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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
190
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr ca.1978 erbaut und befindet sich auf einem ca.553 qm großen Grundstück. Eine aufwendige energetische Sanierung erfogte im Jahre ca. 2017 (alles belegbar). Die Wohnfläche beträgt
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ca. 132 qm im Erdgeschoss mit drei Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es weitere ca.58 qm, die wohnähnlich ausgebaut wurden. Die Zimmer im Untergeschoss haben eine volle Zimmerhöhe und Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ölheizung mit Solar von 2017. . . Lage: Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Lage in Neu Anspach und bietet einen herrlichen Weitblick. Die kleine Sackgasse ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur bietet. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine Einbauküche. Eine große Doppe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
177
m2
61267 Neu-Anspach / Rod am Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv und solide gebaute Architektenhaus aus den 70er Jahren befindet sich in sch ner Feldrandlage von Rod am Berg / Neu-Anspach und bietet einen traumhaften Fernblick. Das gro z gige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Deckenh he von ca. 4,6
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Metern und verf gt ber eine Galerie, die als separater Arbeitsbereich oder gem tlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Durch eine Doppelt r gelangt man direkt auf die ger umige Terrasse und in den wundersch nen Garten. Der Hausteil umfasst 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, eine separate K che jeweils mit Blick in den Garten, ein Badezimmer ein und G ste-WC. Zus tzlich gibt es einen ca. 37,5 Quadratmeter gro e Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer m glichen K chenzeile und einem eigenen Badezimmer. Die Einliegerwohnung kann bei Bedarf auch wieder mit dem Haupthaus verbunden werden. Der Keller bietet viel Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die gemauerte Doppelgarage wurde mit einem kleinen Holzhaus berbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
128
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Neu-Anspach. Neu-Anspach - nördlich des Taunuskamms in einer weiträumigen Landschaft gelegen - hat sich durch die regionalplanerische Ausweisung als Siedlungsschwerpunkt (Entwicklungsmaßnahme
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nach Städtebauförderungsgesetz) zu einer bevorzugten Wohngegend entwickelt. Die reizvolle Lage, die Nähe zu den größeren Städten der Region Frankfurt Rhein/Main und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung sind weitere Pluspunkte. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind das Freilichtmuseum Hessenpark sowie der nahegelegene Freizeitpark Lochmühle und das Römerkastell Saalburg. Der nächste Autobahnanschluss (A 661, Egelsbach-Oberursel) ist ca. 13 km vom Ortszentrum entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 5, Hannover-Frankfurt-Basel, ist ca. 15 km entfernt, nach Bad Homburg v.d.H. sind es ca. 12 km und zum Flughafen Frankfurt/Main ca. 35 km. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Bad Ho
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
186
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Neu-Anspach ist reizvoll im Hintertaunus gelegen und bietet Naturliebhabern das Gefühl fern von Hektik und Lärm zu sein in wal
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Neu-Anspach liegt idyllisch im Naturpark Hochtaunus und besteht aus vier charmanten Stadtteilen: Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Die Stadt genießt
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eine ausgezeichnete Anbindung an die renommierte Kurstadt Bad Homburg sowie an die pulsierende Metropole Frankfurt am Main. In Neu-Anspach finden Sie die perfekte Symbiose aus natürlicher Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Infrastruktur ist herausragend und erfüllt sämtliche Bedürfnisse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte, sind in Neu-Anspach in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Kino rundet das kulturelle Angebot ab. Die Stadt beheimatet eine Vielzahl von Sportvereinen, und im Sommer bietet das Waldschwimmbad mit seiner großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
519.765,00 €
4 Zi.
133,72
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Lage von Neu-Anspach Westerfeld ist dieses Haus auf einem ruhigen Sonnengrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren,
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Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen! Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir keine Angaben über Eigentümer und Lage der Grundstücke vor einem persönlichen Gespräch erteilen.
Ausstattung: Erleben Sie mit KINGSIZE ein Wohngefühl mit Weite. Durch die Raumhöhe von 2,75 Metern mit extra hohen Türen und Fenstern schaffen Sie eine Atmosphäre von echter Großzügigkeit. INKLUSIVLEISTUNGEN -Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) -Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung -DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Serienzertifizierung -Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Energieeffizienzhaus, KfW 55, weitere St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.700,00 €
4 Zi.
133,72
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
102
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
8 Zi.
190
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.360.000,00 €
10 Zi.
310
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
3 Zi.
140
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
5 Zi.
136
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.000,00 €
6 Zi.
160
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
827.375,00 €
5 Zi.
245,38
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
128
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.412,00 €
6 Zi.
181,77
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
4 Zi.
135
m2
61267 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus