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1/21
890.000,00 €
6 Zi.
190
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
idyllisches Einfamilienhaus mit vielen interessanten Extras und Features, Wohnfläche leicht in 2 Wohnungen teilbar (2 Eingänge vorhanden), schön angelegtes Grundstück, eigener Schwimmbereich mit fließendem Frischwasser (Bachlauf).
*deutsch :
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Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
829.000,00 €
4 Zi.
149
m2
14558 Nuthetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei von Privat
Die ehemalige Scheune wurde im Jahr 2021 von Grund auf saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m2. Diese verteilen sich über zwei Vollgeschosse.
Das Haus betritt man über eine sehr großzügige Diele, die
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zum Wohnbereich, dem Gäste-WC (mit Fenster) und dem Hauswirtschaftsraum führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Wohnküche der Marke allmilmö ist mit ca. 52 m2 sehr großzügig und offen gestaltet. Vom Wohnbereich geht es über einen der 3 Zugänge zur sonnigen Terrasse mit Südostausrichtung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein offener Flur. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,70 m und im Obergeschoss ca. 2,60 m.
In beiden Etagen gibt es eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Der Wohnbereich und die Wohnküche im Erdgeschoss sowie die drei Zimmer und der Flur im Obergeschoss sind mit einer Landhausdiele ausgestattet. Die restlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
208,18
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit
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Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen und stellt eine der exklusivsten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin dar. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, nahe dem Ortsteil Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch die Erholungsgebiete um den Großen Wannsee, dem Nikolassee oder den Machnower See sind schnell erreicht. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Ki
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890.000,00 €
5 Zi.
155
m2
14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Frei stehendes massiv erbautes Einfamilienhaus, innen und außen Stein auf Stein gebaut (keine Trockenbauwände), neuwertig, mediterraner Baustil, hochwertige Ausstattungen, Terrasse, GartenhausLink:
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https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/442
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
208,18
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow is an attractive municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development
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of villas, country houses and estate houses in streets lined with old trees that characterize the area. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents and is one of the most exclusive residential areas in the Berlin metropolitan region. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the district of Zehlendorf. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The recreational areas around the Großer Wannsee, Nikolassee and Machnower See are also within easy reach. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with chi
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
11 Zi.
455
m2
Bagower Dorfstraße 32/33, 14778 Päwesin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genie en Sie das Leben am wundersch nen Beetzsee. Diese besondere Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 455 m und gro z gige Ausbaureserven, mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener K chen- und Essbereich
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mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Das Wohnzimmer verf gt ber einen modernen Kaminofen und viele Fenster. Angrenzend an das ger umige Schlafzimmer finden Sie ein gro es Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Galerie bzw. Ankleidezimmer. Eine authentische Jugendstil Doppel-Schwingt r trennt diesen privaten Bereich vom offenen Essbereich mit Showk che. Weitere R umlichkeiten in dieser Etage umfassen ein Sportzimmer mit Seeblick, eine G stetoilette, ein weiteres Duschbad, eine Vorbereitungsk che, eine Waschk che und den Zugang zu zwei Kellern. ber einen zweiten Hauseingang von der Stra enseite gelangen Sie ber eine Treppe direkt in die erste Etage, die bisher als B roetage genutzt wurde. Hier
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1.850.000,00 €
5 Zi.
198
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Inmitten der der idyllischen Grünlandschaft von Kleinmachnow liegt dieses Meisterwerk der Architektur. Versteckt in einer stillen Seitenstraße, umgeben von hohen Hecken, ist das Haus ein perfekter Rückzugsort. Hier verschmelzen kunstvoll
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durchdachte Planung und die Eleganz zeitgenössischen Fachwerks mit der verführerischen Raffinesse gläserner Elemente zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Paradies.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie einladend: Ein Strom natürlichen Sonnenlichts flutet den Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, luxuriöse, maßangefertigte Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen unglaublichen Blick in den zauberhaften Garten, der von wunderschönen dichten Hecken umgeben ist und reichlich Raum für Momente der Entspannung bietet. Beim guten Wetter verlängert sich der Wohnbereich hinaus zur Terrasse, wo Sie von der Schönheit der Natur umhüllt werden. An kühleren Tagen
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869.000,00 €
6 Zi.
169
m2
diskreter Verkauf (Anschrift bei weiterem Interesse) XX, 14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Frei stehendes EFH in nachhaltiger Bauweise, hochwertige Ausstattungen, Balkon, Terrasse, viele komfortable Extras und Features
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1/2
898.000,00 €
7 Zi.
200
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
281,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land-
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und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin, Nahe des Ortsteils Zehlendorf. Fußläufig erreichbar laden die Waldgebiete und die weit reichenden Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Erholungsgebiet für die gesamte Familie. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das Hauptwirtschafts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
7 Zi.
253
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Werder (Havel) ist als Baumblütenstadt weit über die Grenzen des brandenburgischen Landkreises Potsdam-Mittelmark bekannt. Besonders das durch seine
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köstlichen Weine berühmte frühjährliche Baumblütenfest zieht zehntausende Besucher an, handelt es sich doch um eines der größten Volksfeste Deutschlands. Hinzu kommt der unübersehbare Reichtum an Wasserstraßen und Seen im Stadtgebiet. Dieser beschert dem Ort nachweislich ein, um einige Grad milderes Klima als im Landesdurchschnitt und erfreut die Wassersportliebhaber. Zudem liegt die historische Kernstadt mit ihren romantischen Gassen und Kirchen auf einer Insel im Fluss Havel, wovon sich über die Jahrhunderte der Name Werder ableitete. Im Laufe der letzten Jahrzehnte wurde der Ort durch die Eingemeindung umliegender Dörfer und Gemeinden um ganze acht Ortsteile erweitert. Alles eingebettet in reizvolle und abwechslungsreiche Landschaften. Was dem Beeli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
208
m2
14798 Havelsee / Tieckow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ganze Familie unter zwei D chern. Dieses Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune bietet viel Platz verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Wenige hundert Meter trennen das Grundst ck vom Ufer der Havel und den dortigen Badestr nden. Das
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Vorderhaus wurde 1905 errichtet, 1955 erweitert und in den 80er- bis 90er-Jahren umfangreich saniert. Der Eingang zum Vorderhaus befindet sich im Innenhof. Eine kleine Treppe f hrt zur berdachten Veranda mit Hauseingang. Das Vorderhaus hat eine Wohnfl che von ca. 95 m verteilt auf 3 Zimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein kleines Badezimmer mit Badewanne, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine helle K che mit angrenzendem Esszimmer sowie ein gro es Wohnzimmer. Sowohl das Esszimmer als auch das Wohn- und Schlafzimmer wurden vor wenigen Jahren durch Renovierungen verj ngt. Der Dachboden im Dachgeschoss kann auf einer Fl che von ca. 65,5 m ausgebaut werden. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert. Der Keller hat eine Nutzfl che von ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
170
m2
14822 Oberjünne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage in Potsdam-Mittelmark in der Nähe von Kloster Lehnin ist verkehrstechnisch gut angebunden, gleichzeitig naturnah und landschaftlich attraktiv. Die
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Autobahnauffahrt ist ca. 10 km bzw. 20 km (A2/A9) entfernt. Ein Bus Richtung Bahnhof Brück (Mark) fährt 2-stündlich und stündlich fährt ein Rufbus Richtung Bad Belzig und Potsdam. Die Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite zum Anwesen. Der Erholungswert durch den angrenzenden Naturpark Hoher Fläming, Radwege ab Golzow und Kloster Lehnin, sowie den nahe gelegenen Gohlitzsee zum Baden ist hoch. Gleichzeitig kann auf eine sehr gute Infrastruktur zugegriffen werden: Einkaufsmöglichkeiten, Paketshop, medizinisches Versorgungszentrum, Grundschule, Kindergärten, Restaurants, Tankstelle, Apotheke etc. befinden sich im 3 km entfernten Golzow. Wohnen in Oberjünne und Arbeiten zum Beispiel in Potsdam oder Berlin ist problemlos möglich. Infrastruktur (im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
195
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stahnsdorf ist ein aufstrebender Wohnort mit einer reichen Geschichte und grüner, ruhiger Umgebung am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnlage
