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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
745.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein besonderes Zuhause - sofort bezugsfertig - in ruhiger Lage mit Fernsicht? ..in einzigartigem Design in direkter Grenznähe zu Luxemburg?
Dann könnte das in 2009 massiv erbaute Architektenhaus (Ralf Böhme) in Höhenlage von
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Bollendorf genau das richtige für Sie sein. :-)
Das Grundstück hat eine Größe von 577m² und punktet mit seinem liebevoll angelegten Garten. Bunte Blumen, Insektenhotels, Stauden und Sträucher gewährleisten ein natürliches Wohnen. Hier wurde Liebe aufs Detail gelegt und das Leben im Einklang mit der Natur in den Fokus gestellt.
Aus den Schlafzimmern haben Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick ins Bollendorfer Sauertal, auf den Grenzfluss Sauer und bis nach Luxemburg.
Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die Aufteilung der Gesamtwohnfläche von etwa 152m²:
Untergeschoss:
lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten :-).
Hauswirtschaftsraum
Garage (mit Zugang intern zum Haus)
Erdgeschoss:
freundl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie ? Dieses einseitig angebaute Wohnhaus in ruhiger Ortslage in Bollendorf ist etwas ganz Besonderes. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier jeder einzelne Raum gestaltet. Durch die edle und
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geschmackvolle Auswahl von Farben und Materialien erhält das ganze Haus einen ganz besonderen Charme. In dieser Immobilie wurde von den Bewohnern eine Welt erschaffen, die zum Träumen einlädt. Alle Räume des Hauses sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und strahlen eine lichtvolle Offenheit aus. Der Mut und das Spiel mit den Farben werden hier belohnt. So lädt z.b. die Stofftapete im Wohnzimmer zum genauen Bestrachten und Staunen ein. Optimale Raumnutzung durch ausgebaute Schrägen bieten zusätzlichen wertvollen Stauraum. Moderne Tageslichtbäder sorgen für eine eigene Wohlfühlwelt. Alles in diesem Haus ergänzt sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Hier wurde Wohnen und Arbeiten sehr inspirierend miteinander vereint. Durch das Betreten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
147
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese moderne und geräumige Duplexwohnung befindet sich im Herzen von Bollendorf in idyllischer Lage mit tollem Ausblick auf den Grenzfluss Sauer. Das Gebäude wurde 2011 mit hochwertigen Materialien und modernem Standard erbaut. Das gesamte
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Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten und vor allem die Wohnung selbst befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Grosszügige Grundrisse, helle und freundliche Räume verbunden mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien sowie der einladende, überdachte, witterungsunabhängiger Aussenbereich macht die Wohnung zu einer Wohlfühloase. Die vielen und grossen Räume erleichtern den Alltag - hier fühlt sich die ganze Familie wohl und wie im eigenen Haus. Hervorzuheben sind weiter die zeitlose Küche und die hochwertigen Bodenbeläge. Zwei hintereinandergelegene überdachte Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten der zum Verkauf stehenden Duplex Wohnung befinden sich im 2.OG und DG, welche Sie sowohl über den Fahrstuhl a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
113,59
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: In Bollendorf direkt an der Grenze zu Luxemburg steht diese schöne und exklusive Eigentumswohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2011 mit acht Wohneinheiten in schöner Lage gebaut wurde. Die zum
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Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie betreten das Wohnhaus durch den Keller und erhalten mittels Aufzug einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. In der Wohnung gelangen Sie durch den Flurbereich rechterhand in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro, welches durch eine maßangefertigte Schiebetür vom Flur abtrennbar ist. Aus beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zur großen Außenterrasse, die durch Ihre Lage komplette Privatsphäre garantiert. Obwohl Sie sich in einem Mehrfamilienhaus befinden, haben Sie diesen Ort nur für sich alleine - sichtgeschützt vor den Nachbarn. Die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten bietet eine Menge Platz, um viele verschiedene Träume zu realisieren. Ob Jacuzzi oder Outdoor-Küche, hier sin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
507,93
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit ca. 507 qm Wohnfläche, einer Gesamtfläche von 576,76 qm in Bollendorf mit insgesamt 5 Wohneinheiten in begehrter Lage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 762 qm. Im Erdgeschoss
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befinden sich zwei gemütliche Wohnungen. Die erste Wohnung erstreckt sich über großzügige 116,24 qm und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die zweite Wohnung punktet mit einer Fläche von 79,03 qm und ist ideal für Singles oder Paare. Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer weiteren, sehr geräumigen Wohnungen. Sie verfügt über 119,62 qm. Im 2. Obergeschoss befindet sich zwei weitere Wohnungen, die sich derzeit noch im Rohzustand befinden. Mit einer Fläche von 98,82 qm (Whg 4) sowie 94,22 qm (Whg 5) bieten sie viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Haus präsentiert sich in einem charmanten und ansprechenden Stil. Es bietet ebenso eine Terrasse vor dem Haupteingang (nord-westlich gelegen), einen Balkon im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Der idyllische Luftkurort Bollendorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Romantisch eingebettet im Sauertal des
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Naturparks Südeifel, liegt er direkt an der Grenze zu Luxemburg mit direktem Grenzübergang zu Bollendorf-Pont (Gemeinde Berdorf/Luxemburg). Im Ort ist ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Restaurant vorhanden. Eine Metzgerei und ein Tante Emma Enso Laden sind ebenfalls im Ort gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Echternach (9 km) und Irrel (13 km). Bollendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, u. a. ein Freibad, Minigolfplatz sowie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege.
Objekt: Sie suchen eine schöne und geräumige Eigentumswohnung in Grenznähe zu Luxemburg? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ins
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
152
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der
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attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen. Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur: Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad, Restaurants, Hotels und Vereine. Entfernungen: L - Bollendorf-Pont 1km L - Echternach 6km
Ausstattung: Massivbau Architektenhaus aus 2009 Kaminanschluss Wohnzimmer vorhanden Lichteinlässe modernes Design Wandheizung im Leberaum Wärmepumpe, Fußbodenheizung Massivholztreppe hochwertige Innentüren, teilweise Glastüren hochwertige Fliesen hochwertiger Parkettboden sichtgeschützte Außenterrasse inklusive Hochb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
135
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen
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Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen. Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur: Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad, Restaurants, Hotels und Vereine. Entfernungen: L - Bollendorf-Pont 1km L - Echternach 6km
Ausstattung: Massivbau, Außenwände Bruchstein komplett unterkellert Ölheizung aus 2013 Fenster: teilweise 2005 doppelt verglast, teilweise einfach verglast und teilweise doppelt verglast aus 1995 Glasbausteine 2 Außenstellplätze große Garage rückseitig mit Werkbereich ehemalige Gaststätte große Garage rückseitig mit Abstellräumen und Werkbereich
Sonstiges: Pendlerbus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
262.999,00 €
3 Zi.
92
m2
54669 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
10 Zi.
211
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Bollendorf mit unverbaubarem Ausblick zu verkaufen. Privatverkauf ohne Maklerprovision! Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse. Das Gartengeschoss kann dank seiner großzügigen Aufteilung als getrennte
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Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum sowie eine Küche mit angrenzendem Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Balkon und ein Gäste-WC; von außen zugänglich eine Garage mit 2 Stellplätzen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden ist durch eine Falttreppe zugänglich. Die Gebäudetechnik ist im Dachgeschoss installiert. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und ist in einer energiesparenden Holzrahmenbauweise errichtet.
Lagebeschreibung: Bollendorf liegt unmittelbar an der luxemburgischen Grenze und ist als Luftkurort bekannt. Das Haus liegt auf einer Anhöhe mit einer optimalen Ausrichtung. Man verfügt üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bollendorf. Zur Verfügung steht eine Gesamtfläche von 116,24 qm und eine Wohnfläche von 84,92 qm die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich/Flur
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(7,98 m²) - Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche (27,28 m²) - 1. Schlafzimmer (20,76 m²) - 2. Schlafzimmer (10,37 m²) - 1. Abstellraum (außerhalb der Wohnung) (6,04 m²) - 2. Abstellraum (4,62 m²) - Bad mit WC/Wanne und Fenster (8,71 m²) - Flur (1,77 m²) - Flur (1,31 m²) - 1 x Garagenstellplatz (24,24 m²) Ausstattung: - Hochwertiger Marmorboden - Einbauküche - Dreifachverglaste große Fenster werden aktuell verbaut - Zugang zum Balkon von Wohn-Esszimmer wird aktuell ebenfalls gebaut Diese hochwertig ausgestattete und perfekt geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 116,24 m²,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
81
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Südhanglage mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist ruhig im oberen Bereich des Dorfes gelegen. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit
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Einbauküche. Von hier betritt man die 28 qm große Terrasse. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem geräumigen 6 qm Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Waschraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
161
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
260
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 324,00 m², Bürofläche: 13,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
63
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57% Maklerprovision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
131,75
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% Maklerprovision