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1/31
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
409,00 €
2 Zi.
73
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung (73qm) mit Garten zur Alleinnutzung am Rheindamm in Flehe. Maximal 1/5 der Wohnungen in Flehe hat einen Garten (bei fünfgeschossigen Häusern). Sehr wenige Häuser in Düsseldorf liegen 50m neben dem Rhein und haben einen Garten.
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Wenn da kein Deich wäre würden Sie vom Balkon auf den Rhein schauen.
Wirklich seltene Gelegenheit in Düsseldorf Flehe für eher eine Person auf Ruhe, Natur und Garten.
Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit eine Wohlfühloase am Rhein erwerben zu können. In dieser Umgebung ist die Verfügbarkeit generell marginal.
Wohnungswechsel bzw. Verkäufe finden fast nie statt. Wir haben keine Verwendung für das Objekt und bieten Ihnen damit eine reelle Superchance auf Ihren eigenen Rückzugsort aus der Stadt in der Stadt.
Am Ende der ruhigen Straße (Krahkampweg) gibt es keine Parkraumbewirtschaftung und die Bushaltestelle ist weniger als 100m entfernt.
Mit weniger als 50 Schritten stehen Sie auf dem Rheindamm und genießen die Ruhe des großen Flusses.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
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vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
39
m2
Haeselerstr. 17, 40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gem tlichen Zuhause w nschen. Der gro e Balkon mit S dwest-Ausrichtung l dt zum Entspannen und
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Sonnenbaden ein und ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung verf gt ber eine moderne Gasetagenheizung, die f r Heizung und Warmwasser sorgt. Das Dach wurde erst k rzlich modernisiert und ged mmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Auch die Elektrik wurde modernisiert und die Gastherme vor wenigen Jahren (2018) erneuert. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der eigene PKW-Stellplatz direkt vor der T r, der im Kaufpreis enthalten ist. So k nnen Sie bequem ausladen und haben immer einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer N he. Die Einbauk che ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und bietet gen gend Platz zum Kochen und Backen. Der Keller sowie ein Speicherabteil bieten zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
73,84
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
834.000,00 €
2 Zi.
83,95
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnungen in der Kalkstraße 42 vereinen klassische Architektursprache mit modernen Stilelementen. Dabei bewegen sich die Wohnungsausstattungen zwischen minimalistisch modern und zeitlos elegant.
Zur Auswahl stehen Wohnungsgrößen von ca. 49
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m² bis ca. 173 m².
Materialien und Farbtöne von Böden und Fliesen, Armaturen und Accessoires stehen im Rahmen von drei Designlinien zur Auswahl.
Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünscht. Empfangen wird man von einer großzügigen Diele, die sich über einen Flur zum ca. 35 m² großen Wohn- und Küchenbereich eröffnet. Ein Austritt auf die Terrasse ist hier möglich und die Küche passt sich gekonnt in einer Nische in den Wohnraum an. Ein Gäste-WC rundet das Bild ab.
Der dörfliche Charakter Wittlaers und die grüne Natur sind ein attraktiver Gegenentwurf zur nahen Großstadt und lassen kaum vermuten, dass ihr kosmopolitisches Stadtzentrum nicht einmal 20 Minuten entfernt liegt.
Felder und Auen prägen Wittlaer und ziehen die Großstädter an. Und
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,59
m2
40468 Düsseldorf / Unterrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Loggia in Düsseldorf Unterrath. Schon beim Eintreten wird Ihnen dieser gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl
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vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann problemlos gemietet werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
63,45
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Unterbach, einem südöstlich gelegenen Stadtteil von Düsseldorf. Es liegt etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist von
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einer grünen und ländlichen Umgebung geprägt. Der Stadtteil Unterbach zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre aus. Er ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Unterbacher See, der sich im Herzen des Stadtteils befindet, ist ein großer künstlicher See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln. Die umliegenden Grünflächen eignen sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge. Der Stadtteil hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Es gibt auch einige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düsseldorf-Eller, ein lebendiger Stadtteil im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt, vereint gekonnt urbanen Flair mit familiärem Charme. Gelegen im Stadtbezirk 8, bietet Eller eine vielfältige Mischung aus Wohn- und
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Geschäftsgebieten sowie zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Herzstück von Eller bildet der historische Dorfkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Bäckereien bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einem regen Vereinsleben, das die Bewohner zusammenbringt und für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet Eller eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Eller Forst und der nahegelegene Volksgarten laden zu ausgedehnten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes von 1900 verbindet historischen Charme mit modernen Akzenten auf 40 Quadratmetern. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen ein einzigartiges
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Wohngefühl, verstärkt durch die natürliche Helligkeit und Raumweite. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Anbau im hinteren Bereich des Gebäudes, abseits der Straße, was eine angenehme Ruhe garantiert und den Charme des Wohnens dort weiter erhöht. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet eine funktionale Einrichtung, die den Bedürfnissen des modernen Lebens entspricht. Ein Highlight ist der optionale Garten mit über 200qm, der einen privaten Freiraum bietet und die Wohnfläche erweitert. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber des Besonderen, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten. Der große Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Gestaltung. Bitte beachten Sie: Die verwendeten Bilder sind
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
493.900,00 €
2 Zi.
58,64
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene.
Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.
Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen indivi
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
499.800,00 €
2 Zi.
57,55
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene.
Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.
Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen indivi
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
207.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.800,00 €
2 Zi.
64
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 42.700,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Pempelfort entwickelt sich zu einer der Top-Wohnlagen in Düsseldorf. Es bleiben keine Wünsche offen: Die Altstadt zum Ausgehen, die City zum
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Shoppen, der Rhein zum Relaxen, ein umfangreiches Kulturangebot und nicht zu vergessen die zahlreichen Kneipenrestaurants, Cafés und Bars. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Düsseldorf in unmittelbarer Nähe. Die enorme Nachfrage nach guten Wohnungen in dieser Lage ist wohlbegründet: Wer hier wohnt, hat einfach mehr Zeit und Lebensqualität. Und vielleicht sogar die Freiheit, auf sein Auto ganz zu verzichten. Schließlich ist so vieles wirklich bequem zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile an der oberen Rethelstraße, die Kaufhäuser am Wehrhahn und der Schadowstraße, zwei S-Bahn-Hal
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
382.000,00 €
2 Zi.
47,06
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene.
Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.
Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen indivi
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1/16
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
487.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
40476 Düsseldorf / Derendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wer ist maxfrei? Sie sind maxfrei. Ihr persönlicher Fingerabdruck und der Ihrer Nachbarn machen aus dem Stadtquartier in Düsseldorf Derendorf einen ganz besonderen Ort. Über 500 Wohnungen warten auf Alt und Jung, Studierende, Paare und Singles,
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Romantiker und Action-Fans, Familien und Weltenbummler, Serien-Junkies und Extremsportler, Alt- und Neu-Düsseldorfer, Digitale und Analoge, Altbiertrinker und Weinliebhaber, Geschäftsleute und Ruheständler, coole Kids und große Junggebliebene.
Neben Eigentumswohnungen (2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 58 m² bis ca. 155 m²) bietet das autofreie Quartier geförderte Mietwohnungen und ein gefördertes Studentenwohnheim sowie Büros, Einzelhandel und Gastronomie. Dazwischen viel Grün, ein Wasserspiel und Platz für Kinder und Erholungsuchende. Die Vielfalt und das Zusammenspiel erzeugen diesen besonderen Quartierscharakter und sind vor allem eins: maxfrei.
Und damit Sie sich den schönen Dingen im Leben widmen können, bietet maxfrei Ihnen einen indivi
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1/11
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
2 Zi.
62,04
m2
40476 Düsseldorf/Derendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom einladenden Eingangsbereich aus erreichen Sie über den Flur den Abstellraum, den Wohnbereich, das Gäste-WC sowie das Schlafzimmer.
In das großzügige Duschbad mit Fenster gelangen Sie vom Schlafzimmer aus und kommen somit in den Genuss eines
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hellen en Suite Bades. Das Schlafzimmer ist behaglich und hell, bietet aber dennoch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ist durch seine L-Form optimal für die Anordnung von Esstisch und Sofaecke ausgerichtet und bietet Ihnen somit ein besonderes Wohlfühlambiente.
Die offene, bereits im Kaufpreis enthaltene, Einbauküche trägt mit ihren geradlinigen, weißen, grifflosen Fronten sowie der hochwertigen Ausstattung und den bodentiefen Fenstern ebenfalls zu einer entspannten Atmosphäre bei.
Von hier aus haben Sie Zutritt auf die großzügige und überdachte Loggia mit Blick auf den ruhigen und begrünten Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradr
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
2 Zi.
64,1
m2
40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Düsseldorf-Friedrichstadt.
Diese schicke 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 64m² und bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept.
Beim Betreten der Wohnung
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erwartet Sie ein einladender Flur mit großzügigen ca. 5 m² Fläche, die vielfältige Möglichkeiten für kreative Einrichtungskonzepte bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 26 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein Austritt auf die Dachterrasse. in Südwest-Ausrichtung, Ihnen ermöglicht, die Sonne zu genießen und einen Blick über die Dächer und auf den Fernsehturm zu werfen.
Der gegenüberliegende Küchen- und Essbereich erstreckt sich über mehr als ca. 22 m² , bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, schafft eine kommunikative Atmosphäre, und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Dank der extra großen Dachflächenfenster wird dieser Bereich ebe
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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40239 Düsseldorf Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich auf der ersten Etage eines massiven Wohnhauses aus dem Jahr 1909 und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Pantry-Küche.
Das
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Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist normal und sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 257,60 Euro pro Monat. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive Keller angeboten.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Sie befindet sich im Stadtteil Düsseltal, in der Nähe des Zoos. Die Umgebung ist grün und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Düsseldorf gelangen.
Lernen Sie diese Wohnung gerne bei eine
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
207.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023) Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.800,00 €
2 Zi.
45,36
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der
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momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr offenes Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert werden kann, bietet die Grundlage für eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Auch wenn die Immobilie aktuell Renovierungsbedarf aufweist, überzeugt sie dennoch als attraktive Investition durch ihre hervorragende Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, d