Gewerbe in Dortmund-Kirchlinde kaufen

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44379 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Immobilientyp: Büro/Praxis

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Solide und sichere Kapitalanlage in Huckarde-Jungferntal
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179.000,00 €
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Quelle: www.ivd24immobilien.de
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44369 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Praxisräume befinden sich in einem ca. im Jahre 1960 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten in ruhiger und beliebter Wohnlage von Dortmund-Huckarde/Jungferntal. Die insgesamt rd. 131 m² Nutz- und Gewerbefläche sind auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss aufgeteilt und bieten so reichlich Platz für die Patienten und das Praxispersonal. Die Praxisräume sind seit 1990 ohne Unterbrechnung vermietet. Die jetzige Allgemeinärztin mietet die Räume seit dem 01.07.2012 an und ist auch weiterhin an einer dauerhaften Anmietung interessiert. Die Jahresnettomiete beträgt 9.600,- EUR zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 445,- EUR. In dem Hausgeld sind die Heizkosten sowie die monatliche Instandhaltungsrücklage für die Wohnung enthalten. Die Räume könnten später auch zu einer Eigentumswohnung umgebaut werden. Dieses Immobilienangebot ist eine solide und sichere Kapitalanlage.
SRE • Imposantes Wohn- & Geschäftshaus mit prägnanter Historie
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12.500.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
12.500.000,00 €
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44137 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis

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