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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
51
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrumsnah, am Fuße des beliebten Kassberges gelegen.
Ausstattung: komplett möbliert Einbauküche Bett TV Internetzugang Drucker Bad mit Badewanne und Dusche Balkon
Objekt: 1-Raum-Appartement, möbliert, vermietet.
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Erdgeschoss, ruhige Nebenstrasse, Balkon
Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des ca. 1900 errichteten und ca. 2001 komplett sanierten Gründerzeithauses im Herzen des Kaßbergs. Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in Keller, EG, 1. bis 3. Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der großzügige Hinterhof des Hauses lädt zum Verweilen ein.
Lagebeschreibung: Der Kaßberg ist mit fast 17.000 Einwohner der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu den zahlreichen prominenten Bauten auf dem Kaßberg zählen: die ehemalige Kaiserliche Oberpostdirektion, das André-Gymnasium, die Villen und Stadthäuser an Reichsstraße, Kanzlerstraße und Weststraße und die mannigfaltigen Jugendstil- und Gründerzeitbauten der Barbarossastraße und der Andrestraße. Auf dem Kaßberg gibt es zahlreiche kl
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
2 Zi.
50
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahr 1998 aufwendig, nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet sich in sehr ordentlichen baulichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sowie eine gute
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Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Der Stadtteil Kaßberg ist durch Altbausubstanz, die zum Teil aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte?, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz. Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn- als auch Busverbindungen in die City und zu den umliegenden Stadtte
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und liegt im Südwesten des Freistaates. Die facettenreiche
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Stadt bietet viele kulturelle Angebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Straßenbahn ist in unmittelberer Nähe gegeben
Ausstattung: - Carport - Balkon mit wassergeschützter Steckdose - Kelleranteil - gefliestes Bad mit Fenster, mit wandhängendem WC, Dusche und Badewanne - Laminatboden - Ahorn hell - - Küche in hellgrauer Steinoptik verlegt - Wohnungs- und Haustüren besitzen ein Sicherheitsschloss mit Drückergarnitur
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
3 Zi.
60,5
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
55,22
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich. Bildung und Betreuung: Geeignete Lage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Komfort im Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
98
m2
09112
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit - und Jugendstilvierteln Deutschlands. Es befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt
...
rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dekorative Fassaden mit viel Liebe zum Detail prägen die ganzen Straßenzüge . Zentrumsnah und in exponierender Höhenlage, zählt das Viertel heute nicht nur bei jungen Familien zu den beliebtesten Wohnquartieren und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Es lohnt sich den Kaßberg zu entdecken.
Objekt: Schöne Maisonette - Wohnung mit 4,5 Zimmer und tollem Weitblick über Chemnitz auf dem Kaßberg zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist mit einem Privatfahrstuhl ausgestattet und mit einem modernen und guten Grundriss. Wenn man den Tag auf dem Balkon ausklingen lässt und den tollen Ausblick genießen kann, ist es ein wohlfühlen in der eigenen Wohnung. In der unteren Etage b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
98
m2
09112
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit - und Jugendstilvierteln Deutschlands. Es befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt
...
rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dekorative Fassaden mit viel Liebe zum Detail prägen die ganzen Straßenzüge . Zentrumsnah und in exponierender Höhenlage, zählt das Viertel heute nicht nur bei jungen Familien zu den beliebtesten Wohnquartieren und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Es lohnt sich den Kaßberg zu entdecken.
Objekt: Schöne Maisonette - Wohnung mit 4,5 Zimmer und tollem Weitblick über Chemnitz auf dem Kaßberg zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist mit einem Privatfahrstuhl ausgestattet und mit einem modernen und guten Grundriss. Wenn man den Tag auf dem Balkon ausklingen lässt und den tollen Ausblick genießen kann, ist es ein wohlfühlen in der eigenen Wohnung. In der unteren Etage b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Rudolf-Marek-Str. 4, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufgepasst pfiffige DG Maisonette Wohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG/DG und verfügt über ca. 59 m² Wfl. In der ersten Ebene finden Sie zwei praktische Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Badewanne,
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Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der Flurbereich erlaubt auch das Abstellen kleinerer Dinge des Alltags. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in der zweiten Ebene zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus genießen Sie den Blick über die Rudolf-Marek-Straße.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren stabil vermietet. Die Kaltmiete beträgt 300,-EUR.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 251,-EUR. Die WEG umfasst 12 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht.
Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m².
Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt.
Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht.
Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah.
Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.855,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Move 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Move 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
4 Zi.
109
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Eigentumswohnung mit Charme Die ETW wird ab dem 31.03.2023 leer stehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
362.079,00 €
6 Zi.
169
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): Mit diesem 2-geschossigen Haus
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präsentieren wir eine neue individuelle Planung mit 169 m² Wohnfläche. Im Grundriss ist schon wunderschöner Terrassengiebel mit Satteldach vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer als Gästeraum oder Büro im Erdgeschoss und ein Duschbad ist auch vorgesehen, sowie ein 3. Kinderzimmer im Obergeschoss. Weiterhin besticht dieses Haus durch seine moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 169m² Außenmaße: 9,08 x 11,33 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Erdarbeiten bis 30cm • Bodenplatte • Klimafenster in Wunschfarbe mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Innenwände EG und DG massiv • Terrassengiebel mit Satteldach • 2 Vollgeschosse • Mehrfarbiger Außenputz • zentrale Lüftungsanlage • modernste Luft / Wasser – Wärmepumpe für Heiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
9 Zi.
211
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einen beliebten und gesichtsträchtigen Wohnlage in Chemnitz Kaßberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und
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Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.
Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
74.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine sch ne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Ka berg. Die Wohnung hat einen modernen, zeitgem en Grundriss. Sie umfasst ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein
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Schlafzimmer, offene K che und Wannenbad. Au erdem z hlt ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell f r NKM 300 Euro vermietet. Objektau enfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit ber die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Trockenboden - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Bad -
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Bad mit Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss - Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen - Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)
Objekt: Die Wohnung befindet sich an einem zentralen Punkt auf dem Kaßberg im 3.OG. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die umfangreiche Sanierung erfolgte 2008. Im Haus sind 20 Wohneinheiten integriert. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad und ein kleine offene Küche am Wohnbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen. Die Wohnung ist seit September 2021 für 240,- € Kalt ver
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
155
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus
Ihr Massivhaus: Das abgebildete Haus, ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche und hat einen Wert von 544.000,- €. Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung „Bauwerk Chemnitz“ mit Innentüren, vollständigem Bad
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inkl. bodengleicher Dusche 100 cm x 100 cm und Echtglasduschabtrennung, mit einem Handtuchheizkörper und vieles mehr. Bezugsfertig bedeutet auch inkl. Malervlies und Anstrich weiß, inkl. Fliesen und Fußbodenbeläge. Auch die Kosten für Baugerüst, Architekt, Bauantrag, Planungsleistungen TÜV-Prüfung usw. sind im Hauspreis inklusive. Sie müssten nur noch Ihren Umzug organisieren. Um alles andere kümmern wir uns. Beachten Sie, dass beim Hausbau Baunebenkosten anfallen. Diese sind im angegebene Preis nicht enthalten und sind je nach Grundstücksverhältnissen variabel. Gern berate ich Sie dazu. Haben Sie andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Sehr gern spreche ich mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch über Ihre Wünsche beim Hausbau und darüber, wie