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bevorzugen. Die Nähe zu Potsdam und Berlin ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Aktivitäten, während die umliegende Wald- und Seenlandschaft zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. In der Nähe des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie das Vicco-von-Bülow-Gymnasium und die BBIS Berlin-Brandenburg International School bieten eine vielfältige Bildungsumgebung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie der nächste Edeka sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés. Dank der nahe gelegenen Bundesstraße (L40)
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
281
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kleinmachnow is a municipality with around 20,000 inhabitants in the district of Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. The town is particularly attractive due to the predominant development of villas,
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country houses and estate houses in avenues that characterise the area, lined with old trees. Over the past two decades, it has primarily attracted high-income residents. The community is located between Berlin and Potsdam on the southern border of Berlin, close to the Zehlendorf district. Within walking distance, the wooded areas and extensive hiking trails along the Teltow Canal invite you to take a stroll. The nearby Machnower See lake is also a recreational area for the whole family. With all the advantages of a small community, Kleinmachnow is a high-quality and sought-after residential area for families with children just outside Berlin and offers a wide range of cultural activities. The municipality's main economic centre is the busine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Platz für die große Familie nicht einsehbares Südgrundstück besondere Atmosphäre im Haus
Lage: Dieses traumhafte Siedlungshaus befindet sich im sehr beliebten Kleinmachnow, südwestlich von Berlin-Zehlendorf. Die
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Gemeinde gehört zum brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat durch die ehemalige unmittelbare Grenzlage zwischen Ost und West viele historische Spuren aufzuweisen. Der Ort wird geprägt durch Villengegenden und Einfamilienhaussiedlungen mit einem aktiven Gemeindeleben. Viele Grün- und Wasserflächen, bieten Gelegenheit für Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Unsere hier angebotene Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Kleinmachnow. Der schöne Rathausmarkt mit dem vom Frühjahr bis zum Herbst aktiven Springbrunnen ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ausreichend. Verschiedene Schulen und Kitas sind in der Umgebung mit dem Fahrrad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit etwa 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Eine besondere Attraktivität des Dorfes ergibt sich aus der überwiegenden Bebauung mit
...
Villen, Landhäusern und Gutshäusern in ortsbildprägenden Alleen, die von alten Baumbeständen gesäumt sind. In den letzten zwei Jahrzehnten hat es vor allem Bewohner mit hohem Einkommen angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze Berlins, nahe dem Bezirk Zehlendorf. In fußläufiger Entfernung laden die Waldgebiete und die weitläufigen Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Naherholungsgebiet für die ganze Familie. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als hochwertiger und gefragter Wohnort für Familien mit Kindern vor den Toren Berlins und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das wirtschaftliche Hauptzen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
138
m2
14558 Nuthetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung In attraktiver und ruhiger Wohnlage wartet dieses gepflegte Haus auf neue Bewohner. Auf einem insgesamt 1.139 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Haus
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im Bungalowstil wurde damals wie noch üblich mit einer Vollunterkellerung versehen. So stehen nun über zwei Etagen mehr als 200 m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung. Der Dachboden mit massivem Fußboden könnte noch ausgebaut werden und wiederum eine Fläche von 100 m² zusätzlich bewohnbar machen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und mit einer Hofeinfahrt versehen. Das Wohnhaus selbst steht ca. 15 Meter von einer überwiegend nur von Anliegern befahrenen Straße entfernt. Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein Holzhaus für Gartengeräte und eine massive Garage zu finden. Die hintere Garage ist über einen unbefestigten Weg (Sackgasse) aus, zu erreichen. Sämtliche Erschließungsmedien (Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telekom sind bereits angeschlo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
100
m2
14789 Woltersdorf b Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.