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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,6 Nettorendite Soll in %: 5,33 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.056,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.914,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Bereich im
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Stadtrand von Burg. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: 2,3 km - Löwen Apotheke 1,1 km - Bäcker 1,8 km - Fleischer 1,1 km - NP Supermarkt 700 m - Spielplatz 1,6 km - Schule 550 m - Arzt 1,3 km - KITA 1,5 km - Gymnasium Die Stadt Burg hat ca. 24.283 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer nördlich der Sachen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nördlicher Richtung. Die Stadt Burg hat eine gute Infrastruktur. wie zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze.
Ausstattung: Beide Gebäude sind mas
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
105
m2
Burgerstraße 38, 39288 Detershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massives EFH, welches 1996 errichtet wurde. Die Au enfassade besticht durch eine Vollverklinkerung. Im EG befindet sich ein G ste WC, ein Abstellraum, eine ger umige K che mit Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer. Im DG befinden
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sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum/HWR. Der Spitzboden kann als Stauraum f r Kartonagen Oster- und Weihnachtsdeko genutzt werden. Die Heizung Buderus Gasheizung wurde im September 2023 erneuert. Der Energieverbrauch wird sich durch die neu eingebaute Gasbrennwerttherme mit integrierter Warmwasseraufbereitung zum bisherigen Stand voraussichtlich verringern. Letze Renovierung und Modernisierung 2019./2023 Bisher war das Objekt vermietet, wurde aber pfleglich behandelt und ordentlich renoviert zur ck gegeben. Wir suchen f r die Immobilie einen K ufer, der KP und Lage zu sch tzen wei und sofort einziehen m chte. Gern sind wir bei der Finanzierung oder Beratung zum Umbau und Handwerkerem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
87
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren von Burg finden Sie dieses gediegene Haus mit vern nftig Wohnfl che, Garage, Garten und gen gend Platz zum Basteln. Das Haus wurde etwa 1936 auf einem ca. 655 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet. Sp ter wurde es um einen Anbau
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erweitert, der den Eingangsbereich, das 1996 modernisierte Bad und die separat zug ngliche Waschk che beinhaltet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerbereich teilt sich auf in zwei Vorratskeller, einen Heizungskeller und einen Lagerkeller f r das ltanklager. Im Erdgescho finden wir neben dem Bad und der gro z gigen Diele eine praktische K che mit Vorratsraum und ein ger umiges Wohnzimmer. Das Dachgescho wird vom Schlafzimmer dominiert und besitzt noch einen Vorraum, der z. B. als Computerarbeitsplatz genutzt werden kann. Der Anbau und die Nebengeb ude stammen aus den siebziger Jahren. Die gro e Doppelgarage wird zurzeit h lftig als Garage und zur anderen H lfte als Partyraum genutzt. Weitere Lager- und Unterstellm glichkeiten sind in
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Burg, im charmanten Ortsteil Niegripp in Sachsen-Anhalt. Burg, eine Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land, ist für ihre
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historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal bekannt. Niegripp bildet das Herzstück dieses idyllischen Fleckchens, das durch seine geschichtsträchtige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit besticht. Diese ländlich geprägte Perle liegt sieben Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Burg entfernt und ist von Wasser umgeben, sowohl von der Elbe als auch vom Elbe-Havel-Kanal, dem Niegripper Verbindungskanal im Süden und dem Niegripper Altkanal im Norden. Die Umgebung spiegelt den authentischen Charakter wider und ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft. Hier prägen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und lokale Einrichtungen das Straßenbild und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Niegripp ist nicht nur der größte Ort
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Niegripp ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt sieben Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum entfernt und ist an allen Seiten
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von Wasser umgeben. Am Ort führen die Elbe und der Elbe-Havel-Kanal vorbei, der Niegripper Verbindungskanal im Süden und der Niegripper Altkanal im Norden verbinden beide Wasserwege. Niegripp ist nicht nur der größte Ort neben Burg, sondern auch der einzige Ort, der noch eine Grundschule hat. Eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten im Niegripper "City Carre", zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen im Ort, zwei gemütliche Gaststätten, und ein reges Leben in den Vereinen Sportgemeinschaft BLAU.WEISS und im Karnevalsverein NCC, dass es so wohl nur in Niegripp gibt, machen den Ort zu etwas Besonderem. Dazu kommt die wunderbare Natur mit den Niegripper Seen, die Elbe mit ihren Naturschutzreservaten, der Kanal, die waldreiche Gegend mit herrli
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Quelle: www.immowelt.de
354.600,00 €
5 Zi.
136
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können. Ich bin Ihr
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Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Bien-Zenker bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Das hat enorme steuerliche Vorteile, anders als beim bauträgergebundenen Bauen. Jedoch bitte ich Sie zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern organisiere und plane mit sehr viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Traums vom Haus. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner schon bestehenden Bauhe
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
96,64
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Burg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und
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Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Ausstattung: Die Immobilie ist u.a. wie folgt ausgestattet: - 45er und 36er Mauerwerk mit Putz - Satteldach, Eindeckung mit glasierten Betondachsteinen - Dachdämmung mit Glasfaserwolle - Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech - Hauseingangstür: Aluminiumtür mit Mehrfachverriegelung (ca. 2021) - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos (ca. 90er Jahre) - Zimmertüren: Echtholztüren mit Echtholzzargen (tlw. noch originale Zimmertüren) - originale Holztrepp
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Örtchen Burg bei Magdeburg im Bundesland Sachsen- Anhalt ist über die Stadtgrenzen hinaus auch als Stadt der Türme bekannt. Ein Einkaufsbummel in der gemütlich historisch Fußgängerzone ist ein Vergnügen und lädt zum
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Verweilen ein. Die Gemeinde Burg hat in den vergangenen Jahren erhebliche Bemühungen auf sich genommen, den Ortskern von Leerständen zu verschonen und zudem in Wohnprojekte investiert. Burg kann auf eine über 1000jährige Geschichte zurückblicken und wird von den Stadtvertretern mit großem Aufwand immer auf dem neuesten Stand gehalten, dennoch wird die Historie nicht aus den Augen verloren. So zum Beispiel die Ihle - ein kleines Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt - wird innerhalb des Altstandkernes freigelegt. In über 45 Vereinen findet sich für jeden die richtige Freizeitaktivität, oder aber in einem der 35 weiteren Verbände und Sozialeinrichtungen. Hier werden immer Ehrenamtler gesucht. Landkreis Jerichower
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zu veräußernde Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße zentrumsnah von Burg. Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen
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und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.
Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen: - geflieste Diele, Küche und Bad (von 2018) im Erdgeschoss, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit PVC - im Obergeschoss überwiegend PCV und Bad gefliest - ein gefliestes Badezimmer mit Wanne im Keller, Böden überwiegend gefliest - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenrollos von 1995 - Ölzentralheizung Bj. 2013 der Firma Viessmann - zwei Schornsteine - Brunnen zur Gartenbewässerung Das Wohnh
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Burg in Sachsen-Anhalt, im Ortsteils Niegripp und liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben. Burg ist eine
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Kleinstadt mit etwa 23.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Jerichower Land. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Lage am Elbe-Havel-Kanal. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt von Burg oder zu anderen Zielen in der Umgebung gelangen. In Burg gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Sportvereine und schöne Grünflächen zum Spazierengehen oder Radfahren. Die Stadt ist von Natur umgeben und bietet viele Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
212,38
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Burg bei Magdeburg ist nicht nur von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. Die Stadt
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verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen sowohl mit einem Bahnhof als auch durch die Nähe zur Autobahn vorhanden, was Pendlern den Zugang zu nahe gelegenen Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Familien schätzen die vorhandenen Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die historische Burganlage und die gut erhaltene Altstadt verleihen der Stadt einen besonderen Charme und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Nähe zur Elbe bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersportaktivitäten. Insgesamt bietet Burg bei Magdeburg seinen Bewo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
1 Zi.
120
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfl che von 120 Quadratmetern und verf gt ber einen Carport. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Sch den im Dachbodenbereich;
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Gebiet mit Hochwasserrisiko (geringe H ufigkeit) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie pr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.700,00 €
5 Zi.
134
m2
39288 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
4 Zi.
95
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu
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erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet. Das angebotene Grundstück liegt zentrumsnah und trotzdem erholsam im Grünen an dessen Ufer.
Ausstattung: Die Immobilie ist u.a. wie folgt ausgestattet: - Holzfachwerk und Mauerwerk - Mansardendach, Eindeckung mit Betondachziegeln, 3 Gauben - Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech - massive Holztür mit Glasausschnitt und Einfachverriegelung - überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrolllos, teilweise einfach verglaste Holzfenster - nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung - Zimmertüren: Echtholztüren mit Echtholzzargen - Beton- und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
181,29
m2
39288 Parchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr zukünftiges Familiendomizil befindet sich in der beliebten Ortschaft Niegripp. Die Kreisstadt Burg erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw und die Landeshauptstadt Magdeburg, mit seiner modernen Infrastruktur und den
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vielfältigen Kulturangeboten, erreichen Sie, via Bundesautobahn 2, nach ca. 25 Minuten Fahrzeit. Zudem gibt es Buslinien, welche das Erreichen der genannten Destinationen zusätzlich ermöglichen. Somit ist zudem gewährleistet, dass Sie problemlos und in kurzer Zeit zu medizinischen Einrichtungen gelangen. Niegripp ist ein äußerst grüner und naturbelassener Wohnort und besonders bekannt für seine diversen Wasserlandschaften und den damit einhergehenden zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die jüngsten Bewohner bietet Niegripp mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule fundierte Bildungsmöglichkeiten. Das Vereinsleben Niegripps floriert ebenfalls, womit Ihnen reichlich Möglichkeiten geboten werden, um Ihre Freizeit engagiert und a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Grabow haben Sie hier natürlich auch eine wunderbare Lage der Immobilie. Am Wochenende oder nach Feierabend einfach den Garten mit traumhaftem Weitblick in die Landschaft genießen. Die benachbarte Kreisstadt
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Burg ist in Kürze zu erreichen, so dass Arbeits- wie auch Schulwege unkompliziert bewältigt werden können. Aber überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Für junge Familien bieten die guten Verkehrsanbindungen und die herrlich ruhige Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Familienplanung. Es stehen Ihnen vor Ort die Kinderkrippe / KiTa, Grundschule, freiwillige Feuerwehr, Spielplatz und ein Landgasthof zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Burg, zur Autobahn A2, der Bundesstraße B1 und der reizvollen und waldreiche Umgebung des Landschaftschutzgebietes Möckern-Magdeburgerforth, hält eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten weit in die Umgebung bereit. Verkehrstechnisch optimal
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
125
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Noch freie Baulücken in Niegripp Am See: x freie Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen x massiv gebaut, Stein auf Stein, 36,5er Stein für die Außenwände x alle Innenwände Stein auf Stein x Luft-Wärme-Pumpe Heizung /
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Fußbodenheizung x Rollläden x Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche x GWC x Innenwände glatt verputzt x Festpreisgarantie bis Fertigstellung x 10 Monate (maximal) Bauzeit x alle handwerker aus unserer Region x 5 Jahre Gewähr X Finanzierung gerne über unsere Hausbank X Sie haben ein Angebot von einer Fertighausfirma möchten aber lieber Stein auf Stein bauen? Dann sind Sie auch damit bei uns richtig.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
110
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis inkl. Grundstück: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in Burg. (auch andere Grundstücke in der Umgebung vorhanden) Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes. Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die
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frei wählbar ist. Gerne finanziert Ihnen unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau: x freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen x massiv, Stein auf Stein x Bodenplatte, Erdarbeiten inklusive x Luft Wärme Pumpe Heizung x Rekers Betongarage VB gratis x PV Anlage mit 10 kw Speicher liefern und montieren: 18.900 Euro x
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Finanzierungsangebot unserer Hausbank: 29 Jahre und 11 Monate Zwischentilgungen jährlich möglich X interessante Baulücken vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.100,00 €
6 Zi.
200
m2
39288 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus