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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
18 Zi.
379
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese großzügige Immobilie für Ihr Wohnglück befindet sich zentral gelegen, in Lechenich. Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und hat seit mehr als 700 Jahren Stadtrechte. Er
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zählt zu den begehrten Wohnlagen in Erftstadt und gilt durch seinen historischen Stadtkern und die Altstadt sogar bei Vielen als der beliebteste Stadtteil. Erftstadt-Lechenich liegt ca. 20 km von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt, im Rhein-Erft-Kreis. Sehenswert ist das alte Zentrum mit Markt, Rathaus und den beiden ehemaligen Stadttoren. Die historische Ortsmitte bietet kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Lechenich hat ca. 11.800 Einwohner und verfügt über erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung und Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten jeder Art. Sämtliche Arten von Schulen, Kindergärten, Tennisplätze, eine Golfanlage, Reitställe und ein Schwimmbad befinden sich im und um
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Lechenich! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitl ufigem Gartenareal, berdachter Sonnenterrasse, Vollkeller und eigener Garage! (SN 4563) IMMOBILIE IM BERBLICK Wei es freistehendes Einfamilienhaus mit berdachter Hofterrasse und Blick in
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den idyllischen, weitl ufigen Garten, Vollkeller und eigener Garage direkt am Haus! rund 120 m im EG und DG mit 4 Zimmern, verteilt auf: EG: Diele/Flur, gro es Wohn- und Esszimmer, K che, G ste-WC, Homeoffice und berdachte Hofterrasse DG: Elternzimmer, Kinder-/ G ste-zimmer, Bad, Flur und Balkon + ca. 56 m Nutzfl che (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschk che, Werkstatt / Lager, Vorratsraum und Heizung) Baujahr 1950 / Anbau: 1970 709 m komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene Garage direkt am Haus und Stellplatz in der Einfahrt Gute Wohnlage nahe Schulen und Kindergarten BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 in bewehrter Massivbauweise errichtet und seither von den Eigent mern du
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50374 Erftstadt-Ahrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Ahrem! Freistehendes Einfamilienhaus mit gem tlichem Innenhofcharakter! Familienidealer Grundriss, Garten, berdachte Terrasse, Vollkeller und Doppelgarage! (SN 4359 IMMOBILIE IM BERBLICK Stattliches freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, gro em Garten mit Innenhof-Charme und imposanten Walnussbaum, ppiger berdachter (Hof-) Terrasse, Gartenpavillon, Vollkeller und einer ger umigen Doppelgarage in ruhiger, gefragter Wohnlage von Erftstadt-Ahrem! Baujahr 1965 rund 149 m Wohnfl che mit 5 Zimmern, verteilt auf: Erdgeschoss: Entr e / Diele, Wohn- und Esszimmer, K che, G ste-WC und berdachte Terrasse Obergeschoss: Eltern- und 2 Kinderzimmer (bzw. G stezimmer oder Homeoffice), Vollbad, Flur und Balkon + ca. 70 m Nutzfl che (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschk che, Heizung und Tankraum) 533 m gepflegtes Grundst ck mit herrlichem altem Walnussbaum + ger umige Doppelgarage mit mehreren Stellpl tzen in der breiten, gepflasterten Einfahrt BESCHR
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
584.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immowelt.de
584.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
8 Zi.
260
m2
50374 Erftstadt-Ahrem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Ahrem! Freistehendes Architektenhaus mit gro z gigem Grundriss und ber 260 m Wohnfl che mit 8 Zimmern! Wohlf hlgarten und Vollkeller in beliebter Wohnlage! (MB 4541) IMMOBILIE IM BERBLICK Gro z giges, freistehendes Einfamilienhaus mit
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loftartiger Raumaufteilung, Vollkeller und Wohlf hlgartenlounge in beliebter Wohnlage! Rund 267 m Wohnfl che mit 8 Zimmern + Vollkeller, verteilt auf: EG: Diele, gro es Wohn- und Esszimmer, Musikzimmer, K che, G ste-WC und Flur. OG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, neues Vollbad, Flur und Abstellraum. DG: Schlafzimmer, Ankleide und Bad + ca.100 m Nutzfl che (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschk che, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Ursprungsbaujahr 1970 395 m vollst ndig umfriedetes und privates Sonnenareal attraktiver Gro balkon und gepflasterte Terrasse Gewachsene Wohnlage! BESCHREIBUNG Das freistehende Einfamilienhaus ist 1970 in massiver Bauweise errichtet worden und seither von den Eigent mern fortw hrend moderni
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Quelle: www.immowelt.de
559.410,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immowelt.de
616.490,00 €
5 Zi.
181,79
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immowelt.de
577.800,00 €
5 Zi.
151,22
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immowelt.de
556.290,00 €
4 Zi.
123
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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Quelle: www.immowelt.de
569.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.169.000,00 €
9 Zi.
318
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Lage und nochmals Lage das z hlt hier im ganz besonderen Sinne! Denn Ihr zuk nftiges Zuhause liegt in einem Wendehammer, mit der Gartenseite zum Lechenicher Schlosspark orientiert und bietet Ihnen maximale Ruhe und Geborgenheit in einer der
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gefragtesten Lagen Lechenichs. Zwischen Rotbach und Schlosspark, ohne jedweden Verkehr, absolut lebenswert gelegen, bietet Ihnen dieses gro z gige Einfamilienhaus allen Komfort einer Immobilie der gehobenen Klasse. Ein komplett eingefriedetes Grundst ck mit stetig gewachsener Begr nung durch B ume und Str ucher unterstreicht die Exklusivit t und Freiz gigkeit der Liegenschaft. Ein eindrucksvoller, teils bis zu vier Meter hoher, verglaster Eingangsbereich l sst jeden Besucher direkt die stilvolle Architektur f hlen. Ein B ro mit bodentiefen Fensterelementen verspricht die richtige Umgebung f r ein sorgf ltiges Arbeiten oder Studieren. Ein Wohnzimmer, zur Terrasse hin gelegen, bietet Ihnen ebenfalls bodentiefe Fensterelemente und einen off
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
6 Zi.
227
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus mit einer Wohnfläche von allein 227qm im Erd- und Obergeschoss wurde auf einem 874qm großen Grundstück errichtet. Das Objekt liegt in einer ruhigen
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Sackgassenstraße mit weiteren Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants und Supermärkte, in ca. 5 Autominuten Entfernung weitere Discounter. Darüber hinaus gibt es in den Nachbarorten eine Eisdiele, Restaurants, Fitnessstudio, Ärzte, Logo/Ergotherapie, Friseure, Kreissparkasse, Volksbank und vieles mehr. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden. Die Nachbarortschaft Liblar liegt in ca. 5km Entfernung, ist in 10 Autominuten und mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten erreichbar. Hier gibt es zahlreiche weitere Geschäfte, Restaurants, Kino, Ärzte und einen Baumarkt. Die Autobahnauffahrt Kreuz Kerpen und Erftstadt sind ca. 5 Autominuten entfernt. Von dort über d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
5 Zi.
107
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in Erftstadt Dirmerzheim könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Es wurde 1968 in bewährter Massivbauweise auf einem 179m² großen Grundstück erbaut. Mit dem ausgebauten
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Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 107m² auf drei Etagen. Die Vollunterkellerung mit Gartenzugang und die Garage im benachbarten Garagenhof vervollständigen das Platzangebot. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie von der Flutkatastrophe 2021 nicht betroffen war. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur im Erdgeschoss, der sogar Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Etage. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht und ist ca. 1,3m² groß. Gegenüberliegend befindet sich die Küche mit einer Fläche von ca. 5,9m². Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das Wohn- und Esszimmer, das über eine Fläche von ca. 27,9m² verfügt und durch einen Terrassenzugang erweitert wird. Große Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
