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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
4 Zi.
101
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
205.000,00 €
6 Zi.
110
m2
27612 Loxstedt-Bexhövede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird als Kapitalanlage im Rahmen einer Immobilienverrentung für den jetzigen Eigentümer angeboten. Der jetzige Eigentümer möchte die Immobilie weiter bewohnen und wird durch ein Nießbrauchrecht/Wohnrecht abgesichert. Der jetzige
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Eigentümer akzeptiert dafür einen Abschlag auf den Kaufpreis in Höhe des Kapitalwerts des Nießbrauchrechts. Einmalzahlung des ausgewiesenen Kaufpreises ist vorgesehen. Der ausgewiesene Exposé-Preis von EUR 205.000,00 bezieht sich auf den aktuellen Verkehrswert von EUR 275.000,00, abzüglich des Abschlags für das kapitalisierte Nießbrauchrecht/Wohnungsrecht in Höhe von EUR 70.000,00. Die ausführliche Gestaltung und Preisfindung bei der Immobilienverrentung können wir gern in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Bexhövede, der Gemeinde Loxstedt.
Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Wintergarten, 1
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
133
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit einer Wohnfl che von ca.125 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 714 m pr sentieren zu k nnen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Lage auf einem S
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d-West-Grundst ck. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer inkl. Kamin begr t, der an k hlen Abenden f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft eine helle und freundliche Atmosph re, die sich perfekt zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie und Freunden eignet. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Essbereich neben der K che bietet eine angenehme Atmosph re f r gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Haus verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer sowie das G ste-WC sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort und Stil. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die gro z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
157
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Loxstedt, im schönen Ortsteil Ueterlande - Auf der Jührde. Ueterlande ist mit knapp 400 Einwohnern zwar ein kleiner und ruhiger Ort, besticht aber mit seiner schnellen Anbindung nach Bremerhaven
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oder Loxstedt. Der gesamte Ortsteil Auf der Jührde von Ueterlande liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und wurde im Zuge einer Dorferneuerung mit neuer Straße, Kanalanschluss und Begrünung attraktiv angelegt. Die Immobilie liegt zudem in einer Sackgasse, so dass eine ruhige Lage in einer netten Nachbarschaft garantiert ist. Die Dorfgemeinschaft ist gut miteinander vernetzt und organisiert zudem regelmäßig Veranstaltungen, an denen teilgenommen werden kann. Es ist eine Feuerwehr in der Ortschaft vorhanden und ein modernes Dorfgemeinschaftshaus. Für Naturliebhaber ist als weiterer Pluspunkt die unmittelbare Lage am Gewässerarm "Alte Weser" und dem Naturschutzgebiet Luneplate hervorzuheben. Dennoch ist auch eine geringe Distanz nach Bremerha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
125
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus bzw. das Anwesen liegt in einer Ortschaft der Gemeinde Loxstedt. Die Auffahrt Stotel zur A27 erreichen Sie in wenigen Minuten. Bis Bremerhaven sind es mit dem Auto ca. 15 , bis Bremen ca. 35 Minuten. Ebenfalls mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Min. bis zum Zentrum von Loxstedt. Dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte , Schulen und auch Kindergärten. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wir Fahrradfahren oder Spaziergänge.
Ausstattung: Sie können sofort einziehen. Einmal durchwischen und rein. Die Strom und Wasserleitungen wurden erneuert. Teilweise sind schon LED-L
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
133
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit einer Wohnfl che von ca.125 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 714 m pr sentieren zu k nnen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Lage auf einem S
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d-West-Grundst ck. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer inkl. Kamin begr t, der an k hlen Abenden f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers schafft eine helle und freundliche Atmosph re, die sich perfekt zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie und Freunden eignet. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein Essbereich neben der K che bietet eine angenehme Atmosph re f r gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Haus verf gt ber insgesamt drei Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer sowie das G ste-WC sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort und Stil. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die gro z
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
153,74
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Im zunehmend nachgefragten Loxstedt, 1960 in Bestlage und individueller Bauweise errichtet. Was dieses schöne Haus zu etwas ganz Besonderem macht, ist die Lage. Eine der
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begehrtesten Lagen in Loxstedt, verkehrsberuhigte 30er Zone, kurze Entfernung zur Kita, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Spazier- und Fahrradwegen, sowie als besonderes Highlight, der fußläufig erreichbare neu gebaute Sportpark mit Restaurant, Fitnessstudio und zahlreichen Sportplätzen für verschiedene Sportarten. - ruhige Wohnstraße - diverse Parkplatzmöglichkeiten für Besucher - circa 18.000 Einwohner, große Einheitsgemeinde - Alle weiterführenden Schulen fußläufig erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar - Eigener Bahnhof, ca. 8 Minuten nach Bremerhaven-Hauptbahnhof - 40 Minuten nach Bremen Hauptbahnhof - A27 Richtung Bremerhaven/Cuxhaven und Richtung Bremen erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. - Woc
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
175
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Loxstedt-Stotel, eine charmante Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, bietet eine idyllische Lage für ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Wohnen. Diese beschauliche
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Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Umgeben von grünen Wiesen, malerischen Wäldern und dem idyllischen Stoteler See ist Loxstedt ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der See bietet Gelegenheiten zum Bootfahren und Entspannen am Ufer, während die umliegenden Wege und Pfade zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Dennoch müssen Bewohner nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten. Loxstedt-Stotel verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die alle innerhalb kurzer Fahrstrecken erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine einfache Anreise in nahegelegene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
165
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.260,00 EUR
Lage: Bexhövede ist eine Ortschaft in der Gemeinde Loxstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
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Ausstattung: 2 modernisierte Vollbäder, Aussenpool, Doppelgarage.
Objekt: In einer ruhigen Wohnlage von Loxstedt-Bexhövede befindet sich dieses ursprünglich 1969 erstellte Wohnhaus mit zwei Garagen. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, im Erdgeschoss eine Wohnung mit großen Wohnzimmer ( ca. 23 m²), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, diese Wohnung umfasst 79,05 m². Im Obergeschoss eine weitere Wohnung ebenfalls mit 3 Zimmer, Küche und Bad und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern, die Wohnfläche beträgt ca. 71,76 m² zzgl. ca. 15 m² Dachgeschoss. Ideal auch für die große Familie oder zum Wohnen und vermieten in Kombination. Beide Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die momentan erzielte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
123
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Gemeinde Loxstedt und besticht durch seine dennoch sehr zentrale Lage. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie diverse
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Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Loxstedt gilt allgemein als attraktive Gemeinde und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, die zu Spaziergängen einlädt.
Ausstattung: - neuwertiger Carport - Terrasse - hochwertige Einbauküche - Außenjalousien - Bad mit Eckbadewanne und Dusche im EG - teils ausgebauter Keller - eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Eckbadewanne im Keller
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in der Gemeinde Loxstedt zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 123m². Es eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen. Das Einfamilienhaus v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
7 Zi.
225
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 hochwertig erbaut, im Jahr 2002 durch einen Anbau erweitert und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Die Immobilie verf gt insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 225 m , aufgeteilt in Erd- und
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Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besticht durch eine ger umige Diele, einen hellen Essbereich mit offener K che und Zugang auf die Terrasse, ein Wohnbereich mit Kamin, welcher ebenfalls Zugang auf die Terrasse bietet, eine weitere K che mit Einbauk che (kann separat erworben werden), ein G ste-WC mit Dusche sowie ein HWR mit Zugang in den Anbau sowie auf die berdachte Terrasse. ber eine offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses h lt ein Vollbad, ein Kinderzimmer, ein B rozimmer sowie ein derzeit genutztes Ankleidezimmer mit integriertem Einbauschrank der Firma Nolte bereit. Im Erdgeschoss betreten Sie von der Diele aus, ber eine Verbindungst r die Einliegerwohnung (ca. 46 m ). Diese teilt sich wie folgt auf: Ein Wohn- und Essbereich (aktue
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
12 Zi.
400
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (ehemals Apotheke ca. 50 m ) sowie einem separaten Bauplatz. Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut und im Jahr 1972 umgebaut, wodurch eine vermietbare Fl che von
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ca. 400 m entstanden ist. Das Haus verf gt ber eine l Zentralheizung, welche das gesamte Haus beheizt. Die einzelnen Wohneinheiten sind gro z gig geschnitten und bieten viel Platz. Momentan steht das Haus leer und es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Wenn die Arbeiten jedoch durchgef hrt werden, stellt die Immobilie eine interessante Kapitalanlage dar. Die Dachgeschosswohnung verf gt ber eine gro z gige Dachterrasse, auf der man gem tlich entspannen und den Ausblick genie en kann. Zur Immobilie geh ren drei Garagen und ausreichend PKW-Stellpl tze. Die Fenster des Hauses sind gr tenteils mit Rolll den ausgestattet, die nicht nur den Lichteinfall regulieren, sondern auch zus tzliche Sicherheit bieten. Der separate Bauplatz biet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
