Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mockau-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
288
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Lage der Bitterfelder Straße 7–9 in Leipzig. Das Gebäude wurde um 1913 errichtet und fällt unter Denkmalschutz. Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1996 zum
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Geschäftshaus umgewidmet und komplett saniert. In rückwertiger Lage ist das Gebäude gekennzeichnet durch eine tolle Klinkerfassade und Stahlbetonbau. Neben der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befinden sich in den oberen 5 Geschossen verschiedene Büros und Geschäftsstellen. Das Gewerbe liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich auf gesamt ca. 288 qm Fläche. Im Jahre 2014 wurde vom Eigentümern in die Gewerbeeinheit investiert. Es wurden Böden und Sanitärbereiche modernisiert, sowie eine Einbruchmeldeanlage errichtet.
Ausstattung: Die Immobilie wird über Fernwärme versorgt, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung führt. In den Räumlichkeiten wurde hochwertiges Laminat verlegt, was den Räumen einen ansprechenden und zeitgemäßen Charakt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
286
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Monatlich 2.169,00 € fest bis Jahr 2025 ab 2024 jährliche Erhöhung von 2 % Kaufpreis pro m²: 1.395,10 € Faktor: 15,33 gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat *Das Hausgeld beträgt 553,26 € monatlich Umlagefähige
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Kosten: 403,22 € mtl. Nicht umlagefähige Kosten: 103,73 € mtl. Instandhaltungsrücklage: 46,26 € mtl.
Objekt: Investoren aufgepasst, hier finden Sie fantastische Neuigkeiten für die Vermietung der Gewerbeeinheit: Das bereits langjährig andauernde Mietverhältnis für die Gewerbeeinheit verlängert sich nunmehr bis zum Jahre 2025 und danach automatisch um 12 Monate. Diese große Einheit befindet sich in der Bitterfelder Straße in Eutritzsch am bekannten Lindenhof-Center, im Nordwesten von Leipzig. Lichtdurchflutete Fenster, große Zimmer und hohe Decken bietet dieses großzügige Objekt. Zielstrebig und mit klaren Linien wurden hier großartige Räume mit viel Stauraum geschaffen. Die Gewerbeeinheit ist derzeitig vermietet. *** Es ist von der WEG angedacht,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
162,92
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Stannebeinplatz im Stadtteil Schönefeld, an welchem sie auch unproblematisch mit Bus und Bahn ankommen und abfahren können. Der Ortsteil umfasst den Osten des Stadtteils Schönefeld (296,7
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Hektar; mit dem Neubaugebiet Schönefeld und dem Gewerbe- und Industriepark Leipzig-Nordost) sowie kleinere Flächen der Stadtteile Abtnaundorf (3,6 Hektar), Thekla (5,8 Hektar) und Sellerhausen (13,4 Hektar). Er wird umgrenzt von der Mockau-Schönefelder Verbindungsbahn im Norden und Osten, der Torgauer Straße im Osten, dem südlichsten Gleis der Dresdner Eisenbahn im Süden sowie vom Kohlweg, der Gorkistraße und der Theklaer Straße im Westen. Fussläufig vom Objekt und in direkter Nachbarschaft des Stannebeinplatzes befindet sich der bekannte und großzügige Mariannenpark. Die Innenstadt ist mit den oben erwähnten öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. fünfzehn Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Praxis verfügt neben dem Empfang über
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis