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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
87,1
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie bietet 3,00 m hohe Decken, Sichtbalken, Fertigparkett, eine moderne Einbauk che und ein 2016 saniertes Tageslichtbad.
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Zusammengefasst ein behaglicher Mix aus Ambiente und Komfort in begehrter Wohnlage. Nach ffnen der Wohnungst r empf ngt Sie ein mit Parkettboden ausgestatteter Flur, der ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet und dank Deckenspots angenehm hell wirkt. Neben der Baderneuerung in 2016 wurde auch die Elektrik berarbeitet. Neue Lichtschalter und Steckdosen wurden bei der Gelegenheit ebenfalls erneuert. Das helle Duschbad bietet seitdem ein wandh ngendes WC, Spiegelschrank mit Waschtisch und ein zeitlos modernes Fliesendesign. Die bodentiefe Rainshower-Dusche verf gt ber eine stilvolle Glasabtrennung. Die K che wurde 2021 mit einer neuen Einbauk che ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz f r einen Fr hst ckstisch am Fenster. Im September 2023
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnanlage ist von Gr nfl chen mit B umen umgeben. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verf gt ber Kellerr ume. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Im Haus befinden
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sich Trockenkeller sowie ein Keller mit Waschmaschine und Trockner mit M nzz hler zur gemeinschaftlichen Nutzung. PKW-Stellpl tze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.000,00 €
15 Zi.
607
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
4 Zi.
150,47
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in Braunschweig, einer Stadt in Niedersachsen. Braunschweig ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte. Es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, wie das Braunschweiger Schloss, den Dom
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St. Blasii und den Altstadtmarkt. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Aktivitäten aus. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die nächste Grundschule (Grundschule Lindenberg) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Raabeschule) rund 3,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren, Museen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet auch Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
171
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde in 2017 umfangreich saniert. Das 6. Zimmer mit eigenem Bad und Balkon (insg. 38qm) befindet sich im 1.OG und kann über eine eigene, innerhalb der Wohnung liegende Treppe erreicht werden. Zur Wohnung gehören 3
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Kellerräume (40qm) und 2 Schuppen (im Hof; 35qm), sowie ein eigener Gartenbereich im Hof (30qm). Auf der Südseite gibt es 2 Balkone. Garage und Stellplatz befinden sich im Hof.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Olfermannplatzes. Das Wohnviertel im östl. Ringgebiet ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohn- und Lebenslage.
Exposé: Ein ausführliches Exposé incl. Grundrisse wird auf Anfrage versendet.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht in gepflegter Wohnungseigentumsanlage Fahrstuhl Westloggia Duschbad Gäste-WC Fernwärme, Warmwasser Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum
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Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Lagebeschreibung: Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich in Braunschweig Nord, in der Ravensburgstraße In unmittelbarer Nähe sind der Campus Nord und das Univiertel Gute Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Grundschule sind gut zu erreichen Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität, der Flughafen mit allen Instituten und das VW-Werk sind gut zu erreichen. Schulgarten mit dem Dowe-See und viele andere Grünanlagen laden zum Erholen ein. Braunschweig bietet gute Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse.
Raumaufteilung: 3 Zimmer-Wohnung, kein Durchgangszimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
5 Zi.
112
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Durch die Stadtlage dieses Reihenmittelhaus lassen sich die alltäglichen Dinge beinahe alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Bushaltestelle zum öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige hundert Meter entfernt. Verschiedene
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Supermärkte, ein Bäcker ein Fleischer, Restaurants aber auch das Sportbad im Heidberg sind im nahen Umfeld erreichbar. Auch Kita`s, Grundschule, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ideale Wohnort für alle Familienmitglieder - eine ruhige Wohnlage mit schönem Garten und die gesamte Infrastruktur der Braunschweiger Kernstadt vor der Haustür schätzen.
Ausstattung: * 5 Schlafzimmer * Gäste WC * Terrasse * Garten * Zusätzlicher Anbau * Südgarten * Gasheizung * Keller * Kabelanschluss für Fernsehen und Internet * Internetanschluss mit einer möglichen Geschwindigkeit von 100 m/bit * Balkon
Objekt: WIR WERDEN AM MONTAG DEN 06.05.2024 IN DER ZEIT VON 10:00 BIS 17:00 UHR BESICHTIGUNGEN IN ZWEI NEBENEIN
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
118,01
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Lage von Braunschweig, geeignet sowohl zur pers
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
68,07
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Nur ca. 500 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 650 m) Apotheke und Ärzte verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseing nge ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Hauses mit 14 Wohnungen, je Etage 2 Wohnungen, gelegen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Fenster. Dem
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Eigent mer geh rt au er der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage, der ebenfalls ver u ert werden soll. Einige Parkpl tze, bei denen es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, befinden sich direkt auf dem Grundst ck. Ansonsten stehen reichlich ffentliche Parkpl tze unmittelbar vor der Anlage zur Verf gung. F r Kinder gibt es einen Spielplatz im Bereich der Au enanlagen. Im Laufe der vergangenen Jahre sind einige Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten an und in den H usern zur Ausf hrung gekommen. Die Au enfassaden (Gasbeton) wurden im Jahr 2011 saniert. 2012 haben die H user eine neue Satelliten-Anlage erhalten. S mtliche Treppenhausfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die D cher wurden vor ca. 14 Jahren saniert und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
88,73
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle und modernisierte Wohnung mit gro em S dbalkon befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit wenig Aufwand kann aus der derzeitigen 3-Zimmerwohnung wieder eine 4-Zimmerwohnung hergestellt
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werden. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 89 m und bietet somit ausreichend Platz f r Paare oder Familien. Sie verf gt neben dem gro z gigen Wohn- und Esszimmer ber zwei weitere ger umige Zimmer. Die S d-Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Wohnungen dieser Gr e und Qualit t sind selten zu finden und lassen sich bestens vermieten! Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben und kann anschlie end zum aktuellen Marktpreis renditestark vermietet werden.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
1.000.000,00 €
24 Zi.
600
m2
fasanenstr. 19, 38102 braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
theoretische miete (nettokaltmiete) pro etage 1.000 euro x 4 etagen x 12 monate = 48.000 euro,
theoretisch, weil es werden jetzt zwei wohnungen frei.
die kleine 50 m2, die EG wohnung 140 m2
beschreibung, altbau in unrestauriertem originalzustand,
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aber alles funktioniert, und es wurden kontinuierlich reparaturen und instandsetzungen ausgeführt.
dach, 80er jahre betondachsteine braas
dachrinne 20 jahre, fallrohre 10 jahre
heizung, gasetagenheizung, unterschiedliches alter 10-30 jahre, gerade frisch abgenommen.
fenster, kunststofffenster 10-20 jahre alt
elektrik, immer wieder mal erneuert, zimmerweise oder etagenweise
komplett unterkellert, trocken
dachboden nicht ausgebaut, stehhöhe, komplett ausbaufähig,
position von küche bad wc variiert,
baujahr 1902, seit 1902 in familienbesitz in 5. generation
hausgrundfläche 190m2
grundstücksfläche 400m2
1. etage 140m2 ganz
2. etage 90m2 + 50m2 geteilt
3. etage 150m2 ganz
4. etage 150m2 ganz
immer plus balkon/wintergarten
größen variieren, weil i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
600,11
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
214
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus