Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Mitte:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
10 Zi.
310
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura
Grundstücksfläche: 847 qm + 33 qm (Garage)
Wohnfläche: ca. 260
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qm + ca. 50 qm Einliegerwohnung (d.h. aktuell 310 qm, bei Ausbau bis zu 430 qm Wohnfläche möglich)
Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung)
Ausstattung:
+ Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten
+ Garage, Stellplatz
+ Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs
+ Parkettboden, Fliesen
Aufteilung:
+ Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia
+ 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon
+ 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 70 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich)
+ Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum
+ Untergeschoss: ca. 120 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit sepa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: - Absolute Innenstadtlage auf der Insel mit Blick auf den Kanal, den Dom, die Altenburg und auf die Michelskirche, nur 2 Minuten zu Fuß zum Maxplatz. - Tiefgaragenstellplatz (ein zweiter kann dazu gemietet werden) - Luxus Küche
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mit Keramik-Arbeitsfläche und Miele Elektrogeräten - Echtholz Parkett in der ganzen Wohnung - Luxus Bad mit hochwertiger Keramik - keine Maklerprovision Ab dem 1.6.2024 können Sie diese ansprechende, neuwertige Maisonette-Wohnung im 3. Stock erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 244,00 €. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
241
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte, fortlaufend modernisierte, solide Haus mit seiner Aufteilung in drei Wohneinheiten, bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten je nach Lebensabschnitt oder Lebenslage: Ob als Familie mit jugendlichen Kindern, auf
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der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige, welche Arbeit und Wohnraum trennen möchten, oder ob Sie eine der Wohnungen vermieten möchten – dieses Haus bietet viele Optionen! Das Haus ist dank qualitativ hochwertiger Bausubstanz sowie schlichter, zeitloser Bauweise sehr pflegeleicht. Der Garten ist gekonnt angelegt und kann ohne großen Aufwand gehalten werden. Die Lage in einer bevorzugten Wohnumgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung runden das Profil ab.
Lagebeschreibung: Das begehrte Wohngebiet im südlichen Berggebiet Bambergs ist sehr gut erreichbar und dennoch ruhig. Es zeichnet sich aus durch eine bevorzugte Wohnumgebung und Infrastruktur: Kindergarten und Schule gegenüber 150 m: mehrere Stadtbuslinien (a
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Quelle: www.immowelt.de
952.000,00 €
6 Zi.
193
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Obergeschoss und von der Dachterrasse genießt man einen einmaligen und wunderschönen Panoramablick über die Stadt. Von der Altenburg bis hin zum Staffelberg mit traumhaften Sonnenuntergängen am Abend! In den Sommermonaten
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kann man die Störche beim Fliegen beobachten. In den Wintermonaten ist die Aussicht an Silvester ein Höhepunkt. Am Morgen kann man sein Frühstück auf der Gartenterrasse mit Südausrichtung genießen und am Abend das Feierabendbier bei untergehender Sonne mit wunderbarem Ausblick auf der Dachterrasse mit Nord/West-Ausrichtung. Der Garten ist überschaubar, hat einen schönen alten Baumbestand und ist im Sommer fast uneinsehbar. Ursprünglich war das Haus im Bungalow Stil gebaut. Wir haben es 2018 mit Holzständerbauweise aufgestockt und größtenteils renoviert. Im UG gibt es ein schönes großes Zimmer mit Blick in den Vorgarten, ein Gäste WC, einige Räume mit Abstellmöglichkeiten oder als Hobbykeller sowie eine Waschküche. Theoretisch kann man dank integ