Gewerbe in Bonn-Bad Godesberg kaufen

Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
Top Premium Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
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1.200.000,00 €
14 Zi.
255 m2
Kaufpreis

Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
255 m2
Kaufpreis
53173 Bonn
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die hier zum Verkauf stehende Praxis in einem 2-Parteienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg wurde stets renoviert. Seit 2015 sind die Räumlichkeiten an ein Praxisnetz vermietet. Das Mietverhältnis wurde über 10 Jahre geschlossen (bis Ende Juli 2025) und kann zweimal für weitere fünf Jahre verlängert werden. Die Praxis besteht aus 9 Behandlungsräumen im EG und weiteren 5 Räumen im UG, darunter auch ein aufwendig hergerichteter Raum für ein MRT (im UG) sowie einem großen Röntgenbereich mit 5 Kabinen. Die Praxisräume sind teilweise klimatisiert (Kernspinn verfügt über ein Klimagerät, das CT über ein Splitgerät). Beide Etage verfügen über WC-Anlagen, eine Teeküche ist im EG vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu der Einheit gehören vier Stellplätze sowie eine Garage mit Carport und ein großes Grundstück (gesamt 860 m², davon gehören 516 m² zu dem zum Verkauf stehenden Objekt). Die andere Einheit ist vom Miteigentümer selbst bewohn
Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
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Quelle: www.immobilie1.de
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53173 Bonn
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die hier zum Verkauf stehende Praxis in einem 2-Parteienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg wurde stets renoviert. Seit 2015 sind die Räumlichkeiten an ein Praxisnetz vermietet. Das Mietverhältnis wurde über 10 Jahre geschlossen (bis Ende Juli 2025) und kann zweimal für weitere fünf Jahre verlängert werden. Die Praxis besteht aus 9 Behandlungsräumen im EG und weiteren 5 Räumen im UG, darunter auch ein aufwendig hergerichteter Raum für ein MRT (im UG) sowie einem großen Röntgenbereich mit 5 Kabinen. Die Praxisräume sind teilweise klimatisiert (Kernspinn verfügt über ein Klimagerät, das CT über ein Splitgerät). Beide Etage verfügen über WC-Anlagen, eine Teeküche ist im EG vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu der Einheit gehören vier Stellplätze sowie eine Garage mit Carport und ein großes Grundstück (gesamt 860 m², davon gehören 516 m² zu dem zum Verkauf stehenden Objekt). Die andere Einheit ist vom Miteigentümer selbst bewohn
***Attraktive Bürofläche in Bonn Bad-Godesberg***
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495.000,00 €
2 Zi.
137 m2
Kaufpreis

***Attraktive Bürofläche in Bonn Bad-Godesberg***

Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
137 m2
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53177 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Diese exklusive Büroetage bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit hochwertiger Ausstattung. Über einen Aufzug erreichen Sie ganz bequem die großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss. Alternativ gelangen Sie über ein elegantes und großzügiges Treppenhaus in den sehr geräumigen und ansprechend gestalteten Eingangsbereich. Die 137 m² große Einheit, mit Panoramaverglasung und kleinem Pariser Balkon, bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der offen gestaltete Schnitt dieser lichdurchfluteten Bürofläche kann durch Glasschiebeelemente unterbrochen werden, ganz wie Sie es mögen. Die großzügige Büroetage mit einer sehr einladenden und außergewöhnlich gestalteten Küche bietet hier den Arbeitsmittelpunkt. Ein optisch trennbarer Raum mit einem großen Bad „en Suite“, ausgestattet mit Wanne, Großraumdusche, Waschtisch und WC, bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Der kleine Hauswirtschaftsraum und ein sehr apartes Gäste-WC werden Ihnen gefallen und ru
Eine gute Adresse! Praxis gesucht?
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560.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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53173 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis

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3.000.000,00 €
777 m2
Kaufpreis

Mitten im ehem. Bonner Regierungsviertel Renditestarkes und vermietungssicheres…

Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
777 m2
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53113 Bonn / Gronau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Bessere Lage geht nicht - Mitten im ehemaligen Regierungsviertel heute mitten im Bundesviertel Renditestarkes und vermietungssicheres Bürohaus in TOP-Lage !! Das attraktive 4-geschossige Bürogebäude befindet sich in außergewöhnlicher TOP-Lage, in unmittelbarer Nähe zum World Conference Center Bonn, dem UN-Campus, dem Post-Tower, der Telekom-Zentrale und zur Bonner Museumsmeile. Aktuelle vermietet: ca. 543 m² Leerstand: ca. 80 m² Archivräume: 4 Stellplätze: 9 Mobilfunkturm auf dem Dach Ist-Miete: 7.536,00 € Soll-Miete: 8.536,00 € Jahres-Netto-Miete (ohne Leerstand): 102.432,00 € Jahres-Netto-Mieten (ohne Leerstand) (nach Anpassung Wertsicherung): 112.675,20 € Um die Möglichkeiten und das enorme Entwicklungspotential der unwiederbringlichen TOP-Lage dieses Standortes aufzuzeigen, dürfen wir Sie auf die Rahmenplanung Bundesviertel Bonn (März 2022) aufmerksam machen. Zu finden auf der Internetseite der Stadt Bonn - www.bonn.de Das Lesen lohnt sich ... !!

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