Charme durch die teilweise sichtbare Fachwerkbauweise. Durch die offene Küche, wo sich auch ein Beistellherd zur Holz-Befeuerung befindet, gelangen Sie in den Woh
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese gemütliche Fachwerkhaus mit Garagen, Brotbackofen und Gewächshaus wurde ursprünglich um ca. 1770 erbaut und ab den 1990er Jahren umfassend modernisiert ( Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung 1990, Brenner 2004, Böden/ Aussenfassade
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2010) Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Holzkaminofen, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich (Parkettboden), ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine "Sommerküche" gelangt man in den Hof/Freisitzbereich/sonnigen Garten) Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur 77qm großen, sonnigen Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 2 sauber geflieste, kühle Lagerräume. Zum Anwesen gehören eine Garage mit Grube, eine Werkstatt(weitere Garage machbar) eine weitere Garage die als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder, Gartenmöbel, Pflanzen genutzt werden kann, ein großer Freisitzbereich, ein Brotbackofen, ein Aluminiumgewächshaus und ein großer