Gewerbe kaufen in Dortmund-Ruhrallee


Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Ruhrallee:

Top Premium Neues Angebot: Gewerbeflächen (Büro, Praxis, Einzelhandel) in Top-Lage von Dortmund-Mitte
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2.365.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
Wißstraße 9, 44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollst ndige Mietvertragsverl ngerungen und m gliche Darlehens bernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fu g ngerzone). Errichtet wurde das Geb ude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verf gt ber insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Fl chen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und B rofl che im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 480 m (inkl. der Nutzfl chen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m Die zum Verkauf stehenden Fl chen berzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Gro b ckerei, einem Optikerfachgesch ft, einer Arztpraxis sowie einer Sprach
Top Premium Leerstehende Büro- / Praxisfläche inkl. Wohnung mit Aufzug und Stellplatz in Innenstadtlage
971.000,00 €
Kaufpreis
44141 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Bürogebäude mit Aufzug und Tiefgarage im Kaiserviertel mit hohem Entwicklungspotenzial
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3.100.000,00 €
2.600 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Verkehrswert wird auf 3.100.000 € geschätzt, hierbei handelt es sich lediglich um einen RICHTWERT. ES WIRD UM ABGABE EINES GEBOTES GEBETEN. Das sehr gut gelegene Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine
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ausgezeichnete verkehrliche Anbindung sowie eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen verteilt auf 2 Ebenen. Der barrierefreie Haupteingang zum Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich direkt an der Straßenseite. Der Zugang zum Büro- und Verwaltungsgebäude erfolgt von der Tiefgarage aus über ein in der Tiefgarage befindliches Treppenhaus und über einen im Freien gelegenen Treppenaufgang. Vom Untergeschoss aus besteht ein rollstuhlgerechter Zugang zur Tiefgarage (Ebene 1) über eine Rampe. Das Flachdach der Tiefgarage ist gärtnerisch angelegt, sodass der rückwärtige Grundstücksbereich als begrünter Innenhof eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 1.947 m² und setzt sich aus mehreren Grundstücken zusammen, die eine wirtschaftlich
Top Premium Bürogebäude mit Aufzug und Tiefgarage im Kaiserviertel mit hohem Entwicklungspotenzial
3.100.000,00 €
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Bürofläche direkt an der Reinoldikirche in Dortmund zu verkaufen.
1/5
289.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt am Willy-Brandt-Platz im Zentrum Dortmund und bietet Ausblick auf die Reinoldikirche. Die Stadt Dortmund ist mit rd. 590.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt gehört zum Regierungsbezirk
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Arnsberg. Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern und bildet das administrative, kommerzielle und kulturelle Zentrum Westfalens. Die verkehrstechnische Erschließung mit den Autobahnanschlüssen an die A1, A2, A45 und den Bundestraßen B1, B236 ist sehr gut. Ebenfalls ist der Dortmunder Hauptbahnhof fußläufig nur ca. 10min entfernt. Dieser ist jedoch ebenfalls über die U-Bahnstation "Reinoldikirche" direkt vor dem Objekt mit der U-Bahn zu erreichen. Ausstattung: - 2024 modernisiert! - neue Fensterbänke - neu verlegte Elektronik und elektrische Rollläden - neue getrennte Bäder - neue Türen mit Milchglas - ausgeglichener Boden - großzügiger Kellerraum - Fahrstuhl im Gebäude - Individuelle Gestaltun