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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
282
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erlach ist ein Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Angrenzend finden sich die Orte Zeubelried, Sommerhausen und Kaltensondheim sowie ein Naturschutzgebiet mit Namen -Zeubelrieder Moor-. Urkundlich erwähnt wird Erlach
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erstmals 1148, wobei Fundstücke aus der jungneolithischen Zeit auf eine Besiedlung schon vor ca. 3500 Jahren schließen lassen. Aus den landwirtschaftlichen Gebäuden erhebt sich in der Ortsmitte das Wasserschloss Erlach. Es wurde im 12. Jahrhundert von den Herren von Erlach erbaut. Die Haltestelle für die Buslinien 426 und 8112 in Erlach/Ort befindet sich in der Schwarzenbergstraße. Der Tierpark in Sommerhausen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar und ganzjährig geöffnet.
Ausstattung: # Hochwertige Ausstattung, Fussbodenheizung und großflächigen Bodenfliesen. # Fenster (3.fach Verglasung) und Haustüren der Firma WEKU (Fenster Modell SL Exklusiv) mit Aluminium Rollläden bzw. auf der Südseite mit Lamellen-Raffstores. # Wärmepumpe Firma Nov
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
13 Zi.
405,36
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem Jahr 1997 verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 400 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten und einem Bürobereich. Die Erschließung der Wohneinheit 1 erfolgt über das Erdgeschoss, dort befinden sich das
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Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Nebenräume. Im ersten Untergeschoss sind die Schlafzimmer der Kinder, das Elternschlafzimmer, die Badezimmer und ein Büro vorhanden. Das Anwesen verfügt über 2 Hauseingänge: - Im Erdgeschoss gelangt man in die Wohneinheit 1, die sich über das Erdgeschoss und das erste Untergeschoss erstreckt. - Über das Untergeschoss 2 gelangt man in die separat zugängliche Einliegerwohnung und einen großzügigen Bürokomplex. Diesen kann man auf vielfältige Weise nutzen (Büro, Praxis oder als Wohneinheit etc.)
Lagebeschreibung: Besonders reizvoll ist die wunderschöne Lage am Südhang mit dem unverbaubaren Blick ins Maintal und die Ochsenfurter Altstadt, nur 16 km von Würzburg entfernt.
Raumaufteilung: Insgesamt be
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
97199 Ochsenfurt / Goßmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit einer großen Garage im Innenhof wo man mehrere Autos abstellen kann. Das Gebäude wurde 1975 renoviert und durch einen Anbau erweitert.
Einige Bereiche im Haus
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wurden 2009 ausgebaut und grundrenoviert wie z.B. eine hochwertige Granittreppe, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Parkettboden, neue Kunststofffenster, Holzdecken und einen Specksteinofen im Wohnzimmer.
Eine Einbauküche die im Jahr 2009 eingebaut wurde bleibt bestehen, sowie die Küche im Erdgeschoss.
Der überdachte Innenhof ( mit Garage und KFZ Grube ) bietet allerlei verschieden Möglichkeiten zum verweilen.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Altbau, der ein Wohnzimmer, geräumige Essküche, Vorratsraum, Gäste-WC und ein Gästezimmer beinhaltet. Über das Gästezimmer gelangt man in den überdachten Innenhof.
Auf der rechten Seite befindet sich ein weiterer Eingang. Über den Flur gelangen Sie in die Garage und den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
134
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ochsenfurt/Hohestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was besonders für Familien und
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Naturliebhaber attraktiv ist. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Ochsenfurt selbst bietet zudem eine charmante Altstadt mit historischem Flair, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die malerische Lage am Main lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Würzburg oder Schweinfurt probleml
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.803,00 €
8 Zi.
168
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hopferstadt ist der südlichst gelegene Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Die Entfernung nach Ochsenfurt liegt bei 7,5 km. Ochsenfurt – Die Stadt der Türme Als größte Stadt im Landkreis Würzburg besticht Ochsenfurt durch
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seine unmittelbare Flusslage am südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt wird von einer nahezu vollständigen Befestigungsanlage mit zahlreichen Stadttoren und Türmen umrahmt. Neben markanten Einzelsehenswürdigkeiten tragen u.a. auch die Fachwerkhauszeile sowie modern gestaltete Elemente, beispielsweise die „Ochsen-Furt“ genannte Brunnenanlage in der Altstadt, zum besonderen Charme der Stadt bei. Seit 2020 ist Ochsenfurt nun auch Teil der neu entstandenen Fachwerkroute "Franken - Genuss mit Wein und Bier". Als Wahrzeichen gibt es das Neue Rathaus aus dem 15 Jhd. mit einer einzigartigen Figuren- und Mondphasenuhr im Lanzentürmchen zu bestaunen, sowie die Alte Mainbrücke, die als eine der längsten noch erhaltenen mittelalterlichen Steinbrücken gi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
