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Quelle: www.ohne-makler.net
464.000,00 €
4 Zi.
75
m2
Strohblumenweg 12, 22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Verkauf findet ohne Makler statt, für Besichtigungstermine gerne über das Portal oder die Email-Adresse anschreiben.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
3 Zi.
149
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem zuk nftigen Traumhaus! Diese bezaubernde Doppelhaush lfte mit gro z gigem Anbau bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 149m und
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einem beeindruckenden Grundst ck von 1519m erf llt diese Immobilie alle Anspr che an modernes Wohnen. Die Doppelhaush lfte wurde urspr nglich im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich saniert, um Ihnen einen zeitgem en Wohnkomfort zu bieten. Der gro z gige Anbau erweitert den Wohnraum und erm glicht eine flexible Nutzung der R umlichkeiten. Hier haben Sie gen gend Platz f r Ihre individuellen Wohnideen und k nnen Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das traumhafte Grundst ck. Mit einer gro z gigen Gr e von 1519m bietet es Ihnen viel Platz f r verschiedene Freizeitaktivit ten im Freien. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein wahrer R ckzugsort und
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wurde 1986 massiv gebaut und 1992 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stra e von Niendorf. Das ideell geteilte Grundst ck ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat eine Gesamtgr e von 1.325 m . Das
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Grundst ck wurde mit einem Doppelhaus und im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich auf 3 Zimmer ber 2 Etagen. ber den auf der R ckseite gelegenen Eingang er ffnet sich der Wohn-/Essbereich sowie die offene K che. Diese ist mit einer Einbauk che im Landhausstil sowie allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein halbes Zimmer im Erdgeschoss kann vom Wohnbereich abgeteilt werden, ist aber derzeit ge ffnet. Eine Wendeltreppe aus Holz f hrt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort gibt es ein gro es Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein Vollbad mit zus tzlicher Dusche und Fenster. Ein weiterer klei
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
68,69
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte wurde im Jahre 1981 auf einem insgesamt ca. 835 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Die Grundst cke sind ideell geteilt. Die Immobilie bietet insgesamt 2,5 Zimmer bei einer Wohnfl che von ca.
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70 m im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich auch das Duschbad, der Wohn- und Essbereich und die K che. Das Obergeschoss bietet ein gro es und ein kleineres Schlafzimmer. Der Spitzboden des Hauses ist nicht ausgebaut hat aber das Potential dazu. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsgeber ist in diesem Fall eine Privatperson, der Erbpachtzins betr gt derzeit 127,00 pro Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag wurde f r eine Laufzeit von 99 Jahren bis zum Jahr 2047 geschlossen. Zu beachten bei Erbpacht ist, dass der Kaufpreis bis maximal zu 2/3 finanziert werden kann. Demnach sind hier zu den blichen Kaufnebenkosten auch rund 33 % Eigenkapital f r den Ankauf notwendig. Weite
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Unsere Doppelhaushälfte liegt sehr zentral in Niendorf. Unweit ist eine Bushaltestelle, sowie die U-Bahn Haltestelle Niendorf Markt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ebenso gelangt man in ca.
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10 Minuten die A7. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten. Kindergärten, Tageseinrichtungen oder Schulen sind im direkten Umkreis.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hamburg-Niendorf ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg, der im Norden der Stadt angesiedelt ist und rund 40.000 Einwohner ein Zuhause bietet. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter
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Supermärkte und kleine Geschäfte. Das Tibarg Center, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahnen gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt zu erkunden. Niendorf verfügt auch über verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen und weiterführender Schulen.
Objekt: In einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnsiedlung, unweit des Niendorfer Geheges, befindet sich die hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1970 erbaute Doppelhaushälfte. Sie ist in Massivbauwei
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Quelle: www.immowelt.de
651.600,00 €
5 Zi.
158
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt ca. 825qm großen Grundstück wird ein Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten im Doppelhausstil errichtet. Je Wohneinheit stehen ca. 158qm Nettogrundfläche inkl. Spitzbodenausbau zur Verfügung. Der Baubeginn kann
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kurzfristig erfolgen. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, und Technikraum dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad sowie dem ausgebauten Spitzboden. Die Projektplanung erfolgt als individuell geplantes Architektenhaus. Auf ihre Wünsche gehen wir gern ein! Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.
Ausstattung: Es handelt sich um ein Haus in massiver und gehobener Bauweise, konventionell Stein auf Stein mit Verblendfassade, Luftwärmepumpe Indoorsystem, kontrollierter Be-und Entlüftung mit WRG, Photovoltaikanlage, Kaminzug und Schornstein sowie weitere Son
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Quelle: www.immobilienscout24.de
746.900,00 €
4 Zi.
111
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte