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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
122
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die große Kreisstadt Waghäusel besteht aus 3 Ortsteilen (Waghäusel, Wiesental und Kirrlach) und hat ca. 22.000 Einwohner. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfes sind
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fußläufig erreichbar. Sehr guter Anschluss an die B36, A5 und A6, sowie mit der Bahn nach Mannheim und Karlsruhe. Die Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten, der Bahnhof 10 Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer Straße mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Krippe und der Kindergarten, die Grundschule und der Spielplatz. Weitere soziale Einrichtungen, Ärzte und Geschäfte sind zum Teil auch zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 10 min beim Einkaufszentrum in Wiesental. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
132
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich im Stadtteil Wiesental und zeichnet sich durch eine ruhige Lage und seine sonnige Süd, Süd-West Ausrichtung aus. In näherer Umgebung finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die
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verkehrstechnische Anbindung durch die Bahnhaltestelle in Waghäusel und die Nähe zur B39, A5 und A6 sind optimal.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Ba
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die schöne, 1984 erbaute DHH mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², befindet sich im Ortsteil Waghäusel auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Sie ist in 2 Wohnungen unterteilt von jeweils ca. 100 m². Weitere Nutzfläche
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gibt es noch im Kellerbereich. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, eine Küche mit einer angrenzenden Ess- Diele, ein Wohnzimmer mit versetzter Ebene und Kamin, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad (ohne Tageslicht) mit 2 Waschbecken, großer Wanne, Dusche und WC. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und eine schöne überdachte Terrasse mit anschließendem, pflegeleichten Garten mit Fischteich. Die Terrasse ist auch von einem Schlafzimmer aus zu begehen. Die helle freundliche Wohnung im Dachgeschoß hat einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einen großzügigen Balkon. Eine Küche, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (ohne Tageslicht) mit ebenfalls 2 Waschbecken, einer Wanne, Dusche, ein separates WC und ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
5 Zi.
149,5
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
5,5 Zi.
149,93
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese gepflegte DHH bietet Ihrer Familie ein schönes Zuhause. Sie betreten das Haus über eine Diele, die in den großzügigen Wohnbereich führt. Dem Wohnzimmer schließt sich halboffen der Essbereich an mit anschließender
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Küche. Im Esszimmer befindet sich ein behaglicher Kachelofen für Feststoffverbrennung, der, bei Bedarf, kuschelige Wärme verbreitet. Dem Wohnzimmer angegliedert finden Sie einen schönen Wintergarten und den Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das EG. Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Einen Balkon in Hausbreite können Sie über eines der Schlafzimmer betreten. Im ausgebauten DG liegen weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auch das DG besitzt einen Balkon. Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen großen Hobbyraum mit Sauna und Dusche, den Heizraum, den Tankraum und einen Aufbewahrungskeller, über den man über eine Treppe die Garage erreicht. Fü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
136
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Projektierte Doppelhaushälften in Wiesental. (zweite Reihe) - Außenmauerwerk monolithisch 36,5cm - Innenmauerwerk 11,5cm / 17,5cm - Geschosstreppe in Stahlbeton - Stahlbetondeckung - Satteldach inklusiv Eindeckung - Fenster +
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Eingangstür - 1 Stellplatz (Grunddienstbarkeit) - Whfl. ca. 136qm - Grundstücksfläche ca. 253qm Böden: Laminatboden, teilweise gefliest. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar. Treppe.: Stahlbetontreppe Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Sanitär: Duravit/Grohe Wohnflächen/Nutzflächen: Raumbezeichnung: Erdgeschoss: Gaderobe 6,89qm WC 1,85qm Wohnen/Essen/Kochen 43,98qm Obergeschoss: Flur 5,35qm Schlafzimmer 16,71qm Arbeitszimmer 12,99qm Bad 11,15qm HW/HT 7,16qm Dachgeschoss Zimmer 1 13,55qm Zimmer 2 15,03qm Flur 1,94qm Gesamtfläche 136,60qm
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wiesental. Die Stadt Waghäusel besteht aus den Gemeinden Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
377.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68753 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
168
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Böden: Laminatboden, Fliesen. Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden/Jalousien elektrisch bedienbar. Hauseingangstür: Glas-/Aluminiumrahmentür Treppe.: Stahlbeton mit Holzbelag Heizung: Luft-Wärmepumpe Terrasse:
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gepflastert Kabelanschluss: Breitbandkabelnetz Bebauung: 2. Reihe Kurzfristig beziehbar ! ERSTBEZUG
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in Waghäusel (Ortsteil Wiesental). Bebauung in 2. Reihe. Die Stadt Waghäusel besteht aus den Gemeinden Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Von den insgesamt ca. 20.500 Einwohnern leben rund 10.000 in Wiesental. Wiesental und Kirrlach verfügen jeweils über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Ein gepflegtes Hallen/Freibad steht in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Bruchsal sind rund ca. 25 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Der Autobahnanschluss auf die A5 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es besteht direkte Anbindung an die Rheintals