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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (nicht ausgebaut) im Jahre 1982 als Doppelhaus auf einem Gesamtgrundst ck von 716 m errichtet. Der zu dieser Haush lfte geh rende
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Grundst cksanteil von ca. 358 m wurde liebevoll gestaltet und ist nicht einsehbar angelegt. Das Grundst ck hat eine optimale Ausrichtung nach S d-Westen und bietet einen unverbauten Blick ber eine ruhige Kleingartensiedlung. Ein Gartenh uschen f r Ger te und Terrassenm bel ist im hinteren Gartenbereich vorhanden. Seitlich am Haus steht ein Stellplatz im gro en Carport mit Abstellraum zur Verf gung. Zudem ist Platz f r 1-2 weitere PKWs in Reihe entlang der Auffahrt. Die Fassade des Geb udes ist als wei geschl mmter Kalksandstein-Verblender ausgebildet, das Kr ppelwalmdach ist mit schwarzer Frankfurter Pfanne eingedeckt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 mit ebenfalls zentraler Warmwasseraufbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das voll unterkellerte Klinkerhaus wurde 1979 auf dem sonnigen insgesamt ca. 860 m gro em Grundst ck erbaut. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse mit einem sch n angelegten Garten und einem Carport
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direkt vor dem dazugeh rigen ca. 420 m gro en Grundst cksanteil. Die Haush lfte verf gt ber ein gro es Wohnzimmer und eine ger umige, offene K che mit anschlie endem lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten (Fu bodenheizung) im Erdgeschoss, welcher neben dem gro z gigen Wohnbereich das Herzst ck des Hauses ist, sowie ein G ste-WC im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, zwei gro e Zimmer mit Holzdielen Belag und ein sonniger Balkon mit S d-West Ausrichtung. Beheizt wird die Doppelhaush lfte ber eine Gaszentralheizung (erneuert 2008) mit Warmwasserbereitung. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls 2008 erneuert. Auf dem Grundst ck steht ein Carport mit zus tzlichem Abstellraum zur Verf gung Die freie Lieferung des H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.247.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die auf einer Anhöhe befindliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im französischen Landhausstil, ist mit seinem Nachbargebäude durch einen Garagentrakt verbunden und hat einen vollständig getrennten großen Garten.
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Bodentiefe Holzfenster in Sprossenausführung führen von allen Zimmern im EG in den Garten und auf die Terrasse. Es gibt jeweils einen wunderschönen Kamin im Wohnzimmer (EG) und im Kaminzimmer im OG. Gäste-WC mit Dusche im EG und Vollbad mit Dusche und Badewanne im OG. Im UG gibt es neben den Technikräumen einen ca. 48 m² großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Dusche. Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte inkl. aller Nebenräume ist ca. 360 m². Es gibt keinen Instandhaltungsstau oder dringend notwendige Reparaturen.
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus mit seinem wunderschönen Grundstück liegt im beliebten Villenviertel Wellingsbüttel in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs und des Alsterwanderweges. Verschiedene Schulen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
170,63
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3% inkl. 19% MwSt. Die Courtage in Höhe von 3% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf.
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deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage des Hamburger Alstertals. Beste Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung zeichnen diese besonders attraktive und idyllische Lage aus. Das Wohngebiet wird von vielen Grünstreifen mit Fuß- und Radwegen durchzogen, der Verkehr im Grasnelkenweg beschränkt sich auf die wenigen Anwohner, sodass Ihre Kinder sicher und eigenständig ihre Freunde in der Nachbarschaft besuchen können. Diese Immobilie liegt im Bereich zwischen dem Ring 3 und der Alten Landstraße. Fußläufig erreichen Sie de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: April, April, der weiß, was er will... Planen Sie ein neues Zuhause? Diese besondere und individuelle neue Bebauung besteht aus einem Gebäude mit zwei Doppelhaushälften, jeweils mit Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie
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Spitzboden. Zur Ausführung: Die Konstruktion der Gebäudehülle wird komplett massiv errichtet mit Satteldach. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit hochwärmegedämmten Fenstern, Fenstertüren und Eingangstüren. Jede Doppelhaushälfte hat ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und eine separate Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Eine Besonderheit des Angebotes ist der sehr große und lang gestreckte, nach Süden ausgerichtete Garten (zur Eigengestaltung). Vom Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss betreten Sie über eine Terrasse den Garten. Das Untergeschoss ist vollständig freigegraben. Auf dieser Terrasse erleben Sie ein besonderes Gefühl der Geborgenheit. Den Ausblick auf den großzügigen Garten können Sie auch vom Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Schwarzbuchenweg 30 a, einer ruhig gelegenen Wohnstraße in Hamburg-Wellingsbüttel. Wellingsbüttel ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten und viel
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Grün. Seine idyllische Lage entlang des Alsterlaufs und die Straßen mit gewachsenem Baubestand vereinen die gleichzeitige Nähe zu Stadt und Natur wie kaum ein anderer Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie am nahegelegenen Wellingsbütteler Markt. Mit dem Auto erreichen Sie das Alstertal-Einkaufszentrum in knappen 10 Minuten. Die S-Bahn-Stationen Wellingsbüttel und Hoheneichen sind jeweils fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das 1987 erbaute Haus verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf ein Erd- und ein Obergeschoss mit zusätzlichem Keller und Dachboden. Es besticht durch seine gute Aufteilung und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das großzügig ges
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: April, April, der weiß, was er will.... Planen Sie ein neues Zuhause? Diese besondere und individuelle neue Bebauung besteht aus einem Gebäude mit zwei Doppelhaushälften, jeweils mit Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie
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Spitzboden. Zur Ausführung: Die Konstruktion der Gebäudehülle wird komplett massiv errichtet mit Satteldach. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit hochwärmegedämmten Fenstern, Fenstertüren und Eingangstüren. Jede Doppelhaushälfte hat ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und eine separate Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Eine Besonderheit des Angebotes ist der sehr große und lang gestreckte, nach Süden ausgerichtete Garten (zur Eigengestaltung). Vom Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss betreten Sie über eine Terrasse den Garten. Das Untergeschoss ist vollständig freigegraben. Auf dieser Terrasse erleben Sie ein besonderes Gefühl der Geborgenheit. Den Ausblick auf den großzügigen Garten können Sie auch vom Balko