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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das solide und massiv erstellte Objekt mit Satteldach-Konstruktion entstammt aus dem Jahre 1939 in historisch bedingtem, typischen Baustil eines Siedlungshauses. Im Zuge der letzten Jahre wurden ab 2018 energetische und
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haustechnische Modernisierungen vorgenommen. Im Jahre 1968 wurde im hochparterre liegenden Erdgeschoss ein nicht unterkellerter Anbau ebenfalls in massiver Bauweise erstellt. Der Dachboden wurde als Studio offen gestaltet und bietet mit hohen Raumabschlüssen, sowie großzügigen Dachflächenfenstern viele Nutzungsmöglichkeiten bei hohem Tageslichteinfall. Insgesamt betrachtet entsprechen die praktisch gestalteten Grundrisse aller Geschosse einem hohen Nutzungsanspruch. Es ist zu berücksichtigen, dass noch Maßnahmen zur Erzielung einer energetisch optimalen Ausbaustufe nach GEG zu ergreifen sind. Das hanglagige Grundstück mit überschaubarer Größe ist pflegeleicht zu unterhalten und bietet vor dem Haus einen PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in einer kurzen
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses kleine Juwel eines Einfamilienhauses wurde ca. 1920 massiv erbaut. Das Mauerwerk besteht aus Bruchstein. Allerdings wurde die Hausfront seinerzeit mit Ziegelsteinen verblendet. Die Kellerdecke ist eine Kappendecke, teilweise noch als Ziegelgew
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lbe, Geschossdecken bestehen aus Holzbalken. Als Dach wurde ein Satteldach mit einer Holzkonstruktion gew hlt. 2011, 2014 und 2016 wurden einige Modernisierungsma nahmen vorgenommen. So k nnte der neue Eigent mer ohne gro en Aufwand direkt einziehen. Die Wohnfl che von ca. 115 m ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Im EG befindet sich, neben dem Eingangsbereich, ein modernes G ste-WC, eine ger umige, moderne offene Wohnk che und ein gem tliches Wohnzimmer. Im 1.OG sind 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer untergebracht. Das Dachgescho wurde seinerzeit vom Vorbesitzer ausgebaut. Hier sind das ger umige Tageslichtbad und noch 2 weitere Zimmer untergebracht. Erreichbar sind die Geschosse ber eine Holztreppe mit Holzgel nder und Textilbelag. Ebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1926 auf einem rund 358 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre teilmodernisiert. Im Erdgeschoss wurde der Eingangsbereich saniert sowie überdacht. Hier haben Sie direkten Zugang zum
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Haus sowie zur großzügigen Garage mit elektrischem Rolltor. Der Carport befindet sich direkt neben der Garage. Im Erdgeschoss wurde 2021 bzw. 2022 ein neues Badezimmer errichtet und die Elektrik vollständig überarbeitet. Weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen auf der folgenden Seite. Auf Grund der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können die Zimmer der ersten Etage sowie des Dachgeschosses Ihren individuellen Wünschen entsprechend angeordnet werden. In diesem Bereich besteht ein Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf.
Erläuterung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das besagte Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- sowie Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche sowie ein Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
168
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,77 Dist. Grundschule (km): 0,14 Dist. Gymnasium (km): 0,24 Dist. Gesamtschule (km): 0,77 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,19 Dist. Bus (km): 0,17 Dist. Autobahn (km): 3,38 Dist. Schwimmbad: 0,18
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Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,62 Dist. Grundschule (km): 0,85 Dist. Gymnasium (km): 2,26 Dist. Gesamtschule (km): 4,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20 Dist. Bus (km): 0,39 Dist. Autobahn (km): 4,10 Stolberg ist ein
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Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
108
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer sehr schönen und vor allem ruhigen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Schulen (fast alle Schulformen!) sind fußläufig schnell
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erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in der Nähe - auch ist eine gute Autobahnanbindung gegeben!
Ausstattung: * bevorzugte Wohnlage(!) * familienfreundlich * Massivbauweise * helle, lichtdurchflutete Zimmer * Schlafzimmer mit Balkon * Gäste-WC * großer, beheizter Wintergarten * Gasheizung mit Warmwasserspeicher * Dachspeicher mit Betonboden (!) * pflegeleichter, idyllischer Garten * Garage * Stellplatz * und vieles mehr
Objekt: In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Stolberg-Münsterbusch bieten wir Ihnen eine gepflegte, ältere Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Garage zum Kauf an. Beheizt wird das Verkaufsobjekt über eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserzubereitung. Die gemütlichen Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
124
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,28 Dist. Grundschule (km): 0,36 Dist. Gymnasium (km): 1,09 Dist. Gesamtschule (km): 1,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,34 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 3,61 Stolberg ist ein
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Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
115
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Stolberg-Zweifall in ruhiger und idyllischer Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Restaurants,
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Geschäfte sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zweifall mit ca. 2.000 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil von Stolberg und liegt malerisch inmitten von Wäldern an den Nordhängen des Hohen Venns im Naturpark Nordeifel. Die Nachbarorte sind Mulartshütte (3,5 km), Vicht (4 km) und Breinig (5 km). Das Zentrum von Stolberg ist nur 9 km und das Zentrum von Aachen nur 19 km entfernt. Stolberg (Rhld.) ist eine Mittelstadt und gehört zur Städteregion Aachen. Bekannt ist die Stadt vor allem durch ihre inmitten der Altstadt gelegene Burg. Seit 2012 trägt Stolberg offiziell den Beinamen "Kupferstadt". Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt, die schon häufiger als Filmkulisse diente, auch die zahlreic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.900,00 €
4 Zi.
139
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
639.750,00 €
5 Zi.
126
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau in Alt Breinig 4 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet umfasst 2 freistehende Einfamilienhäuser sowie 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage. Die Häuser werden schlüsselfertig in moderner
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Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Mitten in Alt Breinig: Das Baugebiet liegt in Alt Breinig, dem alten Ortskern von Breinig. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autobahnanschluss an die A44 ist in 10
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
612.835,00 €
6 Zi.
150
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
12 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau im Neubaugebiet Breinig, Irene-Hermanns-Weg, 20 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet teilt sich in 12 DHH und 8 Reihenhäuser in unterschiedlicher Lage und Größe auf. Die Häuser werden
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schlüsselfertig in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Im Herzen von Breinig: Das Baugebiet liegt mitten im Zentrum von Breinig an der Raiffeisenstraße. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses Einfamilienhaus mit Super Grundstück, Ecke Barbarastraße - Zehntweg, verkauft. Der Weitblick vom Haus und Grundstück ist TOP und unverbaubar. Das Haus ist 2 geschossig
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mit Treppe zum ausbaufähigen Speicher. Im hinteren Bereich sind 2 gemauerte Werkschuppen und Garage. Das Objekt ist im allgemeinen, guten Zustand, könnte aber eine Modernisierung in einigen Bereichen vertragen. Auf jeden Fall besteht die Möglichkeit, das Haus mit einem einen Neu- oder Anbau zu erweitern.
Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich, besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u. Grundschule fussläufig zu erreichen. Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächst Euregio - Bahnanschluss. Die Autobahnen A 4 u A 44 sind über die Auffahrt Aachen- Brand in ca.7 km erreichbar. Die Stadt Aachen mit Campus,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.500,00 €
7 Zi.
146
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52222 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52224 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
628.339,00 €
6 Zi.
150
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte