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1/10
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde.
Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist
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trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert.
Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden.
Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden.
Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden.
Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darstellen würde.
Stellen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch.
" frisch, eng
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
3 Zi.
77,04
m2
Fritz-Matschke-Straße 5, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2022 komplett renovierte, helle 3- Raum-Wohnung mit optimaler Gr e und sehr gutem Schnitt. Aus der K che erreicht man den Balkon mit ausreichend Platz f r einen gem tlichen Sitzbereich. Alle Zimmer
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(Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur) verf gen einen neuen hellen Laminatboden. Das Badezimmer ist optimal ausgenutzt und verf gt ber eine Wanne, separate Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die ETW befindet sich in einem gut erhaltenen Denkmalobjekt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2003 aufwendig kernsaniert. Das brige Haus ist komplett vermietet und macht einen ordentlichen und soliden Eindruck. Direkt zu Fu erreichbar sind vielf ltige Einkaufs- und Gastronomieangebote.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.459
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,8 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 83 m, Bundesstraße 95 sowie Autobahnen 4 und 72 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten potentiellen Einheiten in attraktiver Lage von Chemnitz + Soll-JNKM nach Fertigstellung: ca. 152.000 € + Großes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial nach F
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
48.600,00 €
3 Zi.
59,86
m2
Blankenauer Straße 62, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Chemnitz-Furth. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses, welches ca. 1911 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört eine separate Garage, die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung
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eignet sich ideal für Paare, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
10.500,00 €
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage Schlosskarree im Stadtteil Schlosschemnitz, Leopoldstraße in Chemnitz.
Der Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.01.1997 und auf unbestimmte Zeit für 35 Euro vermietet. Eine Mieterhöhung auf 50 Euro wird
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gerade durchgeführt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 16 Euro.
Die Tiefgarage ist aus dem Baujahr 1996 und damit in einem sehr guten Zustand.
In der örtlichen Nummerierung handelt es sich um den Stellplatz Nr. 19 in der Tiefgarage.
Pkw-Stellplatz in der 2-geschossigen Tiefgarage im Innenhof der Karreebebauung
Altendorfer/Leupold-/Glauchauer/Tannenstraße mit insgesamt 376 Stellplätzen.
Stromversorgung für die Beleuchtung ist vorhanden und die Notbeleuchtung
wird durch batteriebetriebene Leuchten gewährleistet. Heizung gibt
es nicht. Die zwei Parkebenen befinden sich komplett unter Geländeoberkante.
Oberflächig ist das Gelände als Grün-/Erholungsfläche angelegt mit Kinderspielplatz Sitzecken und Gehwegen. Die Zufahrt erfolgt über die Leopo
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Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
1 Zi.
44,75
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und gefragter Lage von Chemnitz. Die Innenstadt kann fußläufig binnen etwa 20 Minuten erschlossen werden und hält ein vielfältiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot bereit. Darüber hinaus ist die B107 schnell erreicht und bietet Anschluss an die nördlich verlaufende A4, weshalb verschiedene Fernverkehrsziele zeitnah angefahren werden können. Der etwa einen Kilometer entfernte Schönwaldpark verspricht währenddessen einen hohen Erholungswert an der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das im Jahr 1912 erbaute Mehrfamilienhaus mit seinem attraktiven Treppenhaus wurde 2003 komplett saniert. Zu allen Wohnungen gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Keller. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse:
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B Energieverbrauchkennwert: 73, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Errichten Sie Ihr eigenes Traumhaus mitten in der Stadt. Das SAVE 6 überzeugt mit einer ansprechenden Gestaltung und intelligenten Raumkonzepten. Bereits beim Betreten des Hauses hinterlässt der großzügige Eingangsbereich einen hervorragenden
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ersten Eindruck. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein um 1880 erbautes, unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz. Die denkmalgeschützte Immobilie verfügt über fünf Etagen und eine geschätzte Gesamtfläche von ca. 840 m².
Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns
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gerne an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1.459,1
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900.
Das Objekt wird mit Baugenehmigung und den gesamten Planungsunterlagen verkauft.
Insgesamt wird das Objekt über 13 großräumige Wohneinheiten verfügen.
Die
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lichtdurchfluteten Wohnungen haben bis auf das Geschoss im Hochparterre, wo mittlere Einheiten realisiert werden, vier Zimmer mit gefragten Flächen von 115,7 bis 133,90 Quadratmetern.
Elektroanschlüsse sind bereits installiert, das Objekt wurde vollständig entkernt und Fenster sind eingebaut. Das Dach und die Fassade sind ebenfalls schon erneuert worden.
Der schwellenlose Aufzug, der die Etagen zusätzlich mit dem Eingang zu den PKW-Außenstellplätzen sowie dem Keller verbindet, ist bereits installiert. Der Keller wiederum, hält große Abteile für die einzelnen Bewohner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum bereit.
Zusätzlich ist im Bereich des Vorgartens Platz, um 7 eingefriedete PKW-Stellplätze zu errichten.
