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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
200
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Optionaler Zukauf des Nachbarhauses
Lage: Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen und liegt am Fluss Böhme in der südlichen Lüneburger Heide zwischen Soltau und Walsrode.
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Ausgedehnte Wälder, Äcker und Wiesen prägen das Landschaftsbild, das seinen besonderen Reiz durch den Heidefluss, die Böhme, erhält. Die flachhügelige Landschaft und die vielfältigen Einrichtungen geben Bad Fallingbostel einen hohen Freizeitwert. Die Stadt Bad Fallingbostel besteht aus folgenden Ortsteilen: Kernstadt, Dorfmark, Riepe, Vierde, Jettebruch und Mengebostel. Bad Fallingbostel hat zwei Bahnhöfe (Bad Fallingbostel und Dorfmark) an der Heidebahn von Hannover nach Soltau und liegt an der Bundesautobahn A 7 zwischen dem Dreieck Walsrode und dem Maschener Kreuz. Autobahnabfahrten bestehen sowohl in Bad Fallingbostel als auch im Ortsteil Dorfmark. Bad Fallingbostel verfügt heute über alle wesentlichen Einrichtungen wie u. a. im Stadtgebiet ei
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
187
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in der schönen Heide-Stadt Bad Fallingbostel, zentral im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen. Der Ort profitiert nicht nur von seiner optimalen Anbindung an die A 7, sondern auch durch die Nähe zu den beliebtesten
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Freizeitparks Norddeutschlands. Die Lage des Hauses im Ort ist als außerordentlich ruhig und naturnah zu beschreiben. Das Haus fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarbebauung ein. Vom Haus aus gemessen erreichen Sie innerorts - Krippe/Kindergarten | 350 m - Oberschule | 750 m - Verbrauchermarkt (REWE) | 500 m - Hausarztpraxis | 1,6 km - Grundschule | 1,1 km - Bahnhof | 2,6 km - Anschlussstelle A 7 | 4 km - Anschlussstelle A27 über Walsrode Süd | 13 km Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außer Orts - Gymnasium Walsrode | 10,5 km - Heidekreis-Klinikum Walsrode | 14,3 km Landschaft, Stadt und Leute: Bad Fallingbostel: Ein perfekter Standort! Die Stadt im Herzen der Lüneburger Heide zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, W
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
127,99
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im besonderes bei Familien beliebten Wohngebiet "Adolphsheide" am nördlichen Stadtrand von Bad Fallingbostel. Die Lage ist als außerordentlich ruhig und naturnah zu beschreiben. Das Haus fügt sich harmonisch in die
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bestehende Nachbarbebauung ein. Vom Haus aus gemessen erreichen Sie innerorts - Krippe/Kindergarten | 650 m - Oberschule | 1,5 km - Verbrauchermarkt (REWE) | 1,4 km - Grundschule | 1,9 km - Bahnhof | 3 km - Anschlussstelle A 7 | 4 km - Anschlussstelle A27 über Walsrode Süd | 13 km Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außerorts - Gymnasium Walsrode | 10,5 km - Heidekreis-Klinikum Walsrode | 14,3 km Landschaft, Stadt und Leute: Bad Fallingbostel: Ein perfekter Kompromiss! Die Stadt im Herzen der Lüneburger Heide zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kreisstadt. Durch die optimale Anbindung an die A 7 und A 27 dürfte Bad Fallingbostel auch bei Pendlern in die engere "Orts-Au
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
34,77
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Dorfmark, einem Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel. Eingebettet in die einzigartige, durch Wiesen, Wälder und das
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Böhmetal geprägte Landschaft, ist Dorfmark genau das richtige für alle, die "raus auf's Land" möchten! Der familienfreundliche Ort ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Fahrradtouren, Ausritte oder Wanderungen in der Natur oder aber einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz. Eine Bootstation an der alten Mühle bietet im Sommer die Möglichkeit, die Natur vom Wasser aus zu erkunden. Ein Shuttle-Service bring Sie nach Ihrer (wahlweise langen oder kurzen) Paddeltour wieder zum Ausgangspunkt zurück. Eine Eisdiele in der Ortsmitte, ein Vollsortimenter, Banke
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im besonderes bei Familien beliebten Wohngebiet "Adolphsheide" am nördlichen Stadtrand von Bad Fallingbostel. Die Lage ist als außerordentlich ruhig und naturnah zu beschreiben. Das Haus fügt sich harmonisch in die
