Passende Immobilien in der Umgebung von Kordel:
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
9 Zi.
100
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus aus dem ungef hren Jahr 1981 in besonders attraktiver und ruhiger Wohnlage in Rodt bei Zemmer. Die Immobilie ist momentan mit einer attraktiven Rendite von 5,27 % vermietet. Die
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vorherige Gastst tte verf gt ber eine gro z gige ca. 158 m gro e Gewerbefl che im Erdgeschoss, welche zum Beispiel hervorragend als Atelier oder f r Malerbetriebe als Gesch ftsraum nutzbar w re. Dar ber hinaus weist ein hinterer Bereich zus tzliche Lagerfl che vor, die auch als Erweiterung in Form von Apartments genutzt werden kann. Zudem verf gt das 1 .OG ber einen ca. 100 m gro en Wohnbereich, welcher durch einen Umbau der Gewerbefl che erweitert werden k nnte. So k nnte man diese Immobilie in ein gro z giges Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage umbauen oder dies nach wie vor als Wohn- und Gesch ftshaus nutzen. Zu den Highlights der Immobilie z hlen: + attraktive Rendite von 5,27 % + Jahreskaltmiete i.H.v. 16.200,00 Euro + gepflegte Ma
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
54313 Zemmer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Ortslage von Rodt. Die Ortsgemeinde Rodt gehört der Großgemeinde Zemmer im Landkreis Trier- Saarburg an. Die Gemeinde verfügt über eine allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Grundschule, ein
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Kinderspielplatz, ein Getränkeladen, eine Fahrschule, Friseure und ein Farbenfachgeschäft. Ausgleich zum Alltag bieten mehrere Freizeitangebote wie ein Fussballverein, die freiwillige Feuerwehr und der Musikverein Rodt. Ein Supermarkt ist in ca. 5 min Fahrtzeit in der angrenzenden Ortsgemeinde Zemmer zu erreichen. In ca. 12 km Entfernung, im nächstgrößeren Ort Schweich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Hier gibt es zudem auch einen Bahnhof, einen Kindergarten sowie Schulen. Trier liegt südlich von Rodt, in nur etwa 20 Kilometer Entfernung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss Richtung Luxemburg-Stadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, wodurch Rodt für Luxemburg-Pendler interessant w
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
111,03
m2
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier entsteht demnächst eine Wohnanlage mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit! Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Miet- und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Gewerbeeinheit im Erdgeschoss:
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111,03 m², 3 Büroräume, Küche, Damen- u. Herren WC, Terrasse Barrierearme Erschließung Helle und offene Grundrisse Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar - wo möglich Große Balkone und Terrassen Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 € Carportstellplätze, 5 Stk., je 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 € Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Energieangaben: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 12,1 kWh/(m²a) Bj. gemäß Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Effizienzklasse: A+ KFW 40 Interessieren Sie sich für eine Einheit dieses Objektes? Gerne merken wir Sie bereits jetzt unverbindlich auf unserer Reservierungsliste vor und senden Ihnen unser Exposé zu. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
54338 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich in der Kaiserstraße und ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Die City mit Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung: In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Aufzüge, der Heizung in 2023 und Investitionen in den Brandschutz. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde durch einen Vorbau und behindertengerechter Rampe neu gestaltet. Weitere Renovierungsarbeiten am Gebäude sind bei der Eigentümergemeinschaft in der Diskussion.
Objekt: Perfekt als Büro, Kanzlei, Massage-Physio-Kosmetik Die Büro- bzw. Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Gebäudekomplexes mit insgesamt 39 Einheiten. Von diesen werden vier Einheiten gewerblich genutzt, die übrigen dienen zu Wohnzwecken. Die Einheit verfügt über einen Flur, WC, vier Zimmer sowie über einen Sozialraum mit Anschlüssen für eine Küche. Ein Kellerraum gehört zur Einhe