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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
7 Zi.
141
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Weiden, einer Teilgemeinde der Stadt Dornhan. Das Haus wurde 1952 massiv erbaut und 1990 wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgef hrt. Im Rahmen dieser Sanierungsarbeiten wurde
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das Dachgeschoss mit zwei Dachgaupen erweitert und das Dach wurde neu eingedeckt und ged mmt. Die Fassade wurde mit Kunststoffplatten verkleidet und es wurden 2-fach isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen eingebaut. Ebenso wurden die Leitungssysteme (Elektroinstallation, Wasser, Abwasser) erneuert. Der l-Heizkessel muss allerdings auf Grund des Alters ausgetauscht werden. Bez glich des Innenausbaus wurde das Erdgeschoss entkernt, sodass noch folgende Gewerke fertiggestellt werden m ssen: Bodenbel ge, Malerarbeiten, T ren, Sanit rbereich. Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit K che und Tageslichtbad vollst ndig ausgebaut. Insgesamt verf gt das Haus ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 141 m . Die Raumaufteilung k nnte wie folgt g
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1/17
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
395.000,00 €
6 Zi.
164
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer.
Die
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Immobilie ist massiv gebaut und voll unterkellert. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie eine PV-Anlage zur Stromerzeugung. Des Weiteren sind elektrische Rollläden vorhanden, die den Komfort erhöhen.
Auf dem ca. 794 m² großen Sonnengrundstück finden Sie neben dem Haus eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine wunderschöne, überdachte Süd-Terrasse, die perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden ist.
Genießen Sie den herrlichen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Chillen und Spielen bietet. Im Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Einfamilienhaus steht ab
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: EFH mit großem Grundstück! Finanzierungsübernahme möglich unter 2%, eine mtl. Rate von 1350 €
Lage: Dornhan liegt im Herzen des Schwarzwaldes, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Rottweil. Die Stadt ist von einer
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malerischen Naturlandschaft umgeben, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Tälern geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Dornhan, und bietet eine angenehme und freundliche Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, und die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Zusammenleben. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls günstig. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A81 ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Freiburg erleichtert. Zusammenfassend b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
154,71
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage nahe dem Schwarzwald befindet sich Dornhan-Leinstetten im Landkreis Rottweil. Die Immobilie liegt hier in grüner Umgebung, die durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus befindet sich etwa 15 Autominuten von der Dornhan entfernt, wo Sie mehrere Supermärkte, einen Biomarkt und eine Drogerie sowie eine Klinik, Arztpraxen und Apotheken erreichen. Vor Ort ist eine Grundschule und im Umkreis sind Kindergärten und weiterführende Schulen an
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
149
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Auf dem ebenen und sonnigen Grundstück in Randlage, wurde 1964 das massive und großzügige Wohnhaus gebaut. Die schöne Randlage mit Blick in die Natur wird auch Sie begeistern. Das Haus steht im schönen Marschalkenzimmern, ein
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Teilort in der Kleinstadt Dornhan, welche ca. 1,5 km entfernt ist, mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Dornhan ist im baden-württembergischen Landkreis Rottweil.
Objektbeschreibung: Das Haus ist seit 28 Jahren gut vermietet, die Mieter würden gerne darin wohnen bleiben. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich wo man auf den sonnigen Außenbalkon kommt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und das WC ist separat. Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Zimmer wird als Bühnenraum genutzt, dieses kann noch
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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
398.500,00 €
8 Zi.
175
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1997 erbaute Haus besticht durch seine wertige und effiziente Bauweise und bietet eine Wohnfläche von
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etwa 175 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, die den Komfort für Ihre Familie und Gäste gewährleisten. Eine Einbauküche sowie eine offene Küche sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer
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1/13
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
335.000,00 €
4 Zi.
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan-Marschalkenzimmern. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur
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Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet und über einen offenen Kamin verfügt, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt oder zum Grillen einlädt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden, wodurch Sie Ihren eigenen Strom erzeugen können. Für alle Räucherfans gibt es im Untergeschoss einen Räucherofen, um köstliche Speisen zuzubereiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Familien, der Kindergarten und eine Bäckerei mit Stehcafe sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen
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1/10
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
199.000,00 €
120
m2
72175 Dornhan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller.
Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan.
Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine