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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
7 Zi.
150
m2
48527 Grafschaft Bentheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49828 Neuenhaus , Dinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude aus dem Jahr 1954 mit einem Grundstück von 637 qm im begehrten Stadtteil
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Neuenhaus-Veldhausen. Dieses einladende Haus präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Handwerker und Renovierungs-Enthusiasten, die auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial sind. Im Jahre 1997 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt: Die Heizung (Buderus) wurde erneuert, 2-fach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, die Hauseingangstür wurde ausgetauscht. Das Garagentor ist elektrisch. Die Immobilie befindet sich zwar im nicht abgeschlossenen Sanierungsstand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für diejenigen, die ihr individuelles Traumhaus gestalten möchten. Das Haus bietet einen soliden Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten, bei denen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen können. Insgesamt pr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
150
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zentralität und Naturbezogenheit sind kein Widerspruch! Dieses attraktiv erbaute Wohnhaus befindet sich in besonders interessanter Naturlage von Nordhorn, ruhig, citynah und noch dazu direkt am Nordhon-Almelo-Kanal. Das
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geschmackvoll und exklusiv ausgestattete Haus bietet auf ca. 150 qm Wohnfläche großzüßgigen Wohnraum, viele Rückzugsmöglichkeiten und interessante Wohndetails. Da sich im Erdgeschoss auch ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer (kürzlich erneuert!) befinden, wird Wohnen auf einer Ebene möglich! Besonders hervorzuheben ist auch der traumhafte Gartenbereich mit umfangreicher Bepflanzung, glasüberdachter Bangkireiterrasse und mit zauberhaftem Blick auf´s Wasser und in die reizvolle Umgebung mit altem Baumbestand. Im Bedarfsfall kann dieses Haus auch kurzfristig bezogen werden. Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro.
Lagebeschreibung: Nähe Vechtesee und Innenstadt, ruhige Lage in einer Stra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
141
m2
49828 Neuenhaus , Dinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Neuenhaus. Gelegen in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, bietet die Umgebung eine hohe
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Lebensqualität und ist besonders für Familien attraktiv Die Immobilie wurde im Jahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² erbaut und besticht durch seine durchdachte und praktische Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. Eine großzügige Garage mit einer Nutzfläche von rund 38 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und zentral gelegener Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten und eine große Garage Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
234,2
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nordhorn-Oorde. Sie gelangen zu Fuß zum Tierpark und zum beliebten Vechtesee. Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten
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erreichbar. Radtouren ins Grüne sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen.
Objekt: Dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus, das fortlaufend erweitert und 1993 zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut wurde, wird Sie durch Größe, Substanz, Lage und Flexibilität begeistern. Die Gas-Heizung wurde bereits 2013 erneuert! Wenn Sie diese Immobilie über den Haupteingang betreten, gelangen Sie über eine geräumige Diele in alle Bereiche des Erdgeschosses. Die Küche, mit Einbauküche und Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind, bietet Ihnen ausreichend Platz um hier mit Ihrer Familie gemütlich zu speisen. Das Wohnzimmer, dass mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, bietet Ihnen aufgrund der Größ
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter Lage von Uelsen wurde 1990 auf einem ca. 719 m gro en Grundst ck dieses charmante Einfamilienhaus mit Standerker, Garage und Ger teraum errichtet. Auf einer Wohnfl che von ca.130 m verteilen sich insgesamt 5 Zimmer. Die moderne
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Grundrissplanung bietet einer Familie mit Kindern oder einer Home-Office-Anforderung eine gute Basis, um nach Renovierung aus diesem Haus ein Zuhause zu schaffen. Von der Diele gelangt man in das gro e Wohn-Esszimmer, in dem der Standerker f r den Blickfang sorgt und durch gro e Fensterfl chen, versehen mit Sprossen, viel Tageslicht reinkommen kann. Die direkt angrenzende K che ist durch eine Schiebet r vom Wohnzimmer getrennt. Die vorhandene Einbauk che inklusive Elektroger te ist im Kaufpreis enthalten. Die K che ist auch ber die Diele und den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang erreichbar. Von hier aus l sst sich auch der liebevoll angelegte Garten begehen. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
127,44
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1981 in begehrter Wohnlage von Uelsen anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,44 m² und einem schön angelegten, pflegeleichten Grundstück von 596 m² bietet
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dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit großen Fenstern, die den Blick und den Zugang zum Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Erdgeschoss bietet zudem ein praktisches Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer, was das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlaf- oder Allzweckzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia, die z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
10 Zi.
180
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden
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durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt. Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Objekt: In Emlichheim liegt dieses einladende Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1964, welches 1981 komplett renoviert und erweitert wurde, genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Aufteilung Erdgeschoss: - Diele - Wohn- und Esszimmer? - Küche inkl. Einbauküc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
366.000,00 €
6 Zi.
196,79
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter und zentraler Lage in Bad Bentheim liegt dieses anspruchsvoll gestaltete Architektenhaus, mit individuell nutzbarer Aufteilung, die besondere M glichkeiten bietet. Bestens geeignet ist dieses Haus f r ein Ehepaar, das sich beruflich oder
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k nstlerisch zuhause ausleben m chte. Die Trennung von Arbeit und Wohnen erfolgt durch die verschiedenen Ebenen und aufgrund der Hanglage ist auch ein Eingang direkt zum oben gelegenen Wohnbereich m glich. Die Atelierr ume im Erdgeschoss k nnen mit wenig Aufwand auch in zwei gro e und helle Kinderzimmer umgewandelt werden, der eigene Flur, sowie das zweite Badezimmer im Erdgeschoss bieten Individualit t und Freiheit f r die Kinder. Vom einladenden Eingangsbereich gehen wir ber wenige Stufen links in den Vorraum des Erdgeschosses, dieser k nnte auch zu einer K che umgebaut werden. Von diesem Raum gelangt man zum Badezimmer mit Dusche, sowie in den ersten gro en Raum, der sich als Homeoffice oder Kinderzimmer anbietet. Weiter ber 4 Stufen g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
7 Zi.
145
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
134
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, dass Sie nach Ihren W nschen gestalten k nnen? Dann hat Ihre Suche vielleicht ein Ende! Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage, ist perfekt geeignet f r eine junge Familie oder einen Naturliebhaber, denn das gro e Grundst
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ck bietet Platz f r jedes Familienmitglied. Ob Trampolin, Sandkasten oder auch Gem segarten hier ist vieles m glich. Die Immobilie verf gt im Erdgeschoss ber eine K che, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss bietet es Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Vollkeller stehen Ihnen 5 R ume zur Verf gung. Unter anderem ist hier die Heizung untergebracht. Das Geb ude ben tigt eine Auffrischung k nnte aber auch direkt bezogen und im Laufe der n chsten Jahre saniert werden. Lernen Sie dieses Zuhause mit uns kennen und vereinbaren Sie zeitnah einen Termin zur Besichtigung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
168
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Bentheim zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Stadt ist umgeben von einer natürlichen Schönheit, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren
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und Wanderungen einlädt. Hier können Sie die reine Luft und die unberührte Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage von Bad Bentheim ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst verkehrsgünstig. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Die nahegelegenen Städte Nordhorn, Osnabrück und Enschede (Niederlande) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das historische Zentrum von Bad Bentheim ist geprägt von einer romantischen Atmosphäre und einem reichen kulturellen Erbe. Die imposante Burg Bentheim thront majestätisch über der Stadt und ist ein beliebtes Wahrzeichen. Hier können Sie in die Geschichte eintauchen und die mittelalterl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
102
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das laufend renovierte Haus wurde ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und in 1979 um- und an angebaut. Zuletzt wurden: - die Fenster in 1998 erneuert - die Gasheizung in 2005 erneuert - das Bad in 2008 saniert - das Außenmauerwerk
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in 2010 isoliert - Türen und Böden im Laufe der Jahre erneuert Fußbodenheizung befindet sich im Bad und im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Die Küche aus ca. 2010 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Nebengebäude mit Garage (mit elektrischem Sektionaltor), Fahrradschuppen, Werkstatt und Terrasse rundet dieses interessante Angebot ab. Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns!
Lage: Im beliebten nordhorner Stadtteil Bookholt befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
149
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nordhorn, Stadt im Südwesten Niedersachsens, zählt ca. 53.000 Bewohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie ist die größte Stadt des Landkreises und grenzt an die
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Niederlande. Nordhorn wird als Wasserstadt bezeichnet, da sie von Kanälen durchzogen ist und von zwei Armen der Vechte umgeben ist. Enschede ist die nächstgrößere Stadt auf niederländischer Seite, während Münster und Osnabrück die nächstliegenden größeren Städte auf deutscher Seite sind. Die B213 und B403 sind in nur 5 Autominuten erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden Ortschaften, der A30 und A31 erleichtert. Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur als Mittelzentrum. Banken, Ärzte, Apotheken und ein Lebensmittelmarkt sind alle in der Nähe des Wohnhauses und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 149 qm erstreckt sich über das Erd- und Dachgesch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
207.000,00 €
5 Zi.
149
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 149 m Wohnfl che, sowie einer Garage mit 15 m Nutzfl che, einem Schuppen mit 72 m Nutzfl che und einer Fertiggarage. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut,
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mit einem Erkeranbau im Jahr 1956, einem Wohnhausanbau 1965, einer Wohnhaus- und Dachumbau im Jahr 1978 und einer Modernisierung im Jahr 2011 (inklusive 4 Dachfl chenfenster). Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Heizungsraum und Kellerraum im Untergeschoss, einen Flur, ein G ste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, B ro, K che, Wohnzimmer und eine berdachte Terrasse im Erdgeschoss, sowie einen Flur, ein separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen Balkon im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist veraltet und teilweise unpraktisch, mit unterschiedlichen Bodenniveaus und gefangenen R umen. Die Heizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, es gibt au erdem einen zus tzlichen Kaminanschluss im Dachgeschoss. Die Au e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
167,8
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer altgewachsenen Siedlung in einer Sackgasse. Somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr. Die Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Gasheizung Buderus 1991 -
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Fußbodenheizung im Badezimmer und im Gäste-WC - Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung 2015 - Neue Haustür (ein Fenster defekt) - teilweise elektrische Jalousien - neue Elektrik 2015 - neue Isolierung des Daches - Wintergarten mit Doppelsteegplatten und Elektrokamin - Terrasse - elektrische Markise - Einzelgarage - Garage und Carport - 5 Stellplätze - Einbauküche mit Pyrolyse Backofen und Induktionsherd von 2019 - Grundwasser (Pumpe in der Garage) - Beleuchtung vor dem Haus - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - großer Keller mit ausreichend Stellfläche - Spielparadies mit Schaukel und Sandkasten im Garten - weiße Innentüren (Landhausstil)
Objekt: Dieses super großzügig geschnittenes Bungalow-Fertighaus von der Firma Gussek wur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
134
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage. Der nächste Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Sportvereine u.a. sind nicht weit entfernt. Bis in die Innenstadt
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sind es ca. 1,5 km. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp. Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt. Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
168,28
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Emlichheim - ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die teilunterkellerte Immobilie bietet großzügige, lichtdurchflutete
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Räume, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 168,28 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 831 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen. Eine Stufe führt nach unten und setzt den gemütlichen Kaminbereich in Szene, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, überrascht durch ihre Größe und bietet ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der zu vier Schlafzim
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
4 Zi.
96
m2
49828 Neuenhaus , Dinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim. In der ca. 2,40 km² Fläche wohnen ca. 1.000 Einwohner. Die heute steinerne
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evangelische- reformierte Kirche gehört mit der Windmühle und dem angrenzenden Mühlenhof zu den Wahrzeichen von Veldhausen. Auf dem Gelände des Mühen Hofs präsentiert der Mühlen- und Brauchtumsverein Veldhausen und Umgebung e. V. ein altes Müllerhaus, ein Backhaus, ein altes Bijhus, eine Wagenremise mit Schmiede und eine funktionsfähige Göpelanlage. Fünf Mal im Jahr finden regelmäßige Veranstaltungen statt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Diese einladende Immobilie erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von etwa 611 m² und befindet sich in der malerischen Umgebung von Veldhausen. Das Haus selbst bietet eine großzügige Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
166
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sich besonders für Familien eignet. Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was kurze und bequeme Wege für Eltern und Kinder gewährleistet. Die
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, sei es durch nahegelegene Supermärkte oder kleine Geschäfte. Dies ermöglicht den Bewohnern, ihre Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, fernab von störendem Verkehrslärm. Dennoch ist die gute Verkehrsanbindung gegeben, was sowohl den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Anbindung an wichtige Verkehrswege erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und die Mobilität innerhalb der Stadt. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten einerseits und der ruhigen, entspannten Atmosphäre andererseits eine ideale Umgebun