404.790,00 €
4 Zi.
123
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in
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unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus bestehen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten. Insbesondere die Nähe zu der Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ideal und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Bonn. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 143.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausp
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Quelle: www.immowelt.de
291.022,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Bliesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Bliesheim liegt im Südosten von Erftstadt und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung
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aus. Der Stadtteil grenzt im Norden an Lechenich und im Süden an die Gemeinde Weilerswist. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Bliesheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Das Ortsbild von Bliesheim wird durch historische Gebäude, Bauernhöfe und ausgedehnte Felder geprägt. Der alte Ortskern mit seiner Kirche und den traditionellen Fachwerkhäusern verleiht dem Stadtteil einen charmanten und authentischen Charakter. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Villewälder, Reitschulen und das Wandergebiet Erftaue und Streuobstwiesen westlich Weilerswist sind von Ihrem neuen Zuhause schnell zu erreichen. Die N
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
128
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der freistehende ca. 128 m² große Bungalow mit Garage und Vollkeller befindet sich auf einem 597 m² großen Sonnengrundstück in begehrter, ruhiger, reiner Wohnlage in Erftstadt-Lechenich. Das massiv erbaute Einfamilienhaus
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bietet auf ca.128 m² ebenerdiger Wohnfläche einen einladenen, ca. 23 m² großen geräumigen Dielenbereich mit separater Garderobe, einen üppigen ca. 36 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang, eine Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der geräumige Dachboden sowie der Vollkeller mit Außentreppe, WC, Dusche, Sauna, Partykeller und funktionalen Räumen runden die Räumlichkeiten der Immobilie ab. Der Gartenbereich verfügt vor dem Wohn-/Eßzimmer über eine Süd-Terrasse mit angrenzender gepflegter Rasenfläche, einen gepflasterten seitlich gelegenen Zugang zur Hausrückseite mit einer weiteren uneinsehbaren Terrasse für die heißen Sommertage sowie
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
5 Zi.
135
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Köttingen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Der Ort liegt zwischen Liblar und Kierdorf. Er wurde vor allem durch die dort angesiedelten May-Werke bekannt. Köttingen erstreckt sich beiderseits der
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Hauptverkehrsader des Ortes, der Peter-May-Straße. Vom alten Dorfmittelpunkt ist an dieser Straße die St.-Anna-Kapelle, die nach einem Brand im Jahr 1978 in den folgenden Jahren bis 1982 vollständig restauriert wurde, erhalten und auch das alte Schulgebäude, während die beiden Gastwirtschaften nicht mehr bestehen. Westlich der Straße liegen die May-Werke und ein großes "Längsbusch" genanntes Neubaugebiet, östlich der Straße erstreckt sich der andere Teil Köttingens in leichter Hanglage. Dort befindet sich die Pfarrkirche am Kirchplatz, auf den schon die meisten Straßen der ehemaligen Arbeitersiedlung zuliefen. Von diesem Platz, der auch heute noch der Dorfmittelpunkt ist, gelangt man über die Franz-Lehnen-Straße zum neu entstandenen Rheinflottenplatz, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
139
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in Erftstadt-Kierdorf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.017 m gro en Grundst ck, das viel Potenzial bietet, um die eigenen Tr ume zu verwirklichen. Urspr nglich
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ca.1946 erbaut wurde das Haus 1964 mit einem Anbau in Erd- und Obergeschoss erweitert, um mehr Wohnfl che zu schaffen. ber die lange Einfahrt erreichen Sie die Hauseingangst re und gelangen in den charmanten Eingangsbereich. Zur linken geht das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer ab, w hrend es geradeaus in die helle K che geht. Diese bietet gen gend Platz f r allerlei K chenschr nke sowie eine kleine Sitzgruppe. Au erdem gelangen Sie von der K che auf eine kleine, berdachte Veranda, auf der Sie die ersten morgendlichen Stunden gem tlich mit einem Kaffee verbringen k nnen. Hinter der K che geht es in den angebauten Teil, in dem Sie ein gro z giges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erwartet. ber die Holztreppe im Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus erhebt sich stolz auf einem 301m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Erftstadt-Liblar, erbaut im Jahr 1971 in bewährter Massivbauweise. Seine Wohnfläche von circa 107,5m² erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse, die mit zeitlosem Stil und durchdachter Raumaufteilung glänzen. Die aktuelle Gestaltung des Hauses präsentiert drei Schlafzimmer, wobei das im Erdgeschoss gelegene Zimmer sowohl als gemütliches Schlafgemach als auch als inspirierendes Home Office oder einladendes Gästezimmer genutzt werden kann. Der Herzschlag dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit etwa 33m² zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch das Entfernen einer Zwischenwand zur Küche könnte dieser Bereich sogar auf großzügige 40,5m² erweitert werden, um ein nahtloses Wohngefühl zu schaffen. Die großzügige Fensterfront zur Terrasse in Südausrichtung lässt den Mittelpunkt dieser Immobilie sehr hell und freundlich wirken. Die Unterkelleru