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Quelle: www.ohne-makler.net
129.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich
Wohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich
85 qm und ca. 18 qm Dachterrasse mit Bankirai-Holzdielen, Keller, Parkmöglichkeit auf dem Hof. Gaszentralheizung.
Küche, Bad (mit Dusche und
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Wanne), Schlafzimmer, großer Wohn- und Essraum mit Eiche-Holzparkett. (Könnte in zwei Räume mit separatem Zimmereingang geteilt werden). Ein großer Kelleraum und gemeinsamer Waschkeller.
Die Wohnung befinde sich im 1. Stock. Auf der Ebene sind keine weiteren Nachbarn.
BJ 1964, Externe Hausverwaltung. Hausgeld 380,00 (hier sind Wasser- und Heizkosten mit einberechnet).
Im EG befindet sich ein kleines Ladenlokal. Weitere Wohneinheiten im 2. und 3. Stockwerk sowie Dachgeschosswohnung. Gute und freundschaftliche Nachbarschaft.
Kein Durchgangsverkehr, da die Straße an einer Fußgängerzone (300m vom Haus) endet. 5 Minuten bis zur Bushaltestelle (u.a. Richtung Duisburg und Moers)
Rheinhausen Markt innerhalb 10 Gehminuten erreichbar.
Freizeit am Rhein
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 vollständig renovierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige, fast quadratische, ins Dach eingelassene Terrasse verfügt, kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein großes Wohnzimmer mit bis in
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den Hausgiebel reichender Decke und ein nach hinten, zur Reihenhaussiedling gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Wannen-Duschbad ist innenliegend und bietet Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse lässt es sich bei Abendrot und einem Glas Wein wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (u.a. neues Click-Vinyl in Eiche grau und neue Sockelleisten in weiß, Wände und Decken sind auch wieder weiß) fand erst im Jahr 2022 statt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Die Tiefgarage kann trockenen Fu es aus beiden Geb uden e
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Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
5 Zi.
170
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wirklich wunderbare Immobilie befindet sich in Top Lage von Duisburg Buchholz.
Zum Verkauf stehen ein Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 150m², ein sehr stilvolles Einfamilienhaus ca. 170m² mit einzigartigem Gartengrundstück ca. 820m²
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sowie ein Apartmenthaus (Maisonette) ca. 42m².
Für Individualisten, die das Besondere lieben und das wohnen sowie arbeiten auf einem Grundstück wertschätzen, ist diese Immobilie ein Traum – ideal insbesondere auch für Paare.
Alleine das große Grundstück, speziell der traumhaft angelegte Garten mit seinen unterschiedlichen Erlebnisbereichen, bietet Erholung pur und lässt keine Wünsche mehr offen.
Im Haus wurden einige viele Besonderheiten verbaut, die insbesondere dazu dienen, dass das gesamte Haus lichtdurchflutet ist. Von runden Fenstern über Stichbögen-Durchgänge, zum Teil Massivholz-Säulen, hochwertiger Marmorboden aus der Türkei, bis hin zu Stofftapeten und Echtholz-Bordüren von Versace, Stuckleisten und weitere liebevolle Details.
Das
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Quelle: www.ohne-makler.net
620,00 €
256
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ANGEBOT - WGH - DUISBURG.
Schönes Wohn - Geschäftshaus in Rheinhausen - City zu verkaufen.
Als Kapital-Anlage sehr geeignet oder auch zur Eigennutzung möglich.
Beschreibung:
Gesamtfläche 526 m². Zzgl. Lagerfläche ca. 150 m².
Standort: 47226
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Duisburg - Rheinhausen (Bereich Fußgängerzone).
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
In DU-Rheinhausen wartet ein schönes und voll vermietetes
Wohn.-Geschäftshaus auf einen neuen Besitzer.
* Gute zentrale Wohn.- u. Geschäfts-Lage.
* Optimale Infrastruktur und Verkehrsverbindungen.
* Seriöse und solvente Mieterstruktur.
* Beste Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten.
* Netto - Mieteinnahmen: Ca. 40.000 Tsd. Euro im Jahr.
* Kauf-Preis: 620Tsd. €. Provisionsfrei.
* Anfragen bitte nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Immobilien & Verwaltung.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Das Objekt wird courtagefrei von privat angeboten.
D U I S B U R G
SONSTIGES: EVA - §§16ff.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
84,84
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
100,39
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstra e "Grabenacker" - mit Blick ins Gr ne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist berwiegend von Ein- und Zweifamilienh usern gepr gt. Das Projekt umfasst 20
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individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Geb ude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit gro en Fensterfl chen schafft ein helles und freundliches Raumgef hl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur f r junge Menschen interessant, auch die ltere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilit tshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung erm glicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen bestechen u.a. mit gro z gigen Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von 80 m . Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz f r individuelle
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Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosph re. Der mit einer immergr nen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen f r den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die K che und zur linken Seite das G ste-WC abgeht. Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten S dgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genie en oder um gemeinsame Aktivit ten im Freien zu unternehmen. F r Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verf gung. Wieder zur ck im Haus f hrt Sie die angenehm geschwungene Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wundersch nen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltb rger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Ver nderer, Genie er und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
...
jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, St dten und D rfern entlang beliebter Fl sse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorz gen. Genie en Sie die idyllischen Fl sse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft f r Ihre Seele und f r neue Abenteuer. Erf llen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuri sen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigent mer bevorzugt zentral in den Marinas K ln, D sseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabw rts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL berzeugt mit 45m2 Wohnfl che und Licht durchfluteten R umen. Vom Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wundersch nen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltb rger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Ver nderer, Genie er und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
3 Zi.
45
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wundersch nen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltb rger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Ver nderer, Genie er und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und
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Quelle: www.immobilie1.de
59.500,00 €
2 Zi.
38
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Provisionsfrei bieten wir eine gut gelegene und renditestarke Kapitalanlage in Duisburg-Hamborn. Die Wohnung ist aktuell zuverl ssig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 3.240,00 Euro. Das Dachgeschoss wurde 1999 zu einer modern geschnittenen
...
Wohnung ausgebaut. Das Highlight ist der gro z gige sowie offene Wohn- und Essbereich inklusive K che. ber einen Eingangsbereich hinaus verf gt diese Wohnung ber ein sehr ger umiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit neu gefliester Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung als auch im Keller. Ihre Zielgruppe sind aufgrund des Grundrisses und der Geschosslage junge sowie junggebliebene Singles oder Paare. Laut Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 137,4 kWh/m *a. Das Baujahr des W rmeerzeugers liegt laut Energieausweis im Jahr 2000. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an dieser rentablen Kapitalanlage und ber Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschlie end un
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsg nstiger Wohnlage mit vielen Freizeitm glichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis betr gt: 269.000,-.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.590,00 €
4 Zi.
109,68
m2
47228 Duisburg / Hochemmerich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie haben schon l nger den Traum in Ihrem Eigenheim zu leben, haben aber noch kein passendes Baugrundst ck? Da sind Sie zuf llig bei uns richtig! In Duisburg Hochemmerich, planen wir f r Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 800 m gro en Grundst ck. Das
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Bungalow mit 109,34 m ohne Treppen, ohne Stufen. Im Heinz von Heiden Bungalow finden alle Schlafr ume, der Wohnbereich sowie der Hausanschlussraum und das Familienbad auf einer Ebene Ihren Platz. Der rechteckige Grundriss ist besonders f r l ngliche oder schmal geschnittene Grunst cke bestens geeignet. Zus tzlich wird ein Bauherren-Schutzbrief-Plus angeboten, der alle 5 wichtigen Versicherungen zum Thema Hausbau und Absicherung enth lt. Das Haus verf gt ber eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe, Fu bodenheizung und eine L ftungsanlage. Die dreifachverglasten Fenster werden alle mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollladen ausgestattet. Nat rlich kann das Haus auch an Ihre individuellen Bed rfnissen angepasst werden. Das Haus wird schl sself
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
100,79
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses k nftige Reihenmittelhaus von 1956 bietet Ihnen die M glichkeit, ein Zuhause mit 2 getrennten Wohnungen zu besitzen. Oder Sie wandeln es zu einem Einfamilienhaus um! Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Das
...
Erdgeschoss hat eine Fl che von 52,68 qm und verf gt ber eine K che, in der Sie Ihre eigenen Einbauk chenw nsche verwirklichen k nnen. Ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den Sommer geniessen und entspannte Abende verbringen k nnen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die M glichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 48,1 qm und bietet Ihnen die gleiche Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Badezimmer. Der Clou im O
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47166 Duisburg / Alt-Hamborn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Provisionsfrei! Diese moderne Erdgeschosswohnung punktet mit Wintergarten, Terrasse, Garten und Tiefgarage. Zus tzlich ist bereits eine moderne Einbauk che verbaut. Wir laden Sie herzlich zu einer pers nlichen Besichtigung ein. Bei der Besichtigung
...
werden Ihnen weitere Ausstattungsmerkmale gefallen. Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Baujahr 1998 ist mit gro en Fenstern und Rolll den ausgestattet, gr tenteils sogar elektrisch. Sie k nnen sich hier auf ca. 97 qm wohlf hlen, denn die modern geschnittene Wohnung verf gt ber einen gro en sowie ansprechenden Wohnbereich inklusive Wintergarten. Ihren Feierabend k nnen Sie hier oder auf der angrenzenden Terrasse ganz entspannt verbringen. Der Boden ist extrem eben und mit einem strapazierf higen Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die W nde sind berwiegend wei gestrichen. Das Hausgeld liegt derzeit bei 277 Euro. Hierin sind auch die Heizkosten (Fernw rme) enthalten. Wir freuen uns sehr ber Ihr Interesse an dieser reizvollen und zentra