Dieses Projekt ist auch für eine Aufteilung und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
1 Zi.
40,46
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus ist sehr vorteilhaft gelegen. Der Stadftteil Schloßchemnitz ist bei Mietern und Eigentümern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schloßteichpark mit vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gemütlicher
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Gastronomie. Der Stadtteil ist zudem zentrumsnah gelegen, so dass das Zentrum fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der nahe gelegene Küchwald bietet zusätzlich eine grüne Oase für Ruhe, Sport, Erholung und Kultur (Küchwaldbühne). Für das Alltägliche befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt und Einzelhandel/Gewerbe) und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt das Haus über eine gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: Das 1-Raumappartement überzeugt mit seinem hellen und großzügigen Wohn- und Schlafraum, so dass dieser individuell und kreativ gestaltet und die Bereiche gut voneinander abgetrennt werden können. Zusätzlich ist genug Platz für einen Essbereich gleic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
72.500,00 €
2 Zi.
58,86
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung in sch ner Lage (Schlo chemnitz). Die Wohnung bietet ein Bad mit Fenster, einen Balkon, einen Aufzug, einen Abstellraum zudem ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Der
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Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Innenhof der Wohnanlage und ist durch den Hinterausgang erreichbar. Die Zufahrt erfolgt ber eine Seitenstra e. Direkt gegen ber der Wohnung befindet sich ein sch n angelegter Park, welcher einen Spielplatz sowie Sitzm glichkeiten bietet.. Ein Ruhepol inmitten der Stadt. Der Crimmtischauer Wald, K chwald und der Schlo teich sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die im Exposee ausgewiesene Miete beinhaltet die Nettokaltmiete und die Stellplatzmiete. Das im Exposee ausgewiesene Hausgeld beinhaltet das Hausgeld f r die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz (den NICHT umlagef higen Teil).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
1,5 Zimmer am Schloßberg: Im wunderschönen Schloßberg nahe am Küchwald gelegen begeistert diese 1,5 Zimmer Wohnung mit ihrem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf gerade einmal 230€ mtl., davon
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sind etwa 165€ auf potentielle Mieter umlegbar. Das Gebäude wurde erst 1998 gebaut und ist daher in gutem Zustand, es gibt eine zentrale Gasheizung. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: 74.000€ für die Wohnung, 5.000€ für den Stellplatz.
Lagebeschreibung: Durch eine optimale Anbindung an den ÖPNV - der Ringbus 82 zur TU und der Bus 21 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - eignet sich die Wohnung perfekt für Studierende und Rentner, aber auch für Alleinstehende und kleine Familien. Zur Wohnung gehört aber auch ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus.
Raumaufteilung: Eine vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, von dort gibt es eine Durchreiche zum Essbereich. Der Flur ist recht groß mit separatem Ab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich mitten im beliebten und einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz - Schlosschemnitz. Hier sind die beliebten Ausflugsziele, wie z.B. der Küchwald, das Kosmonautenzentrum und der Schlossteich in unmittelbarer
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Nähe. Eine Grundschule, viele Sehenswürdigkeiten, gemütliche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zudem so attraktiv. Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas 2025, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Hier befinden sich u.a. zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum, eine Bibliothek, Kino, Museen, Arztpraxen... Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen u.a. in der Automobilindustrie, Maschinenbau, und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
230
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise (Porenbeton) gebaut und mit Vollwärmeschutz versehen. Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus).
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Im Außenbereich lädt ein charmantes großzügiges Grundstück mit ca. 850 m² zum verweilen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Freiplätze sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich zurzeit ein Architekturbüro, verteilt auf 5-Zimmer (100 m²) mit Terrasse zum Garten, WC und Teeküche. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine attraktive 3-Zimmerwohnung auf ca. 100 m² mit Wintergarten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, sowie separater Küche. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet Das Kellergeschoss ist ebenfalls ausgebaut und mit Fußbodenheizung versehen. Hier sind ca. 30 m² gewerblich vermietet.
Lagebeschreibung: Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
561.389,40 €
4 Zi.
130,86
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
616.301,40 €
4 Zi.
143,66
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Gr
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Quelle: www.immowelt.de
523.508,70 €
3 Zi.
122,03
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
1 Zi.
48
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit dem zugeh rigen Hinterhaus verf gt ber insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1914 massiv errichtet und ist vollst ndig unterkellert. 1995 wurde es umfassend saniert und modernisiert. Beheizt werden
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die einzelnen Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das Geb ude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut und bewirtschaftet. Die Einraumwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Gr e von ca. 48 m . ber die Diele gelangen Sie in den ger umigen Wohn-/Schlafbereich und in das Bad. Vom Wohn-/Schlafbereich erreicht man dann den kleinen Essbereich und die K che. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. Die K che ist mit K chenm beln und -ger ten versehen, die vom Mieter genutzt werden. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein Kellerabteil, welches zu Abstellzwecken genutzt wird. Die Wohnung wird seit Oktober 2018 von der derzeitige Mie
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
36,82
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.504,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.504,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Schloßchemnitz.
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Es ist umgeben mit viel Natur und man hat einen phantastischen Ausblick zum beliebten Erholungsort mitten in der Stadt. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Küchwald, der sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein gern genutzter Park zum Erholen und zur sportlichen Betätigung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Ermafa-Passage) gibt es in der näheren Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Verkauft wird eine 1-Raum-Wohnug mit 36,82 m². Diese schöne 1-Raumwohnung mit Blick über Chemnitz befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Schlossviertel. Die Wohnung ist mit einer Eibauküche Laminat und Balkon ausgestattet. Im Inne