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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.640.000,00 €
6,5 Zi.
188
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ankommen, durchatmen und Kraft tanken.
Gleichzeitig mitten drin im Leben, mit kurzen Wegen.
Traumhafte Ruhe auf dem großen Areal mit perfekter Südausrichtung.
Großzügigkeit trifft auf hohe Bauqualität.
Wir freuen uns, Ihnen dieses
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besondere Refugium in zentraler Lage von Gräfelfing exklusiv zum Kauf anbieten zu können.
Diese Immobilie ist für Sie passend, falls Sie:
✓ ... Großzügigkeit lieben (knapp 200 m² Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial durch Dachausbau, über 1000 m² Südgrundstück)
✓ ... mit einfachen Anpassungen direkt in Ihr neue Heimat einziehen möchten (hoch-qualitativer Massivbau in sehr gutem Zustand, Grundriss und Böden sind nach Ihrem Geschmack und Bedarf leicht variierbar)
✓ ... kurze Wege für tägliche Dinge bevorzugen (nur wenige Schritte zu S-Bahn und Ortszentrum mit perfekter Infrastruktur, Schulen, Sportanlagen und Wald ebenso in unmittelbarer Nähe)
So könnte Ihr Tag in Zukunft ablaufen:
Sie frühstücken gemeinsam mit Ihrer Familie im Garten - und genieße
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
6 Zi.
204
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Villa, die von uns angeboten wird und sich in der kubistischen sthetik des Bauhauses pr sentiert, wird in einer erstklassigen Lage in Gr felfing realisiert. Ein architektonisches Meisterwerk, das Funktionalit t und Design in perfekter
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Harmonie vereint. Mit einer gro z gigen Wohn- und Nutzfl che von ber 300 m bietet die neugebaute Villa eine luxuri se Lebensumgebung. Im Erdgeschoss werden der K chen- und Essbereich zu einem weitl ufigen Wohn- und Essbereich vereint, der durch seine Offenheit und Gro z gigkeit besticht. Gro e Fensterfronten durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht, w hrend hochwertige LED-Spots f r eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen und eine einladende Atmosph re schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man nahtlos auf die sonnige S dterrasse, die einen malerischen Blick auf den optionalen Pool und den uneinsehbaren Garten bietet. Hier k nnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe und Privatsph re genie en. Das Obergeschoss beherb
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
6 Zi.
181,43
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der von Einheimischen liebevoll "Glücksiedlung" genannten, von Feldern und Wiesen umgebenen und damit gefragten Lage Gräfelfings wurde auf einem Grundstück von ca. 532 qm gerade erst ein Einfamilienhaus fertiggestellt, das
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die Vorzüge moderner Energie mit intelligenter Raumgestaltung vereint. Das Haus mit Walmdach wurde auf einem sonnenverwöhnten Grundstück errichtet, herrlich mit Südausrichtung und allen Vorteilen einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Eine hochwertige Ausstattung bietet die Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungswünsche.
Lagebeschreibung: Gräfelfing zeichnet sich durch ein reges Gemeindeleben und ebenso nette Mitbürger aus. Man trifft sich zum Weinfest, auf dem Christkindlmarkt und auf zahlreichen Straßenfesten oder Flohmärkten. Als "Gartenstadt" ist es nicht nur wegen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt eine der gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens. Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
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Quelle: www.immobilie1.de
3.850.000,00 €
5 Zi.
191
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen f r sich und Ihre Familie ein besonderes Anwesen in exklusiver, ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Selbstverst ndlich ist dieses Haus auch f r Paare, die sich eine gro z gige Umgebung mit viel Raum w nschen, ein geeignetes
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Zuhause. Das au ergew hnliche Einfamilienhaus besticht durch seine Lage direkt am Waldrand und seine gro e Grundst cksfl che. Das Ortszentrum mit seinem S-Bahn-Anschluss, seinen vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt! Das bis heute im Originalzustand erhaltene Wohnhaus von 1961 wurde in massiver Ziegelbauweise erbaut und steht auf einem 1.519 m gro en Grundst ck. Zum Grundst ck geh rt ein ca.1.100 m gro es, direkt angrenzendes Waldgrundst ck, das dem Anwesen seine ganz besondere Note verleiht. Damit ist es ideal f r Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die dichte Baumabdeckung schafft nicht nur Privatsph re, sondern l dt auch zu erholsamen Spazierg ngen und anderen Freizeit-Aktivit ten ein.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16
m2
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.999.500,00 €
6 Zi.
207
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste
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Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villen-Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des historischen Villenviertels von Gräfelfing. Denkmalgeschützte und moderne Anwesen mit parkähnlichen Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld, das besondere Ansprüche erfüllt. Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die Erholungsgebiete des Würmtals und Fünfseenlandes mit renommierten Golfplätzen und traumha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.388.000,00 €
6 Zi.
172
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.870.000,00 €
5 Zi.
212
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
203
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.099.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus