Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Degerloch:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
6 Zi.
169
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die perfekte Kapitalanlage: Eine langj hrig ans ssige Zahnarztpraxis mit einem gro en Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengef gte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind. Das
...
Angebot richtet sich haupts chlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verf gen weiterhin ber ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m sowie um die Praxisfl che mit 104 m . Die Gesamtfl che der jetzigen Praxis betr gt 169 m . Zu jeder Einheit geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellpl tze mitverkauft. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 25.200 . Dies entspricht einer Mietrendite von ber 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverh ltnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag l uft bis 2025, wobei die Praxis wei
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
6 Zi.
169
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die perfekte Kapitalanlage: Eine langj hrig ans ssige Zahnarztpraxis mit einem gro en Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengef gte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind. Das
...
Angebot richtet sich haupts chlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verf gen weiterhin ber ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m sowie um die Praxisfl che mit 104 m . Die Gesamtfl che der jetzigen Praxis betr gt 169 m . Zu jeder Einheit geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellpl tze mitverkauft. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 25.200 . Dies entspricht einer Mietrendite von ber 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverh ltnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag l uft bis 2025, wobei die Praxis wei
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
365.000,00 €
159
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die geräumige Büro-/ Gewerbefläche mit etwa 159 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, welches 1973 erbaut wurde. Darüber befinden sich einzelne Appartements.
Die Immobilie wird mit Fernwärme
...
beheizt, und zeichnet sich durch ihre zentrale, sehr verkehrsgünstige Lage aus - in unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-, sowie die U-Bahnhaltestellen "Österreichischer Platz".
Aktuell befindet sich die Fläche in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Raumaufteilung veränderbar ist.
Die einzelnen Räume sind hell, praktisch geschnitten und verfügen über EDV-Anschlüsse. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Innenrollläden ausgestattet, die eine gute Lichtregulierung ermöglichen. Als Bodenbeläge sind Teppich und Fliesen verlegt.
Das Büro ist momentan in fünf einzelne Büros, zwei Funktionsräume (Serverraum, Abstellraum), einen