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bestehende Nachbarbebauung ein. Vom Haus aus gemessen erreichen Sie innerorts - Krippe/Kindergarten | 800 m - Oberschule | 1,6 km - Verbrauchermarkt (REWE) | 1,6 km - Hausarztpraxis | 1,6 km - Grundschule | 2 km - Bahnhof | 3,1 km - Anschlussstelle A 7 | 4 km - Anschlussstelle A27 über Walsrode Süd | 13 km Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außerorts - Gymnasium Walsrode | 10,5 km - Heidekreis-Klinikum Walsrode | 14,3 km Landschaft, Stadt und Leute: Bad Fallingbostel: Ein perfekter Kompromiss! Die Stadt im Herzen der Lüneburger Heide zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kreisstadt. Durch die optimale Anbindung an die A 7 und A 27 dürfte Bad Fallingbostel auch bei Pendl
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dorfmark, einem Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel. Eingebettet in die einzigartige, durch Wiesen, Wälder und das
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Böhmetal geprägte Landschaft, ist Dorfmark genau das richtige für alle, die "raus auf's Land" möchten! Der familienfreundliche Ort ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Fahrradtouren, Ausritte oder Wanderungen in der Natur oder aber einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz. Eine Bootstation an der alten Mühle bietet im Sommer die Möglichkeit, die Natur vom Wasser aus zu erkunden. Ein Shuttle-Service bring Sie nach Ihrer (wahlweise langen oder kurzen) Paddeltour wieder zum Ausgangspunkt zurück. Eine Eisdiele in der Ortsmitte, ein Vollsortimenter, Banke
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
258,96
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Immobilie liegt an der B209 im Außenbereich von Bad Fallingbostel. Die B209 mündet im südlichen Rand des Gewerbegebietes in die Anschlussstelle der A7. Distanzen vom Haus aus gemessen: -
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Kindergarten: ca. 2 km - KiTa: ca. 3,4 km - Grundschule: ca. 2 km - Oberschule: ca. 2,4 km - Bahnhof: ca. 2,3 km - Verbrauchermarkt: ca. 650 m - Innenstadt: ca. 1,5 km Vom Haus aus gemessen erreichen Sie außerorts: - Gymnasium Walsrode: ca. 7 km - Heidekreis-Klinikum Walsrode: ca. 7 km - Innenstadt Walsrode: ca. 6,4 km Landschaft, Stadt und Leute: Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide und zählt derzeit etwa 11.900 Einwohner*innen. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kreisstadt. Die "Lieth", ein naturnaher Buchenmischwald auf zum Teil mittelgebirgsähnlichen Steilhängen am Ufer der sich hier stark schlängelnden Böhme. Aus den bis zu 40 m hohen Abhängen sickern viele Quellen. Auf einem Plateau
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
217,05
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Durch ihre harmonische Integration in die bestehende Nachbarbebauung erlangt die Immobilie eine besonders ansprechende Ausstrahlung. Die
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herausragende Lage bietet einen schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum, die Kurklinik, eine Hausarztpraxis, mehrere Kinderspielplätze, das Freibad, ein gemütliches Restaurant und der Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Vielzahl an Einrichtungen trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und macht die Immobilie zu einem begehrten Wohnort. Vom Haus aus gemessen erreichen Sie innerorts - Hausarztpraxis | 290 m - Kindergarten | 450 m - Stadtzentrum | 450 m - Grundschule | 550 m - Freibad | 550 m - Verbrauchermarkt (REWE) | 700 m - Bahnhof | 750 m - Oberschule | 1,1 km - Kindertagesstätte | 1,6 km - Anschlussstelle A 7 | 2 km - Anschlussstelle A27 über Walsroder Dreieck | 10 km Vom Haus aus g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
310
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie liegt in Dorfmark, ein Ortsteil der Stadt Bad Fallingbostel im Heidekreis. Kurze Wege nach Hamburg, Hannover und Bremen durch die sehr gute Autobahnanbindung. Das Objekt selbst liegt
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in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr geprägt von großen Einfamilienhäusern und kleineren Höfen. Durch die enorme Grundstücksgröße sind einer freien Entfaltung keine Grenzen gesetzt.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus! Sie lieben Extravaganz und Einzigartigkeit? Dann haben Sie hier viel zu entdecken. Bitte rufen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch das Exposé und die ausführlichen Bauunterlagen sowie notwendigen Details, damit Sie sich vor der Besichtigung einen umfangreichen Überblick verschaffen können. Bitte beachten Sie, dass die Innenbilder aus Gründen der Privatsphäre erst im Exposé zu sehen sind. Die geräumige Unternehmervilla mit offenen Decken und großer Galerie bietet
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
7 Zi.
293
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch die gehobene Ausstattung sowie die gro z gige Grundst cksfl che von ca. 1131 m . Das Anwesen wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und ca. im Jahr 2011
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erweitert und verf gt nun ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein absolutes Highlight der Immobilie, das gro e Schwimmbad mit Gegenstromanlage, welches f r sportliche Aktivit ten oder entspannte Stunden im Wasser sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich nochmal ein Duschbad f r den Schwimmbadbereich. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
126
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Die Stadt war seit 1975 staatlich anerkannter Luftkurort und seit 1976 staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und
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führt die Bezeichnung Bad seit dem 5. August 2002. Ende Juli 2015 wurde die Anerkennung der Prädikate Kneipp-Heilbad und Luftkurort vom Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr mit sofortiger Wirkung widerrufen, nachdem der Stadtrat entschieden hatte, in diesem Bereich kein Geld mehr zu investieren. Der Namenszusatz "Bad" bleibt bestehen, da dieser nach mehr als 20 Jahren mit den Prädikaten Bestandsschutz hat. Bad Fallingbostel liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide. Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde. Die Kreisstadt hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
153
m2
29683 Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfl che von ca. 153 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1100 m . Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
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Zudem verf gt es ber einen Balkon und eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien genie en kann. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.400,00 €
4 Zi.
132
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und
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bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Dorfmark verfügt über einen Bahnhof. Die Regionalbahn "Start" verbindet Dorfmark auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Der tägliche Bedarf ist über den örtlichen Einzelhandel zu decken, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Soltau, Bad Fallingbostel und Walsrode vorhaden. Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
125
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Bad Fallingbostel liegt inmitten des Wirtschaftsdreiecks Hannover- Hamburg - Bremen. Eine gute Zug- und Autobahnanbindung ist gegeben. Die Immobilie liegt am Rand vom Ortsteil Dorfmark mit
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direkter A7-Anbindung. Ärzte, Schulen und alle Arten von Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ein Hallenbad und Freibad befinden sich direkt vor Ort. Erholung bieten die Wälder in nächster Nähe Ihres neuen Zuhauses. Entfernungen: Hamburg: 94 km Hannover: 62 km Bremen: 80 km
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten wir Ihnen ein schön geschnittenes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück an. Aus dem Fenster schauen Sie direkt auf Pferdewiesen und haben nur einen direkten Nachbarn. Das Haus wurde in den letzten Jahren in Teilen saniert, mehr zu diesen Pluspunkten erfahren Sie im Exposé. Dort erhalten Sie auch einen Link zum virtuellen Rundgang für einen exklusiven Einblick in diese tolle Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
7 Zi.
118
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide. Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (60 Kilometer), Bremen (60 Kilometer) und Hamburg (85
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Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene Abfahrt auf der A7. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel auch angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die ca. 9.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Schule für Lernhilfe und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt. Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freiba
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
105
m2
29683 Bad Fallingbostel / Dorfmark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 105m auf einem Grundst ck von ca. 1945m in einer beliebten Wohngegend. Das Haus wurde ca. im Jahr 1884 erbaut und verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.840,00 €
5 Zi.
132
m2
29683 Heidekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5,5 Zi.
138,58
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis: Der Kaufpreis beträgt 369.000,-- EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein
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provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
185
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bad Fallingbostel hat 10.500 Einwohner und liegt in der Mitte Bremen, Hannover und Hamburg.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
95,11
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermi