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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
253
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen
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Entgelt-pflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Gross Flottbek ist Hamburgs feiner Stadtteil mit hoher Lebensqualität zwischen Othmarschen und den Elbvororten Nienstedten und Blankenese. Sie wohnen fußläufig entfernt von erstklassigen Bildungseinrichtungen, u.a. der International School of Hamburg oder dem Traditionsgymnasium Christianeum. Hochwertige Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW sind Sie in 20 bis 30 Minuten in der Hamburger City. Eine Vielzahl wunderschöner Parks oder den Elbstrand erreichen Sie mit einem kurzen Spaziergang. Highlights und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Hamburg Poppenbüttel gehört zum begehrten Alstertal und liegt im Norden von Hamburg. Die junge Altersstruktur, die grüne Umgebung sowie die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind beste Voraussetzungen für junge
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Familien mit Kindern. Verkehrsverbindungen: Die Haltestelle „Heimgarten“ (Linie 178) liegt ca. 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten zu S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1). In weiteren 20 Fahrminuten sind Sie in der Hamburger City. Mit dem PKW gelangen Sie über den Ring 3 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Kitas und Schulen: Durch die zentrale Lage im Alstertal haben Ihre Kinder eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten. So befindet sich z.B. im Schulbergredder ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Stadtteilschule. Eine weitere Kita ist fußläufig entfernt an der Harksheider Straße. Auch die Auswahl an Gymnasien im Umfeld, die mit dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen sind, ist gro
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
162,55
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt zentral in Hamburg Lurup, direkt am beliebten Volkspark. Der Stadtteil Lurup liegt im Westen von Hamburg, an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Er erfreut sich, gerade bei Familien, großer
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Beliebtheit. Die Bebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern geprägt. Lurup bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Lurup-Center mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich lediglich ca. 5 Fahrradfahrminuten entfernt. Das beliebte Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) liegt auch nahe. Die ruhige Umgebung, die herrlichen Park- und Gartenanlagen (z. B. der fußläufig gut erreichbare Lise-Meitner-Park, der Loki Schmidt Garten und der Volkspark) und die Nähe zur Elbe bieten ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Die nächste Bushaltestelle der Linie 22 befindet sich ca. 1 Gehminute entfernt. Auch die Bushaltestelle der
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499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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701.640,00 €
3 Zi.
141,81
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen
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Hamburgs. Die rund 92.000 Einwohner leben gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rahlstedt zeichnet sich durch ein Stadtbild aus, das vielfach von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert geprägt ist. Gerade diese herrschaftlichen Häuser machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Umgebung viele grüne Oasen, wie die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, die zum Wandern, Joggen oder einfach nur zum Spazierengehen in einer idyllischen Landschaft einladen. Rahlstedt verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen
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Hamburgs. Die rund 92.000 Einwohner leben gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rahlstedt zeichnet sich durch ein Stadtbild aus, das vielfach von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert geprägt ist. Gerade diese herrschaftlichen Häuser machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Umgebung viele grüne Oasen, wie die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, die zum Wandern, Joggen oder einfach nur zum Spazierengehen in einer idyllischen Landschaft einladen. Rahlstedt verfügt
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629.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hamburg-Volksdorf ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Stadtteil ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Insbesondere besticht durch
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seine charmante Atmosphäre, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und großzügigen Gärten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Einwohner schätzen die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Volksdorfer Grenzwegs finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen wie dem "TSV Volksdorf" engagieren oder in den nahegelegenen Parks wie dem "Alstertal-Wanderpark" entspannen. Der Volksdorfer Stadtpark lädt zu gemütlichen Picknicks und ausgedehnten Spaziergängen ein. Der idyllische Mühlenteich bietet darüber hinaus eine Oase der Ruhe. Die In
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799.000,00 €
4 Zi.
142,24
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese traumhafte Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Sasel in ruhiger und exponierter Wohnlage. Sasel liegt im Nordosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Idyllisch gelegen bietet
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dieser Standort eine wunderschöne Wohnlage in vertrauter Nachbarschaft, die geprägt ist von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Die ruhige Lage in einer reinen Wohngegend, schließt glücklicherweise die Erreichbarkeit von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen und Dienstleistungen nicht aus. So erreichen Sie von Ihrem Grundstück alle gängigen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, ebenso wie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen in maximal 5 Autominuten oder bequem mit dem Rad. Für ein geballtes Einkaufserlebnis bietet sich Ihnen das Alstertal Einkaufszentrum in nur etwa 10 Minuten Entfernung an. Dort finden Sie so gut wie alles was das Herz begehrt. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: im Umkreis diese
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849.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im lebhaften Stadtteil Hamburg Marienthal, der im Bezirk Wandsbek liegt. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße in einem Mischgebiet. Die Ortschaft
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ist von Grünflächen, Bäumen und Parks gesäumt, was zu einer angenehmen und grünen Umgebung beiträgt. Der Eichtalpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Verschiedene Schulen und Kindergärten ermöglichen ein optimales Bildungsangebot. Auch die Freizeitgestaltung ist durch verschiedene Sportvereine abgedeckt. Der Sprungraum Hamburg ist unter anderem nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt ist die Umgebung lebendig und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe der Doppelhaushälfte befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Makrolage Die Metropolregion Hamburg umfasst einen Einzugsbereich von ca. 5,3 Mio. Einwohnern. Die Freie und Hansestadt Hamburg nimmt mit ca. 1,9 Mio. Einwohnern unter den deutschen Großstädten den 2. Rang nach Bevölkerungszahlen ein. Die
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Stadt ist Groß- und Außenhandelsplatz Nr. 1 in Deutschland. Der konsequente Strukturwandel hat die Hansestadt zu einem modernen Logistik-, Technologie- und Dienstleistungsstandort gemacht. Hamburg hat das höchste durchschnittliche private Einkommen aller deutschen Städte. Ein gewisses internationales Flair, ein hochwertiges Wohnungs- und Freizeitangebot sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv. Mikrolage Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil mit ca. 1.392 Einwohnern (Stand 31.12.2020) im Bezirk Bergedorf. Er liegt in den Marschlanden und ist etwa 15 km vom Hamburger und ca. 3,5 km vom Bergedorfer Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist geprägt von Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Den Allermöher See mit seinen groß
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889.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,125 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher
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bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: ALT-RAHLSTEDT - DIE FEINSTE WOHNLAGE FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Um die Jahrhundertwende wurde Rahlstedt zum beliebten Villenvorort für Hamburger Kaufleute und das ist auch heute noch zu erkennen: Schmucke Einfamilienhäuser, schönste Gründerzeit-Architektur und repräsentative Neubau-Villen gepaart mit angelegten Parks und unglaublichem Baumbestand - so sieht es heute aus in Alt-Rahlstedt. Bis zum Rahlstedt-Center und dem ZOB, dem Stadtteilzentrum, sind es nur ca. 700 m, dort findet man alle Dinge des täglichen Bedarf
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
5 Zi.
177
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ganz im Westen der Hansestadt, direkt am nördlichen Elbufer, präsentiert sich Hamburg von seiner allerschönsten Seite. Liebevoll umgrünte und parkähnliche Grundstücke, der zum Grillen und Verweilen einladende und nur ein Steinwurf
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entfernte Elbstrand Wittenbergen, mit dem unverwechselbaren 30 Meter hohen rotweißen Leuchtturm, das Wild- und Waldgehege Klövensteen oder der fußläufig zu erreichende Golfclub Falkenstein - Rissen macht es einem leicht sich wohlzufühlen. Denn weite Blicke, grandioses Licht und viel frische Luft finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Hinzu gesellen sich Kitas, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf. Aber auch charmante Cafés und Restaurants werden Sie, nicht nur in Rissen selbst, sondern auch im angrenzenden Stadtteil Blankensee, kulinarisch verwöhnen. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, insbesondere in der Natur, machen diesen Stadtteil zu einer Oase für Familien und weil die Wege kurz und die Menschen
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Qualitativ überragendes Townhouse als DHH, KFN 40+ QNG prov.-frei in Top-Lage von Lemsahl. Das HAMBURG HAUS im EICHENRUND repräsentiert die Vereinigung von klassischer Architekturtradition und zeitgemäßen Akzenten inmitten der
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grünen Oase Hamburgs. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre klaren Linien, das markante Satteldach und die Rotklinkerfassade aus, was ihr eine zeitlose Eleganz verleiht. Inspiriert von der Typologie des traditionellen Hamburger Bürgerhauses, interpretiert das HAMBURG HAUS die vertraute Architektur auf eine frische und zeitgemäße Weise. Gleichzeitig ist das Innere infolge der konsequenten Massivholz-Konstruktion an Lebensqualität nicht zu überbieten. Holz ist einfach einmalig für das Wohlbefinden und kann, ebenso wie Klinker, Jahrhunderte überdauern. Mit einer Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern, 1 Vollbad, 1 Duschbad und 1 G-WC bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Entfaltung. Jedes Detail wur
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte (Grundrisse WE 2) wurde 2020 (Baubeginn) bis 2022 (Fertigstellung) in massiver, hochwertiger und klimafreundlicher Bauweise mit Putzfassade erbaut. Das Außenmauerwerk wurde wie folgt aufgebaut:
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ca. 1,0 bis 1,5cm Putzstärke, Innenwandputz (Gipsputz Q2), 36,5cm Mauerwerk PPW 2-035 DMB, 3,5cm Wärmedämmputz mit dekorativem Reibeputz in Weiß. Die tragenden und aussteifenden Innenwände (17,5cm und 11,5cm) im Erdgeschoss wurden in Massivbauweise ausgeführt. Ebenso die Innenwände (11,5cm) des Obergeschosses. Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 161m² Wohnfläche im Erd- & Obergeschoss sowie ca. 79m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss/Souterrain. Die Dachschrägen erhalten eine Mineralfaserdämmung nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Die Erstellung erfolgt aus Mineralfaserdämmung (240 mm/WLG 035), Dampfsperre (Stöße und Wandanschlüsse werden verklebt) und Gipskartonplatten. Eine Vielzahl von 3-fach verglast
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575.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt liegt in einer einseitig bebauten Wohnstraße im Stadtteil Lurup und liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Helmuth-Schack-See und direkt gegenüber eines Landschaftsschutzgebietes. Die verkehrsberuhigte Straße mit wenig
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Durchgangsverkehr ist ausschließlich durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung geprägt. Das direkt angrenzende parkähnliche Naherholungsgebiet, dessen Ränder fließend in die Osdorfer Feldmark übergehen, bietet weitläufige Spazierwege sowie einen großen Kinderspielplatz und einen Rodelberg. Im Sommer wird mitunter auf dem Helmuth-Schack-See Optimisten-Segeln für Kinder angeboten. Am See sind mehrere Angelplätze vorhanden, die Mitgliedern eines ortsansässigen Angelvereins zugänglich sind. Der nahe gelegene Schenefelder Platz und die Luruper Hauptstraße bieten eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. In einer Entfernung von ca. 1,4 km befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld mit seinen attraktiven Einkaufsm
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Quelle: www.immowelt.de
753.400,00 €
5 Zi.
120
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schnelsen ist ein Stadtteil im äußersten Nordwesten Hamburgs und grenzt im Norden an den schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein stetiges Bevölkerungswachstum und die hervorragende Verkehrsanbindung
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aus. So bieten sowohl die B4, eine der Hauptverkehrsstraßen in Schnelsen, als auch die A7, deren Auffahrt sich in 2,5 km Entfernung zum Grundstück befindet, eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum Hamburgs. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch drei Bushaltstellen im ein Kilometerradius und eine Haltestelle der AKN (Neumünster - Hamburg Hbf) in 2 km Entfernung gegeben. Dadurch, dass in Schnelsen auch mehrere große Unternehmen, wie das Albertinen-Krankenhaus, ansässig sind, ist der Standort nicht nur für Pendler sehr attraktiv. Das Grundstück selbst befindet sich in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Schleswig-Holsteinischen Grenze. Für Einkäufe, die auch über den täglichen Bedarf hinaus gehen, gehen die Schnelsener in die
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Quelle: www.immowelt.de
646.140,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Duvenstedt ist ein Stadtteil im Nordosten der Hansestadt Hamburg und liegt direkt an der Stadtgrenze zum schleswig-holsteinischen Tangstedt. Der wohlhabende Stadtteil ist Teil der Walddörfer, ländlich geprägt und vor allem bei Familien mit
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Kindern und Naturliebhabern beliebt. Die Duvenstedter Kinder besuchen die Grundschule direkt in Duvenstedt und für die weiterführende Bildung das Gymnasium im benachbarten Ohlstedt oder die Sekundarstufe in Bergstedt. Naturverbundene kommen hier auf ihre Kosten: Duvenstedt umgeben die besonders erholsamen Naturschutzgebiete Wittmoor und Duvenstedter Brook. Auch die Alsterlauf bietet sich für schöne Spaziergänge oder einen Ausritt von den Duvenstedter Reiterhöfen an. Für weitere Sportfans gibt es einen Tennisplatz und einen Sportverein mit diversem Programm. Die Anbindung in die Stadt erfolgt durch die 3 km entfernte U-Bahn-Station "Ohlstedt". Über die U1 gelangt man nach 45 Minuten in die Innenstadt. Einen Discounter, Vollsortimenter und Droger
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sie lieben das urbane Leben, ohne auf ein grünes Wohnumfeld verzichten zu wollen - Hamburg Sasel bietet hierfür den perfekten Ort. Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das
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Umfeld ist von geschmackvollen Einfamilienhäusern geprägt. Gerade junge Familien zieht es in die beliebten Walddörfer. Hier findet man eine hervorragende Infrastruktur verbunden mit einem hohen Freizeitwert. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster entlang bis zur Mellingburger Schleuse. Den Saseler Markt mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Fußweg. Zwei Mal in der Woche können Sie über den Wochenmarkt mit seinen regionalen Angeboten schlendern und anschließend in einem kleinen Café einkehren. Zum ausgiebigen Bummeln lädt das nahe gelegene Alstertal Einkaufszentrum ein. Dieses liegt ca. 5 Autominuten entfernt, ist aber auch mit dem Rad oder dem Bus bequem errei