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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.290.000,00 €
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
2.034
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Mettmann, unweit vom Mettmanner Stadtzentrum entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse der A3,
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sowie der A46 in Wuppertal, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, so gelangt man in kürzester Zeit nach Düsseldorf, bzw. Wuppertal.
Ausstattung: * ca. 54 Büro- /Schulungsräume * ca. 60 PKW- Stellplätze * eine Doppelgarage * WC-Räume auf allen Etagen * Küchen auf allen Etagen * Lagerräume/Abstellräume auf allen Etagen * Moderne IT-Anlage * Lastenaufzug (2,5t) * Personenaufzug * aktuelles Brandschutzkonzept (von 2015) * Außentreppe an der Hinterseite (Fluchtweg aus allen Etagen) * Gas-Etagenheizungen (größtenteils erneuert 2014) * Kunststofffenster (zweifachverglasung) * Objekt vollständig Unterkellert * Teppichböden in den Obergeschossen * Glasfaser
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine attraktive und renditestarke Gewerbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
266
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 2000 modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich ber das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich
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zwei Wohnungen im Fremdeigentum. Die R umlichkeiten befinden sich in Top-Zustand. Vinyl-, PVC- und Fliesenb den, dreifachverglaste Fenster mit Rolll den. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Wasser und Elektrik wurden 2014/2021 auf den neusten Stand gebracht. Die ca. 266 m sind aktuell in drei in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten unterteilt und solide vermietet - die langfristige Nutzung wird mieterseits angestrebt. - Jahresnettomiete ca. 34.980 (indexiert) Sieben Au enstellpl tze geh ren zum Angebot.
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2000 – modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden
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sich zwei Wohnungen im Fremdeigentum.
Die Räumlichkeiten befinden sich in Top-Zustand. Vinyl-, PVC- und Fliesenböden, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Wasser und Elektrik wurden 2014/2021 auf den neusten Stand gebracht.
Die ca. 266 m² sind aktuell in drei in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten unterteilt und solide vermietet - die langfristige Nutzung wird mieterseits angestrebt.
- Jahresnettomiete ca. 34.980 € (indexiert)
Sieben Außenstellplätze gehören zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
760
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Modernes Bürogebäude, gehobene Ausstattung, voll vermietet, optionale Flächen nach Vereinbarung verfügbar. Eigene Parkplätze. Auf Wunsch der Verkäufer wird dieses Objekt ausschließlich diskret angeboten. Dennoch legen wir Wert auf eine
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professionelle, persönliche Abwicklung. Bei Interesse erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé mit sämtlichen Lageinformationen und genauer Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Für Ihre Erstanfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 1.700,00 m², modernisiert: 2015
Provision: 4,76% (inkl. Mwst. 19%)