294.000,00 €
5 Zi.
158
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und ab 2005 kontinuierlich modernisierte Familienhaus beeindruckt durch die umfassende Ausstattung: - diverse Fenster und T ren wurden bereits erneuert und mit Einbruchschutz versehen, - im Wohnzimmer sorgt ein wassergef hrter
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Pelletofen aus dem Jahr 2011 f r eine angenehme W rme und unterst tzt die Warmwasseraufbereitung - in den Sommermonaten sorgt im Wohnbereich eine Klimaanlage f r Erfrischung - ein Hauswasserwerk bef rdert Grundwasser aus einem Brunnen - die Weishaupt- lheizung aus dem Jahr 2005 wurde noch um eine W rmepumpe erg nzt - auf dem s dlich ausgerichteten Satteldach wurde idealerweise bereits eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert - ein Glasfaseranschluss sorgt f r schnelles Internet. Im Erdgeschoss befinden sich, - die ger umige Diele mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss und Zugang zum Keller - die K che inklusive Einbauk che und Platz f r eine Essecke - ein sch nes Arbeitszimmer - ein G ste-WC - der gro z gige und gem tliche Wohnbereich, d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
172
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben die Familie und wir das passende Haus: Die hochwertige, beleuchtete Hauseingangst r mit Fingerprintsensor empf ngt Sie in diesem sch n gelegenen, massiv gebauten Familienhaus im beliebten Bexh vede. Im Erdgeschoss finden Sie einen ger
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umigen Flurbereich mit Garderobe, ein separates G ste-WC, die helle K che mit Einbauk che, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit gro er "Rainshower"-Dusche mit Massaged sen und XXL-Badewanne sowie das gro e, gem tliche Wohnzimmer. Von hier aus und von einem der Zimmer gelangen Sie durch hochwertige Terrassenschiebet ren auf die herrliche S dwestterrasse und in die Glasoase. Diese ist ca. 10 Jahre alt und wurde mit verriegelbaren Glasschiebt relementen, Dachsparrenbeleuchtung und einer elektrischen Unterglasmarkise ausgestattet. So k nnen Sie fast ganzj hrig, gesch tzt den Blick in Ihren eignen Garten genie en. Im Erdgeschoss sorgt eine Fu bodenheizung f r eine gleichm ige W rme und im Wohnbereich wird diese an k hleren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
4 Zi.
85,82
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir können Ihnen hier ein Eigenheim mit Wald anbieten. Das Haus bietet ca. 85 m², die im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Badezimmer und Küche aufteilen. In ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Räume (Schlafzimmer und "zwei"
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kleine Kinderzimmer) sowie ein WC zu Verfügung. Auch ist noch ein Keller vorhanden, wo es drei Abstellräume und einen Wasch- und Heizungsraum gibt. Die Größe des Hausgrundstück beträgt ca. 447 m² und der Wald (ca. 2.000 m²) kommt noch hinzu. Auf Wunsch kann noch einen direkt an das Grundstück angrenzende landwirtschaftliche Fläche erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5,5 Zi.
133,25
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Loxstedt-Lanhausen in direkter Feldrandlage. Das Grundstück ist durch den Bewuchs uneinsehbar und garantiert hierdurch eine angenehmene Privatsphäre. Die Umgebung
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zeichnet sich durch ihre Idylle und Nähe zur Natur aus. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Stadt Bremerhaven und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens machen diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung: - ca. 1.600 m² Grundstücksfläche aufgeteilt auf zwei Grundstücke - bebaubares Grundstück - ca. 133 m² Wohnfläche - Garage - Vollkeller - Polyesterschwimmbecken, das wieder in Betrieb genommen werden kann
Objekt: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Baugrundstück in Loxstedt-Lanhausen zu verkaufen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche viel Potential, um in Ihre neue Traumimmobilie verwan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
7 Zi.
150
m2
27612 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
191
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in der Gemeinde Loxstedt, im Ortsteil Overwarfe. Im Nachbarort gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich in der Ortschaft Stotel und die weiterführende Schulen, wie die Haupt- und Realschule, sowie das Gymnasium
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befinden sich in der Ortschaft Loxstedt. Eine Schulbusverbindung ist gewährleistet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Haus optimal angebunden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, die Autobahn 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten und gelangen somit schnell nach Bremerhaven oder Bremen. Auch eine Haltestelle des ÖPNV ist nach ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar. Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein massives Einfamilienhaus in der Geme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnah und doch mit Feldlage pr sentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller in einer ruhigen Wohnsiedlung in Loxstedt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den eigenen Garten, eine gro e K che und das G
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ste-WC. Das Obergeschoss verteilt sich auf ein Schlafzimmer, 2 kleinere R ume und das Hauptbad mit Fenster. S mtliche Wohnr ume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den letzten Jahren wurden unter anderem bereits die Heizung und ein Gro teil der Fenster erneuert. Abgerundet wird dieses interessante Gesamtpaket durch den tollen S d-Garten mit gewachsenem Baumbestand und Blick ber die Felder.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
165
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage der Immobilie eignet sich hervorragend für Ruhesuchende, die dennoch eine zentrale Lage schätzen. So wären Sie innerhalb von 15 Minuten in Bremerhaven oder innerhalb von 5 Minuten am Wesertunnel. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend mitten im Grünen. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht es die Natur rundum zu genießen. Innerorts finden Sie einen Kindergarten, einen Arzt sowie einen Physiotherapeuten und den örtlichen Sportverein vor. Darüber hinaus lädt der Deich von Dedesdorf mit kleinem Strandabteil und Gastronomie zum Spazieren und Verweilen ein.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Gemeinde Loxstedt, im Ortsteil Dedesdorf-Eidewarden. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.195 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 165 m². Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, befinden si