424.503,00 €
6 Zi.
174
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in Ochsenfurt im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Ausstattung:
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Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Keller - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz
Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.783,00 €
5 Zi.
182
m2
97199 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
329
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie liegt in einer vor allem bei Familien sehr beliebten Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Ochsenfurt bietet alles an Infrastruktur, was man sich in einer Kleinstadt von etwa
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11.500 Einwohnern wünscht. Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi, Lidl, Netto usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Realschule wie auch das Mainärztehaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso ein Kindergarten. In Ochsenfurt befindet sich auch eine Grund- und Mittelschule. Die Mainklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie hat überregionale Bedeutung, hier ist auch der Rettungshubschrauber Christoph 18 stationiert. Die direkte Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung ins Umland inklusive Würzburg. Ebenso die Busanbindung über die Buslinien 427 und 428. Die Innenstadt Würzburgs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 (O
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.800,00 €
4 Zi.
133
m2
97199 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese zeitgemäße Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Speis sowie ein
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Gäste-WC. Außerdem sind hier die Heizung und die Öltanks untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die praktische Küche, ein Arbeitszimmer und ein heller Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem eigenen Balkon. Das Badezimmer überzeugt durch eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC und einen Doppelwaschtisch. Der Außenbereich präsentiert sich mit einer gepflegten Gartenanlage, die von der Straße aus nicht einsehbar ist. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über ein elektrisch betriebenes Tor. Die Terrasse im Garten lädt zu erholsamen Stunde
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
145
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Gossmanndorf und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie. Das Objekt ist seit Juli 2011 zu einer Kaltmiete von 660€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung
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war im November 2021. Das Raumangebot des Hauses ist äußerst vielfältig und bietet je nach individueller Nutzung verschiedene Möglichkeiten. Zahlreiche Kinderzimmer schaffen Raum für Familienplanung und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Ein separater Hobbyraum bietet Platz für individuelle Interessen und schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Für gesellige Anlässe steht ein großzügiger Partyraum zur Verfügung, der durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieser Raum kann sowohl als Treffpunkt für Freunde und Familie dienen als auch für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Freisitz, der das Wohnkonzept abrundet. Hier können Bewohner gemütliche Stunde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
282
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Erlach ist ein Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Angrenzend finden sich die Orte Zeubelried, Sommerhausen und Kaltensondheim sowie ein Naturschutzgebiet mit Namen "Zeubelrieder
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Moor". Urkundlich erwähnt wird Erlach erstmals 1148, wobei Fundstücke aus der jungneolithischen Zeit auf eine Besiedlung schon vor ca. 3500 Jahren schließen lassen. Aus den landwirtschaftlichen Gebäuden erhebt sich in der Ortsmitte das Wasserschloss Erlach. Es wurde im 12. Jahrhundert von den Herren von Erlach erbaut. Die Haltestelle für die Buslinien 426 und 8112 in Erlach/Ort befindet sich in der Schwarzenbergstraße. Der Tierpark in Sommerhausen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar und ganzjährig geöffnet.
Ausstattung: # Hochwertige Ausstattung, Fussbodenheizung und großflächigen Bodenfliesen. # Fenster (3.fach Verglasung) und Haustüren der Firma WEKU (Fenster Modell SL Exklusiv) mit Aluminium Rollläden bzw. auf der Südseite mi
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Einfamilienhaus am Südhang in Ochsenfurt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 172 m² errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Ein
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besonderes Highlight des Hauses ist der herrliche Weitblick in die Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Flur mit Garderobe und einer Treppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), einen Heizungskeller, einen Lagerkeller mit Waschbecken sowie einen Flur mit separatem Ausgang in den Garten. Das moderne Badezimmer im Untergeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche, einem Bidet, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem gibt es vom Bad einen direkten Zugang zur Sauna, die in einem wintergartenartig überdachten Bereich vor dem Kellerraum unter der Garage