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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren zählt insgesamt rund ca. 44.000 Einwohner und gehört somit zu den
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größten Städten Schwabens. Die idyllischen Gassen belebten Straßen und lauschigen Plätze der historischen Altstadt Kaufbeurens lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Parallel dazu findet das historische Lagerleben in der Altstadt statt. Neben der historischen Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Kaufbeuren bietet alle öffentlichen und privaten Einrichtungen, die man von einer kreisfreien Stadt erwarten kann: weiterführende Schulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Fachoberschule. Das Klinikum bietet optimale medizinische Versorgung, ein reiches
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus wurde 2005 umfangreich modernisiert und neu aufgeteilt. Insbesondere der Ausbau des Daches mit der durchgef hrten W rmed mmung, der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung und Wechsel auf Brennwerttechnik, der Austausch der Fenster
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mit Nutzung des Schwedenofens sorgen f r eine attraktive Energiebilanz des Hauses. Mit durchschnittlich 14.000 kW/h Gasverbrauch und ca. 3 - 4 Ster Holz sind die Heizkosten sehr gering. Neben der technischen Sanierung ist auch die Modernisierung und Neugestaltung besonders gut gelungen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gro e helle K che mit Blick in den Garten und das gem tliche Wohn- Esszimmer mit dem Kaminofen zur Verf gung. Neben dem G ste-WC wurde auch der Eingangsbereich saniert. Dieser wurde geschickt in den Verbindungstrakt zum fr her gewerblich genutzten Teil des Hauses verlegt. Der entstandene ger umige Windfang verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 15 m , ist u erst praktisch mit seinem Platzangebot und zudem optisch sehr ansprechen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
225
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kürzlich umfangreich saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Das Haus bekam 2022 u.a. einen Voll-Wärme-Schutz und alle Fenster wurden hochwertig ( mit 3 Scheiben-Isolierglas
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und elektr.. Rollos) ausgetauscht. Auch alle Heizkörper mit Thermostaten wurden erneuert. Die Fassade ist neu gestrichen, und die Dachrinnen wurden ebenfalls erneuert. Der Garten wurde mit neuem Zaun versehen. In die große Garage mit direktem Zugang zum Garten und neuem elektr. Rolltor passen 2 mittelgroße PKW. Davor sind 2 Stellplätze auf eigenem Areal. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ist ebenso wie die neue elektrische Markise im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch wird noch eine neue Garage für 2 PKW errichtet, - wahlweise 25 Td€ Abzug vom Kaufpreis. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und könnte ggfs.ein separater Wohnbereich mit Küche/18 m² und Wohn- und Schlafbereich/45 m² mit Gäste-Bad/WC werden. Durch die nahezu über die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
296
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kaufbeuren ist eine Stadt mit ca. 43.900 Einwohnern nordöstlich des bayerischen Allgäus. In einer Entfernung von ca. 50 km und 120 km nach Memmingen und München befinden sich
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die Flughäfen der Region. Auch die Verbindung von Kaufbeuren ist gegeben, da sie direkt an zwei Bundesstraßen angeschlossen ist. Zu einem die B12, die mit direktem Anschluss an Kaufbeuren vorbeiläuft und die B16. Das jährliche Kaufbeurer Tänzelfest ist vielen ein Begriff und Besuchermagnet. Ausreichende Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung, sowie Sportvereine, z.B. Fußball, Eishockey Kartfahren, Klettern, Reiten usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
16 Zi.
359
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot geh ren zwei H user. Zum Einen das sch ne Wohnhaus mit der ansprechenden Fassade im sp tklassizistischen Stil und zum Anderen das Archivgeb ude im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes. Das Wohnhaus diente von Beginn bis heute als Gesch
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ftshaus einer Zeitschrift und des dazugeh renden Verlages und ist damit immer noch wunderbar urspr nglich erhalten. Freuen Sie sich auf eine Zeitreise mit sch nen Holzkassettent ren und aufgesetzten Beschl gen, Holzfenstern mit Oberlichtern, Fensterl den , ansprechenden Griffen und vielen anderen Details. Die Aufteilung des Geb udes ist gut f r eine gewerbliche Nutzung geeignet. Die R ume haben jeweils Gr en ab ca. 10 qm und sind nahezu quadratisch. Ein weiteres Highlight ist das zwischen den beiden Geb uden befindliche Waschhaus und der Holzlege. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher eventuell wieder genutzt werden kann. Nachtr glich wurde hier noch eine Autogarage angebaut. Das zweigeschossige Archivgeb ude abseits der Stra e biete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Massivhaus: Qualität die überdauert! Wir bauen Ihnen genau das Haus, das Sie wollen, mit einer schier unbegrenzten Auswahl an Form, Material, Ausstattung sowie modernster Haus- und Umwelttechnik. Nur in einem Punkt gibt es
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bei uns keine Wahl und zwar, wenn es um unseren Qualitätsstandard geht. Wir bauen ausschließlich schlüsselfertige Massivhäuser aus Ziegeln, denn diese Bauweise ist die hochwertigste und wertstabilste. Dabei arbeiten wir mit ausgesuchten, bewährten Partnern in allen Gewerken – und das mit größter Sorgfalt und höchstem Engagement.
Ausstattung:: Schlüsselfertig Bauen: Für alle privaten Bauherren, die Ihre Zeit lieber mit anderen Dingen als Baustellen ausfüllen, bieten wir exklusiv alle unsere Häuser schlüsselfertig an — und das stets in der hervorragenden Allgäuer Traumhaus - Qualität! Nach der Planung und dem Rohbau geht es weiter mit dem Ausbau Ihres Schlüsselfertighauses, darin enthalten sind folgende Leistungen: • Dachausbau/Troc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
160
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kaufbeuren ist eine charmante Stadt in Bayern, die im malerischen Allgäu liegt. Diese historische Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die von alten Fachwerkhäusern und
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historischen Gebäuden gesäumt ist. Die Innenstadt von Kaufbeuren bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Herz der Stadt beleben. Kaufbeuren ist auch stolz auf seine kulturelle Vielfalt, mit verschiedenen Museen wie dem Fünfknopfturm-Museum und dem Isergebirgsmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die Stadt ist von atemberaubender Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Allgäuer Alpen und der Forggensee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Wandern, Skifahren und Wassersport ein. Die Lage der Immobilie vereint auf harmonisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus liegt zentral in Neugablonz und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss. Damit ist eine ideale Basis vorhanden, um ein barrierefreies Wohnen umzusetzen. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut
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und ein WC eingerichtet. Ein gro er Teil des Dachbodens ist aktuell nicht ausgebaut und bietet damit zus tzliches Potential. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, die K che, ein gro es Wohnzimmer und ein helles Esszimmer zur Verf gung. Die Mieter haben die h bsche Sonnenterrasse mit Holzpaneelen verl ngert und einen gem tlichen Outdoor-Bereich geschaffen. Der Garten wurde nach eigenen Vorstellungen mit Rasenfl chen, Blumen und Str uchern gestaltet. Die Mieter wollen sich r umlich verkleinern und suchen eine ad quate Wohnung. Im Haus integriert ist die Garage und ein Ger teschuppen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
7 Zi.
192
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung:: Mit Ihrem Vorhaben sind Sie bei Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH in den richtigen Händen. Jedes Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung
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und Optik selbst mitgestalten! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region! Wir, die Sperling Baubetreuung & Immobilien GmbH, sind ein Zuverlässiger und kompetenter Partner im Massiv-/Neubaubereich und können schon über 21 Jahre Erfahrung vorweisen. Unsere Erfahrung und Individualität ermöglichen eine auf Sie abgestimmte und maßgeschneiderte Beratung. Wir entwerfen mit Ihnen zusammen Ihr individuelles Wunsch-Traumhaus und realisieren Ihren Traum von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir planen und erstellen individuelle Häuser nach Ihren Wünschen. Von der Vorplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses sind wir Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das h bsche Wohnhaus liegt zentral in Neugablonz und verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 90 m im Erdgeschoss. Damit ist eine ideale Basis vorhanden, um ein barrierefreies Wohnen umzusetzen. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut
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und ein WC eingerichtet. Ein gro er Teil des Dachbodens ist aktuell nicht ausgebaut und bietet damit zus tzliches Potential. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro es Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, die K che, ein gro es Wohnzimmer und ein helles Esszimmer zur Verf gung. Die Mieter haben die h bsche Sonnenterrasse mit Holzpaneelen verl ngert und einen gem tlichen Outdoor-Bereich geschaffen. Der Garten wurde nach eigenen Vorstellungen mit Rasenfl chen, Blumen und Str uchern gestaltet. Die Mieter wollen sich r umlich verkleinern und suchen eine ad quate Wohnung. Im Haus integriert ist die Garage und ein Ger teschuppen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
236
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in diesem großzügigen und außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Oberbeurens bester Lage. Der Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren liegt einerseits eher idyllisch und ländlich, andererseits ist die Innenstadt in nur ca. 5
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Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraßen B12 und B16 sind ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A96 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in dem lediglich Anliegerverkehr die Ruhe stören könnte. Ein eingewachsenes, parkähnliches Grundstück schützt Sie vor neugierigen Blicken. Ein Rückschnitt der Bäume würde nach Süden einen herrlichen Blick über die Alpenkette und nach Osten einen Blick über die Dächer Kaufbeurens ermöglichen. Das große Grundstück könnte z.B. auch abgeteilt werden und zusätzlich mit einem weiteren Haus bebaut werden.
Ausstattung: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobennische führt direkt in d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
87600
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mitten in Oberbeuren - Im Dornach - umgeben von ruhiger Wohnbebauung, liegt diese Immobilie mit Ausbaupotential. Super Infrastruktur mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im dörflichen
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Oberbeuren gegeben.
Ausstattung: Wissenswertes zur Immobilie und Ausstattungsmerkmale: - sehr gepfleger Gesamtzustand - energetischer Sanierungsstau im Bereich Heizung und Fenster - hochwertige Holzarbeiten (Böden, Decken, Innentüre,...) - Deckenhöhe im EG und OG: 2,11 m und im DG: 1,94 m - tolle Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss - kurzfristig beziehbar
Objekt: Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude wurde 1981 vom letzten Eigentümer, einem Zimmerermeister, für seine Bedürfnisse umgebaut und saniert. Die Aufteilung blieb typisch wie bei einem Bauernhaus: Wohnbereich über 3 Etagen mit einer Teilunterkellerung und der andere Trakt (der ehemalige Stall mit Tenne) wurde zur Garage, Nebenräumen und einer riesen Werkstatt im 1.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
4 Zi.
137
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.649,00 €
5 Zi.
181,79
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
8,5 Zi.
263
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
112
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus